엘름허스트 투자 기회 - 7.3% 캡 비율!

2002년에 지어진 이 잘 관리된 4층, 7세대 다가구 건물은 1개의 상업 공간을 갖추고 있으며 퀸즈 엘름허스트의 중심부에서 높은 수익률 7.3% 캡 비율을 제공합니다. 6,300 평방피트 면적을 차지하는 이 건물은 25피트 x 54피트 크기로, 25피트 x 100피트 부지에 위치해 있으며 421a 세금 감면 혜택을 누리고 있습니다.

완전히 100% 임대 중인 이 재산은 별도로 측정된 전기 및 가스를 특징으로 하며, 세입자들이 자신의 공공요금을 부담합니다. 각 세대는 독립적인 난방 시스템을 갖추고 있어 운영 비용이 매우 낮습니다. 강력한 임대 수입과 위치는 이 건물이 뛰어난 턴키 투자 기회가 되도록 만듭니다.

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Elmhurst Investment Opportunity - 7.3 Cap Rate!

Built in 2002, this well-maintained 4-story, 7-unit multifamily building with 1 commercial space offers a high-yield 7.3 cap rate in the heart of Elmhurst, Queens. Spanning 6,300 SF, the 25 ft x 54 ft building sits on a 25 ft x 100 ft lot and benefits from a 421a tax abatement.

Fully 100% occupied, the property features separately metered electric and gas, with tenants covering their own utilities. Each unit has its own independent heating system, ensuring low low operating costs. Strong rental income and location make this an exceptional turn-key investment opportunity.

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