***예약제로 운영되는 오픈 하우스***

루즈벨트 아일랜드에 오신 것을 환영합니다. 맨해튼 미드타운에서 지하철로 단 한 정거장 거리에 위치한 이곳은 도시의 가장 잘 숨겨진 비밀입니다! 레지던스 208은 2개의 침실과 2개의 완전한 욕실이 있는 멋진 복층 구조로, 현대적인 마감재와 가장 숨 막히는 수변과 도시 전망을 자랑합니다!

이 새롭게 디자인된 집은 오버사이즈 창문, 크라운 몰딩, 아름다운 원목 바닥으로 더욱 돋보입니다. 동향과 서향의 노출은 아파트에 자연광을 쏟아 부으며, 잘 구성된 구조는 이웃과의 엄청난 프라이버시를 제공합니다. 오버사이즈 거실은 직관적인 수변과 맨해튼 전망을 즐길 수 있으며, 이는 건물에서 가장 선호되는 노출입니다. 주방과 식사 공간과의 완벽한 통합은 모임과 오락을 위해 공간을 적합하게 만듭니다. 요리사 주방은 스테인리스 스틸 바이킹 기기로 완전히 갖춰져 있으며, 맞춤형 캐비닛과 풍부한 저장 공간을 제공합니다. 조식 바는 간단한 식사를 위한 편리한 공간을 제공하며, 인접한 식사 공간은 더 공식적인 설정을 위한 큰 테이블을 수용할 수 있습니다.

침실 구역은 아파트의 다른 측면에 있어 생활 공간과 수면 공간 간의 분리를 제공하여 추가적인 고요함을 선사합니다. 주 침실은 킹사이즈 침대를 충분히 수용할 수 있으며, 스탠드 업 샤워기가 있는 대리석 욕실이 딸려 있습니다. 두 번째 침실은 퀸사이즈 침대를 쉽게 수용할 수 있으며, 침실, 넓은 사무실 또는 손님 방으로 사용하기에 적합합니다. 두 번째 완전 욕실은 복도에 위치해 있어 쉽게 접근할 수 있으며, 깊은 욕조가 있습니다. 아파트는 추가 저장 필요를 위한 별도의 개인 저장 공간이 제공됩니다.

세탁기와 건조기는 이사회의 승인을 받을 경우 허용됩니다. 현재 아파트에는 연결이 되어 있지 않지만, 아파트에서 몇 걸음 떨어진 곳에 세탁실이 있습니다. 매달 추가 세금 동등성 지불이 $364.42이 있음을 유의해 주십시오.

이 주택은 루즈벨트 아일랜드에서 가장 저명한 주거 공동체 중 하나인 아일랜드 하우스 복합단지에 속합니다. 아일랜드 하우스는 거주자를 위한 다양한 편의 시설이 있는 풀 서비스 고급 협동 조합으로, 상주 도어맨, 헬스장, 자전거 방, 중앙 세탁소, 커뮤니티 및 놀이방이 포함되어 있습니다. 또한 상주 전용 안에는 바비큐 및 휴식 공간이 있는 안뜰, 정글 짐과 교차 트레이닝 운동 공간이 있는 야외 놀이터, 그리고 강아지 놀이터가 있습니다. 거주자들은 인접한 건물에 있는 최신식 랩 풀에 액세스할 수 있으며, 해당 수영장은 별도로 회원가입이 가능합니다. 45파운드 이하의 애완동물은 환영하며, 80% 금융 지원이 허용됩니다.

루즈벨트 아일랜드는 자동차, F열차(Lex/63번가까지 1정거장), 경치 좋은 루즈벨트 아일랜드 트램(2번가/60번가까지 4분 소요), 월가와의 직접 연결이 있는 아스토리아 페리 노선, 자전거 대여 서비스(CitiBike) 및 Q102 버스로 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 무료로 운행되는 레드 버스가 있어 섬 곳곳에서 편리하게 정차합니다.

