투자 기회 - 1935 Fulton St, Brooklyn, NY

부동산 유형: 법적 3유닛 벽돌

이 턴키 수익 창출 부동산은 최소한의 비용으로 강력한 임대 수익을 제공하여, 브루클린의 주요 위치에서 안정적인 현금 흐름과 장기적인 가치 상승을 원하는 투자자에게 이상적인 선택입니다.

부동산 하이라이트:

신규 지붕 - 2024년 5월에 완전히 교체됨

새로운 창문 - 2021년, 2023년, 2024년에 설치됨

1층 아파트 리모델링 - 2021년에 업데이트됨

개별 난방기 및 온수기 - 각 유닛에서 자체 난방 조절 가능

유틸리티 - 전기, 가스 및 난방 포함

월세 임대 계약 - 향후 임대 조정의 유연성 제공

구성 및 잠재력: 1층 - 1침실 + 추가 방, 개인 정원 출입 가능

2층 - 유사한 구조, 정원 출입 불가

최상층 - 넓은 2침실 유닛

구성을 최적화하고 임대 가치를 높일 기회!

우수한 위치 - 대중교통, 쇼핑 및 지역 편의시설.

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Investment Opportunity - 1935 Fulton St, Brooklyn, NY



Property Type: Legal 3-Unit Brick

This turnkey income-generating property offers strong rental income with minimal expenses, making it an ideal investment for those seeking steady cash flow and long-term appreciation in a prime Brooklyn location.

Property Highlights:

Brand New Roof - Fully replaced in May 2024

New Windows - Installed in 2021, 2023, and 2024

First-Floor Apartment Renovated - Updated in 2021

Separate Furnaces & Hot Water Heaters - Each unit controls its own heat

Utilities - Covers electric, gas & heat

Month-to-Month Leases - Flexibility for future rent adjustments

Layout & Potential: First Floor - 1-bedroom + additional room, private backyard access

Second Floor - Similar layout, no backyard access

Top Floor - Spacious 2-bedroom unit

Opportunity to optimize layouts & increase rental value!

Prime Location - public transportation, shopping, and local amenities.

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