펜트하우스 A는 11피트 천장, 동남쪽을 바라보는 여섯 개의 대형 창문이 있는 아름답게 개조된 코너 로프트로, 집안을 아름다운 자연광으로 채우고, 원활한 실내외 생활을 위해 설계된 약 700평방피트의 개인 옥상 공간을 제공합니다.

배치는 넓고 유연하며 사려 깊게 설계되어 현재는 두 개의 욕실이 있는 1베드룸으로 구성되어 있으며, 쉽게 2베드룸으로 전환할 수 있는 옵션이 있습니다. 이탈리아에서 수제작된 조각 같은 스테인리스 스틸 계단으로 지지되는 드라마틱한 더블 하이入口가 잊지 못할 첫인상을 만들어냅니다. 위층의 넓은 개인 옥상 테라스는 조경이 된 화분, 자동 관개 시스템, 그릴, 스타일리시한 야외 가구 및 외부 전기로 완전히 갖추어져 있어 휴식이나 접대를 위한 완벽한 전환 공간을 제공합니다.

내부에는 새롭게 리필한 넓은 나무 바닥과 내장된 소노스 사운드 시스템이 공간을 한층 높여줍니다. 거실에는 이제 두 번째 옷장이 포함되었고, 입구 옷장은 보다 효율적인 내부 배치로 재구성되어 수납 공간을 극대화했습니다. 맞춤형 창문 블라인드가 곳곳에 추가되었고, 위층에는 전동 블라인드가 설치되어 편안함과 편리함을 제공합니다.

조용하고 햇빛이 잘 드는 우아한 침실에는 자동 조명이 있는 새 맞춤형 내장 수납 시스템이 구성되어 기존의 독립형 옷장을 대체합니다. 조용하고 햇빛이 가득한 비율이 넉넉한 이 스위트룸은 평화로운 피난처입니다. 추가적인 하이라이트로는 중앙 에어컨, 유닛 내 세탁기, 두 개의 개인 저장 공간 및 내장된 와인 냉장고가 있습니다.

165 허드슨은 뛰어난 재무 성과를 가진 아늑한 15 유닛 부티크 협동조합으로, 주주들은 1층의 소매 공간을 공동 소유하여 강력한 수익을 창출하고 유지 보수를 낮게 유지합니다. 편의 시설로는 가구가 갖춰진 공용 옥상 데크, 자전거 보관소, 소포 지역이 있습니다.

트라이베카 중심부에 완벽하게 위치하여 허드슨 강 공원, 홀푸드, 그리고 다운타운의 가장 유명한 레스토랑과 세계적 수준의 박물관들이 가깝습니다. 반려동물 친화적이며 피에 테르(pied-terr) 사용이 허용됩니다. 놓치지 마세요!

2% 전환세는 매수자가 부담합니다.

Penthouse A is a stunningly renovated corner loft offering 11-foot ceilings, six oversized windows facing east and south that bathe the home in beautiful natural light, and nearly 700 square feet of private rooftop space designed for seamless indoor-outdoor living.

The layout is spacious, flexible, and thoughtfully designed - currently configured as a one-bedroom with two full baths, with the option to easily convert to a two-bedroom. A dramatic double-height entryway, anchored by a sculptural stainless steel staircase handcrafted in Italy, creates an unforgettable first impression. Upstairs, the expansive private roof terrace has been fully outfitted with landscaped planters, an automatic irrigation system, grill, stylish outdoor furniture, and outdoor electricity - offering a turnkey escape perfect for relaxing or entertaining.

Inside, newly refinished wide-plank wood floors and a built-in Sonos sound system elevate the space. The living room now includes a second closet, and the entry closet has been reimagined with a more efficient interior layout to maximize storage. Custom window shades were added throughout, including a motorized shade upstairs, providing both comfort and convenience.

The serene bedroom features a new custom built-in storage system with automatic lighting, replacing the former freestanding closets. Quiet, sun-filled, and generously proportioned, the suite is a peaceful retreat. Additional highlights include central air, in-unit laundry, two private storage units, and a built-in wine fridge.

165 Hudson is an intimate 15-unit boutique cooperative with exceptional financials - shareholders co-own the ground-floor retail space, generating strong income and keeping maintenance low. Amenities include a furnished common roof deck, bike storage, and a package area.

Perfectly positioned in the heart of Tribeca, moments from Hudson River Park, Whole Foods, and some of downtown's most acclaimed restaurants and world-class museums. Pet-friendly and pied- terre use allowed. Do not miss this!

2% Flip tax paid by buyer