루즈벨트 아일랜드는 환상적인 전망과 함께 섬 주위를 둘러싸고 있는 아름다운 산책로로 유명하며, 등대, FDR 4자유의 공원, 벚꽃 축제 등의 랜드마크가 있습니다. 거주자들은 공원과 녹지, 야구 및 축구장, 테니스 및 농구 코트, 놀이 공간과 바비큐 그릴, 공공 수영장 및 헬스장과 같은 다양한 여가 공간을 즐길 수 있습니다. 뿐만 아니라, 거주자들은 Foodtown 슈퍼마켓, 국제 음식을 갖춘 잘 갖춰진 상점, 스타벅스, 듀안 리드, 우체국, 공립 도서관, 학교 및 다양한 레스토랑과 지역 비즈니스에 접근할 수 있습니다. 매주 토요일에는 신선한 농산물을 제공하는 농산물 시장이 열립니다. 자동차를 소유한 분들을 위해 루즈벨트 아일랜드 출입구에 위치한 모터게이트 주차장이 있습니다. 마지막으로, 최근 개발된 코넬 테크 캠퍼스는 추가 조경된 녹지 공간, 카페, Anything At All 레스토랑이 있는 그라듀에트 호텔 및 유명한 옥상 칵테일 라운지인 파노라마 룸을 제공합니다.

도시의 분주함에서 벗어나 이 놀라운 주택의 개인 투어에 참여해 보세요.

***OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY***

Welcome to Roosevelt Island, the city’s best-kept secret, located just one subway stop from Midtown Manhattan! Residence 208 is a stunning duplex featuring 2 bedrooms and 2 full bathrooms, modern finishes and the most breath-taking water and city views!

This newly designed home is further elevated by oversized windows, crown moldings, and beautiful hardwood floors. Eastern and Western exposures flood the apartment with natural light, and a well-thought layout offers immense privacy from the neighbors. The oversized living area enjoys direct water and Manhattan views - the most coveted exposure in the building. The seamless integration with the kitchen and dining areas makes the space perfect for gatherings and entertainment. The chef’s kitchen comes fully equipped with stainless steel Viking appliances, custom cabinetry, and an abundance of storage. The breakfast bar offers a convenient space for a quick meal, while the adjoining dining area accommodates a large table for a more formal set up.

The bedroom wing is tucked away on the other side of the apartment, offering a separation between living and sleeping for added serenity. The primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and features an en-suite marble bathroom with a stand up shower. The second bedroom easily accommodates a queen-size bed and is perfect for use as a bedroom, a spacious office or a guest room. The second full bathroom is located in the hallway for easy access and has a deep soaking tub. The apartment comes with a separate private storage cage for additional storage needs.

WASHER AND DRYER permitted with board approval. There is currently no hook up in the apartment; however, there is a laundry room on the floor steps away from the apartment. Please note there is an additional Tax Equivalency Payment of $364.42 per month.

This residence is part of the Island House complex, one of Roosevelt Island’s most prominent residential communities. Island House is a full-service luxury cooperative with an array of amenities for its residents, such as a f/t doorman, gym, bike room, central laundry, community and playroom. There is also a resident-only courtyard with grilling and lounging areas, an outdoor playground with a jungle gym and cross-training workout area, and a dog run. Residents also have access to the new state-of-the-art lap pool in the building next door, membership for which can be purchased separately. Pets under 45 lbs are welcome, and 80% financing is permitted.

Roosevelt Island is easily accessible by car, the F train (1 stop to Lex/63rd), the scenic Roosevelt Island Tram (4-minute ride to 2nd Ave / 60th St), the Astoria Ferry line with direct links to Wall Street, CitiBike (there is a large CitiBike station), and the Q102 bus. There is also the Red Bus, which is free and makes convenient stops throughout the island.

Roosevelt Island is famous for its beautiful promenade around the island with stunning views, landmarks such as the lighthouse, FDR Four Freedoms Park, and the Cherry Blossom Festival. Residents enjoy an abundance of parks and green spaces, a baseball and soccer field, tennis and basketball courts, playgrounds and recreational areas with BBQ grills, and a public swimming pool and gym. Furthermore, residents have access to Foodtown supermarket, well-stocked bodegas with international foods, Starbucks, Duane Reade, a post office, a public library, schools, and a number of restaurants and other local businesses. Every Saturday, there is a Farmer’s Market offering the freshest produce. The Motorgate parking garage is located at the entrance to the island for those with a car. Lastly, the newly developed Cornell Tech campus offers additional landscaped green spaces, cafes, The Graduate Hotel with the Anything At All restaurant, and the famous rooftop cocktail lounge, The Panorama Room.

Escape from the city’s hustle and bustle and join us for a private tour of this incredible residence