다운타운 밸리 스트림에 위치한 6,120 평방 피트의 혼합 사용 상업 건물! 이 드문 투자 기회는 로커웨이 애비뉴에 있으며, 무궁무진한 잠재력을 제공합니다. 4,770 평방 피트의 1층은 지역 커뮤니티에서 30년 이상 성공적으로 운영된 슈퍼마켓 체인(C-TOWN 슈퍼마켓)으로 사용되었으며, 비어 있는 상태로 인도될 예정입니다. 비즈니스 소유 운영자나 활발한 체육관, 레스토랑, 의료 사무소 또는 소매 공간에 이상적인 기회가 됩니다. 1,350 평방 피트의 2층에는 넓은 주거 단위가 있으며, 현재는 하나의 큰 공간이지만 추가 수입을 위해 두 개의 아파트로 변환할 수 있는 옵션이 있습니다. LIRR에서 몇 걸음 떨어져 있고, 건물 바로 뒤에 공용 주차장이 있어 가시성이 높은 이 부동산은 빠르게 성장하는 지역에 40피트의 주요 전면을 자랑합니다. 투자자, 비즈니스 소유자, 또는 1031 교환을 찾는 분들에게 이곳은 주요 위치에서 가치 있는 자산을 확보할 수 있는 드문 기회입니다!!

Prime 6,120 SF Mixed-Use Commercial Building in Downtown Valley Stream! This rare investment opportunity on Rockaway Ave offers endless potential. The 4,770 SF ground floor, has been a successful local supermarket chain (C-TOWN supermarket) in the community for over 30+ years and will be delivered vacant. Making it an ideal opportunity for a business owner-operator or a thriving gym, restaurant, medical office, or retail space. The 1,350 SF second floor features a spacious residential unit, currently one large space but with the option to be converted into two apartments for added income. Located just steps from the LIRR, with a municipal parking lot directly behind the building, this high-visibility property boasts 40 feet of prime frontage in a rapidly growing area. Whether you're an investor, or business owner, or looking for 1031 exchange this is a rare opportunity to secure a valuable asset in a prime location!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC