이 에소퍼스의 0.67 에이커 부지는 계절마다 산의 전망을 제공하며, 작은 효율적인 주택에 적합한 크기일 수 있습니다. 로젠데일을 킹스턴 및 포트 유원과 연결하는 역사적인 유니언 센터 로드에 위치한 이곳은 울스터 파크 지역에서 마지막 남은 빈 부지 중 하나입니다. 카운티 도로 면적은 쉽게 접근할 수 있을 뿐만 아니라 전기 연결도 용이합니다. 3/4 에이커에 못 미치는 이 대부분 평탄한 토지는 건축적인 상상의 폭을 넓힙니다. 이 부지는 '사전 존재 비규격' 부지로 R-40 구역에 위치하고 있습니다. 주택은 최소 후퇴 요구사항을 충족하거나 변화를 받아야 합니다. 최소 후퇴 요건은 앞면 40피트, 뒤쪽 35피트, 측면 20피트입니다. 판매자는 허가를 받은 적이 없습니다. 우물, 정화조 및 건물에 대한 보건부 승인 필요합니다. 농산물 시장, 와이너리, 고급 식당 및 허드슨 강과 가까운 위치입니다. 킹스턴 워터프론트까지 12분, 뉴 팔츠까지 20분, 포키프시까지 21분 거리에 있으며, 뉴욕시에서 95마일 떨어져 있습니다.

This .67 acre parcel in Esopus with seasonal mountain views may be the perfect size for a small efficient home. Located on the historic thoroughfare of Union Center Road, connecting Rosendale with Kingston & Port Ewen, this is one of the last vacant parcels in the Ulster Park neighborhood. County road frontage provides easy access as well as easily facilitated electric connectivity. At just under 3/4 of an acre, this mostly level lot lends itself to the lengths of the architectural imagination. Property is in R-40 zone as a 'pre-existing non conforming' lot. A dwelling must meet minimum setback requirements or obtain a variance. The minimum setbacks are 40' front, 35' rear and 20' sides. Seller has had no permitting done. Will require BOH approval for well, septic and building. Near to farm markets, wineries, gourmet restaurants & Hudson River. 12 min to Kingston Waterfront, 20 min to New Paltz, 21 min to Poughkeepsie. 95 miles from NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC