트라이베카에서의 전형적인 로프트 생활과 뛰어난 채광 및 전망.

45 리스페나드 # 8E는 약 1,800 평방 피트의 드문 코너 로프트 홈으로, 과도한 크기의 창문, 남향으로 햇볕이 잘 드는 45피트의 전면부(표준 타운하우스 두 채의 너비에 해당)를 포함한 멋진 고유의 특징을 자랑하며, 저녁에는 소호와 엠파이어 스테이트 빌딩의 불빛을 바라보는 북향 노출과 함께 오픈 레이아웃과 10피트 높이의 천장이 제공됩니다. 원래의 "배럴 볼트" 형태가 그대로 유지되고 있습니다.

현재는 창문이 있는 홈 오피스와 함께 영향력 있고 세밀하게 설계된 1베드룸, 2욕실로 구성되어 있으며, 이 건물에서 다른 주택들이 수행했던 것처럼 3베드룸으로 변환이 가능합니다.

현재 모습에서 이 집은 관대한 현관과 동일한 광대한 공간에서 드문 북향과 남향 노출을 갖춘 이층 거실의 혜택을 누리고 있으며, 모든 면에서 이웃들 위에 자리 잡고 있기 때문에 전망이 더욱 굉장합니다. 깔끔하게 유지되며 완벽한 상태의 주방은 거실로 부분적으로 개방되어 있지만, 접객 시 사생활을 보장하고 여유로운 수납공간을 제공하는 폐쇄된 구역이 있습니다. 블루 드 사부아 대리석 바닥이 방의 품격을 높이며, 스토브는 외부로 환기가 가능합니다.

전용 욕실이 있는 메인 침실은 집의 동쪽 날개를 모두 차지하며, 세심한 디자인 선택 덕분에 가장 사적인 모서리를 활용하면서도 크기, 전망 및 빛을 희생하지 않습니다.

별도의 창문이 있는 사무실과 도서관 공간은 현재 매우 중요한 집에서의 일-생활 역동성을 제공합니다. 또한 이 집은 창문이 있는 세탁 공간을 겸한 큰 파우더룸으로 마무리됩니다. 역사적 의미를 가진 특색 있는 건물에서는 보기 드문 중앙 에어컨이 집 전체에 구비되어 있습니다.

기념물급 클래식 45 리스페나드는 멋진 조경이 있는 옥상 데크와 그릴 스테이션, 야외 샤워 시설을 갖추고 있습니다. 비디오 인터컴 시스템은 거주자의 전화로 가상으로 작동할 수 있습니다. 두 개의 키가 있는 엘리베이터와 층당 2개의 로프트만 있는 이 부티크 협동조합은 단 18개 유닛(9층)으로 구성되어, 보다 친밀하고 사적인 대형 주택의 컬렉션을 만들어냅니다.

1, A, C, E, N, Q, R, W, J, Z, 4, 5 & 6 기차를 포함한 운하가에 있는 지하철 허브와 가까운 위치에 자리 잡고 있어, 뉴욕시 전역이 여러분의 문턱에 있습니다. 프란셰트, 라 메르세리, 르 쿠쿠와 같은 훌륭한 레스토랑과 우수한 미식 시장 및 트레이더 조, 세계적으로 유명한 소호의 호화 쇼핑 지구와 그 놀라운 갤러리를 포함한 이 위치는 최상의 조건입니다. 허드슨 리버 공원의 녹지 공간이 조용한 휴식처와 물 전망을 몇 걸음 거리로 제공하여, 이 집은 뉴욕의 모든 좋은 것에 매우 중심적입니다.

어떤 주택에서도 뛰어난 특징을 찾기는 매우 드물기 때문에, 우리는 이 뉴욕 다운타운의 보석을 보여드리기를 기대하며 모든 뛰어난 속성을 직접 확인하시길 바랍니다.

Quintessential loft living in Tribeca with exceptional light and views.

45 Lispenard # 8E is a rare corner loft home, approximating 1,800 square feet and featuring wonderful inherent qualities, including oversized windows, 45 feet of south facing sun-drenched frontage (over two standard townhouses in width), with northern exposure over Soho towards the evening lights of the Empire State Building, all complemented by an open layout and 10" high ceilings, replete with their original "barrel vaulting" intact.

Currently set up as an impactful and highly detailed one bedroom, two-bathroom home with a windowed home office, the property lends itself to a three-bedroom conversion, much like other homes have done in this renovation friendly building.

In its current incarnation the home benefits from a gracious foyer and bi-level living room with a rare north and south exposure from the same, expansive space; the view compounded by being above neighbors on all sides. Immaculately kept and in pristine condition, the home's kitchen partially opens into the living area but benefits from a closed portion that simultaneously ensures discretion when entertaining and ample storage. Blue de Savoie marble flooring elevates the room and stove does vent to the outside.

The primary bedroom with en-suite bathroom utilizes the entire eastern wing of the home and via keen design choices, benefits with the properties most private corner, while not compromising on size, view and light.

A discrete windowed office and library area provide a live-work dynamic to the home that is currently so important, with the property completed by a large powder room which doubles as a windowed laundry. Capped by that necessity rarely found in these characterful buildings with historical significance, central AC exists throughout the home.

The Landmarked-classic 45 Lispenard features a gorgeous landscaped roof-deck with grill station and outdoor shower. The video intercom system can be operated virtually by resident phone. With two keyed elevators and only 2 lofts per floor this boutique coop has only 18 units (9 floors), creating an intimate and private collection of larger homes.

Situated in close proximity to the Canal Street subway hub with lines including the 1, A, C, E, N, Q, R, W, J, Z, 4, 5 & 6 trains, all of New York City is at your doorstep. Supplemented by wonderful restaurants such as Frenchette, La Mercerie and Le Coucou, excellent gourmet markets and Trader Joe's, as well as the World renowned Soho luxury shopping district, inclusive of its phenomenal galleries, the location is prime. With the green space of Hudson River Park offering quiet respite and water views only moments away, the home feels as central as one can to all that is good in New York.

Given how rare it is to find exceptional character in any home, we look forward to showing this downtown New York City gem so you can see all the exceptional attributes in person.