울스터 카운티의 가장 분주한 도로 중 하나에 위치한 411 올바니 애비뉴는 엄청난 가능성을 제공하는 세 개의 연속된 세금 토지를 포함합니다! 광대하고 5,128제곱피트 이상의 3+ 수준 건물은 기회의 세계를 제공합니다. 하드우드 바닥과 벽에서 벽까지 깔린 카펫, 2층에 완전 작동하는 주방이 있는 세심하게 관리된 공간입니다. 두 개의 마감된 지하층이 있으며, 주층은 대부분 열린 공간으로 이루어져 있고 화장실과 2층으로 통하는 두 개의 계단이 있습니다. 2층은 최근에 생활 공간으로 사용되었으며 추가적인 생활 공간이 있는 부분적인 3층도 포함됩니다. 큰 식사 공간의 주방에는 화강암 조리대와 고급 목재 캐비닛, 스테인리스 스틸 가전제품이 갖춰져 있습니다. 화물 엘리베이터는 두 개의 지하층과 주층 및 상층에 접근할 수 있습니다. 기타 특징으로는 고급 매트릭스 배선, 보안 시스템, 관리가 용이한 외부 스프링클러 시스템이 있습니다. 이 기품 있는 상업 건물의 뒷쪽 스크린과 열린 베란다 및 덮인 앞 베란다에서의 전망을 놓치지 마세요.

이 부동산은 본건물과 세 개의 오버헤드 차고 문이 있는 분리된 차고, 두 개의 개별적인 건축 가능 세금 토지를 포함합니다.

이 토지는 광범위한 주차 공간으로 유지하거나 개선하거나 개별적으로 판매할 수 있습니다. 이 부동산은 올바니 애비뉴와 매너 플레이스 모두에 면해 있습니다. 본 건물은 일반 상업 공간, 일일 스파, 아파트, 레스토랑 등 거의 모든 것이 될 수 있습니다. 빈 토지는 동일한 구역으로, 아케이드에서 미용실, 상업시설 및 가장 바람직한 아파트(또는 단독 주택)로 추가 사용이 가능합니다. 빈 토지의 대형 구역은 뒷길(매너 플레이스)에서 약 75피트의 전면을 가지며, 올바니 애비뉴 쪽으로 좁아지기 전에 100피트 깊습니다. 해당 구역은 70/30 비율 건물 용적률을 허용하며, 건물은 최대 2.5층까지 건축할 수 있습니다. 주차 요구 사항은 없지만, 포장 면적은 지역의 전체 면적에 영향을 미칩니다. 이론적으로, 구매자는 이 빈 토지에 8개 유닛 아파트 건물을 짓거나 더 큰 건물을 세울 수 있습니다. 빈 토지의 후면 세트백은 10피트, 측면은 5피트입니다.

이 올바니 애비뉴 구간의 평균 일일 교통량은 하루 13,121대입니다.

Situated along one of the busiest thoroughfares in Ulster County, 411 Albany Avenue includes three contiguous tax parcels that offer immense possibilities! The sprawling, 5,128+ square foot 3+ level building offers a world of opportunities. Meticulously maintained with hardwood flooring as well as wall to wall carpeting, and full operating kitchen on the second floor. There are two finished basements, the main level is made up of mostly open spaces with restrooms and two staircases that access the second level that was most recently used as a living quarters and includes a partial third level of additional living space. The large eat in kitchen includes granite counter tops and high-quality wood cabinetry with stainless steel appliances. There is a freight elevator that accesses both basements, and the main and upper levels. Other features include high tech matrix wiring in place, a security system as well as an exterior sprinkler system for easy management. Don't miss the view from the rear screened and open porches and the covered front porch of this stately commercial building.

The property includes the main building and detached garage with three overhead garage doors, as well as two separate buildable tax parcels.

These lots can be kept for expansive parking, improved upon or sold individually.
This property fronts both Albany Avenue and Manor Place. The main building can be almost anything, ranging from normal commercial spaces and day spas to apartments and restaurants. The vacant land has the same zoning, with additional uses ranging from an arcade to a salon, commercial, and, most desirable, apartments (also single-family). The large parcel of vacant land has approximately 75 feet of frontage on the back street (Manor Place) and is 100 feet deep before it narrows to Albany Avenue. The zoning allows for 70/30 ratio building lot coverage, and buildings can reach up to 2.5 stories. There is no parking requirement; however, pavement coverage is a factor in the area's overall coverage. In theory, a buyer could put up an 8-unit apartment building or larger on this vacant parcel. Setbacks on the vacant land are 10 feet in the rear, 5 feet on the side.

The average daily traffic count along this section of Albany Avenue is 13,121 per day. © 2025 OneKey™ MLS, LLC