이 넓은 166.5에이커 규모의 부지는 두 개의 parcel로 이루어져 있으며, Orange County에 137.2에이커, Sullivan County에 29.3에이커가 포함되어 있어 레크리에이션, 임업 생산 또는 투자에 무한한 가능성을 제공합니다. 동남쪽 부분에는 3베드룸, 2,800 제곱피트 규모의 주택 건설이 승인된 부지가 위치해 있어 즉시 건설이 가능합니다. 이 토지의 상당 부분은 NYS s480a 임업세 감면 프로그램에 등록되어 있어 재산세를 크게 줄이고 지정된 임업 지역 내에서의 개발 및 나무 제거를 제한합니다. 이 parcel은 분할할 수 없습니다. 조용하면서도 접근이 용이한 위치에 자리 잡고 있는 이 넓은 부지는 야외 활동을 즐기는 분들에게 이상적이며, 하이킹, ATV 라이딩, 사냥, 산악 자전거 타기 등 다양한 기회를 제공합니다. 개인적인 휴식처를 원하시던지 소중한 임업 투자를 원하시던지 이 부지는 드물고 독특한 기회를 제공합니다. 놓치지 마세요—오늘 Viewing을 예약하세요!

This expansive 166.5-acre property spans two parcels, with 137.2 acres in Orange County and 29.3 acres in Sullivan County, offering endless possibilities for recreation, forestry production, or investment. A fully approved homesite is located on the southeast portion of the property, with approval in place for a 3-bedroom, 2,800 sq ft dwelling—providing a ready-to-build opportunity. A significant portion of this land is enrolled in the NYS s480a Forestry Tax Reduction Program, substantially lowering property taxes while restricting development and tree removal within designated forestry areas. These parcels cannot be subdivided. Nestled in a serene yet accessible location, this vast property is ideal for outdoor enthusiasts, offering excellent opportunities for hiking, ATV riding, hunting, mountain biking, and more. Whether you're looking for a private retreat or a valuable forestry investment, this property presents a rare and unique opportunity. Don’t miss out—schedule a viewing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC