희귀 상업 부동산 기회를 소개합니다. Upper Nyack의 OB 구역에 위치한 Route 9W에 있는 약 0.25 에이커에 2,700SF의 창고입니다. 현재 순비용은 월 $1,900입니다. 소유자는 단기 임대를 선호합니다. NYS Thruway Exit 11과 Tappan Zee Bridge에서 북쪽으로 약 1마일 떨어져 있습니다. 이 다목적 부지는 허용된 용도로 다음을 포함합니다:
소매, 개인 서비스, 시설, 은행, 피트니스 클럽, 의료/수의학/실험실 용도, 전문 사무실, 레스토랑, 셀프 스토리지 시설, 창고, 대마초 소비 및 판매, 그리고 식품 판매 소매 용도를 위한 제작, 생산 및 서비스용 액세서리 사용 포함.

특별 허가:
어린이집; 경공업 시설; 자동차 대리점, 렌트 대행사 및 서비스 시설; 노인 돌봄 시설, 예배소, 학교, 커뮤니티 센터.

Introducing a rare commercial property opportunity located in the OB zone of Upper Nyack on Route 9W: a 2,920 SF warehouse on ~.25 acres. The net expenses are currently $1,900 per month. Ownership prefers a short term lease. Located about 1 mile north of the NYS Thruway Exit 11 and the Tappan Zee Bridge. This versatile site has permitted Uses of:
Retail, Personal Service, Establishments, Banks, Fitness Clubs, Medical/Veterinary/Laboratory Uses, Professional
Office, Restaurants, Self Storage Facilities, Warehouses, Cannabis Consumption and Sales, Accessory uses for fabrication, production and
servicing and table seating for retail uses selling food items included.

Special Permit:
Day Care Centers; Light Industrial Facilities; Motor Vehicle Dealerships, Rental Agencies and Service Facilities; Senior Care Facilities, Places of Worship, Schools, Community Centers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC