환영합니다, 1440 데칼브 애비뉴에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 뉴욕 부시윅의 활기찬 중심부에 자리 잡은 뛰어난 투자 기회입니다. 인상적인 6,800 평방 피트를 차지하는 이 매력적인 6세대 클래식 벽돌 건물은 3층에 지하실을 포함한 구조로, 시대를 초월한 우아함과 잠재력을 증명합니다. 바람직한 R6, C1-3 구역법이 적용된 이 건물은 안정적인 세입자 기반에서 즉각적인 수익을 제공할 뿐만 아니라 미래 개발을 위한 흥미로운 전망도 제공합니다. 투자자들은 추가 공중권을 활용하거나 기존 구조를 확장하거나 층과 지하실을 수익성 있는 상업 공간으로 전환하는 가능성을 탐색할 수 있습니다. 이 세심하게 유지 관리된 건물의 각 층은 두 개의 잘 설계된 아파트로 구성되어 있으며, 모두 임대 안정화가 되어 있고, 세 개의 침실, 욕실 하나, 주방, 넉넉한 거실 공간을 갖춘 넓은 구조를 특징으로 합니다. 지하실은 맞춤형 공간이나 추가 편의 시설을 위한 충분한 공간을 제공하여 이 자산의 매력을 더욱 높입니다. 내재된 매력과 수익성 있는 잠재력을 넘어, 1440 데칼브 애비뉴는 주요 위치로부터 혜택을 누리고 있으며, 인근 데칼브 역의 L열차와 지역 버스 노선 등 대중교통에 대한 편리한 접근을 제공하여 도시의 나머지 지역과의 원활한 연결을 보장합니다. 게다가, 평방 피트당 147달러의 지하 공간을 포함하여, 이 자산은 부시윅의 풍부한 역사에 투자하면서 동시에 미래를 형성할 수 있는 매력적인 기회를 제공합니다. 즉각적인 수익을 추구하는 숙련된 투자자이든, 인근 이스트 윌리엄즈버그의 번창하는 상업 중심지에서 기회를 포착하려는 경우든, 1440 데칼브 애비뉴는 성장과 번영을 위한 무한한 가능성을 제공합니다. 부시윅의 역동적인 풍경의 일원이 될 기회를 놓치지 마세요.

Welcome to 1440 Dekalb Avenue, an exceptional investment opportunity nestled in the vibrant heart of Bushwick, New York. This captivating 6-family classic brick building, spanning an impressive 6,800 sqft across three stories plus basement, stands as a testament to timeless elegance and potential. With its desirable R6, C1-3 zoning, this property not only offers immediate returns from its stable tenant base but also presents exciting prospects for future development. Investors can explore the possibilities of utilizing additional air rights, expanding the existing structure, or converting floors and the basement into lucrative commercial spaces. Each floor of this meticulously maintained building comprises two thoughtfully designed apartments, all rent-stabilized and featuring spacious layouts with convertible railroad style three bedrooms, a full bath, a kitchen, and a generous living room area. The basement further adds to the property's appeal, providing ample space for customization or additional amenities. Beyond its inherent charm and lucrative potential, 1440 Dekalb Avenue benefits from its prime location, offering convenient access to public transportation options including the nearby L train at Dekalb Station and local bus routes, ensuring seamless connectivity to the rest of the city. Moreover, including basement space At 147 per sqft, this property represents a compelling opportunity to invest in Bushwick's rich history while simultaneously shaping its future. Whether you're a seasoned investor seeking immediate returns or looking to capitalize on the neighborhood's burgeoning commercial hubs in nearby East Williamsburg, 1440 Dekalb Avenue offers limitless possibilities for growth and prosperity. Don't miss your chance to become part of Bushwick's dynamic landscape. © 2025 OneKey™ MLS, LLC