다운타운 밸리 스트림에 위치한 6,120 SF의 프라임 혼합용도 상업 건물! Rockaway Ave에 있는 이 드문 투자 기회는 무궁무진한 가능성을 제공합니다. 4,770 SF의 1층은 30년 이상 지역 사회에서 성공적으로 운영된 지역 슈퍼마켓 체인점(C-TOWN 슈퍼마켓)으로 운영되어 왔으며, 비어있는 상태로 제공됩니다. 사업 운영자나 번창하는 체육관, 식당, 의료 사무소 또는 소매 공간에 이상적인 기회입니다. 1,350 SF의 2층은 넓은 주거 유닛으로 현재 하나의 큰 공간이지만, 추가 수익을 위해 두 개의 아파트로 전환할 수 있는 옵션이 있습니다. LIRR에서 몇 걸음 떨어져 있으며 건물 바로 뒤에 시립 주차장이 위치해 있어 높은 가시성을 자랑하는 이 부동산은 빠르게 성장하는 지역에서 40피트에 달하는 프라임 전면을 자랑합니다. 귀하가 투자자든, 사업 주인이든, 1031 교환을 찾고 있든 이곳은 프라임 위치에 가치 있는 자산을 확보할 수 있는 드문 기회입니다!

Prime 6,120 SF Mixed-Use Commercial Building in Downtown Valley Stream! This rare investment opportunity on Rockaway Ave offers endless potential. The 4,770 SF ground floor, has been a successful local supermarket chain (C-TOWN supermarket) in the community for over 30+ years and will be delivered vacant. Making it an ideal opportunity for a business owner-operator or a thriving gym, restaurant, medical office, or retail space. The 1,350 SF second floor features a spacious residential unit, currently one large space but with the option to be converted into two apartments for added income. Located just steps from the LIRR, with a municipal parking lot directly behind the building, this high-visibility property boasts 40 feet of prime frontage in a rapidly growing area. Whether you're an investor, or business owner, or looking for 1031 exchange this is a rare opportunity to secure a valuable asset in a prime location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC