아스토리아 중심부에 위치한 잘 관리된 3가구 주택은 주택 소유자와 투자자 모두에게 환상적인 기회를 제공합니다. 1층에는 오픈 주방, 다이닝, 거실이 있는 원베드룸 유닛과 완전한 욕실이 있습니다. 2층과 3층은 각각 오픈 생활 공간과 훌륭한 자연 채광을 갖춘 2베드룸, 1.5 욕실 구조를 제공합니다. 완공된 지하실은 습식 바, 가족실, 완전한 욕실, 사무실, 세탁기/보일러실이 있어 다용도로 사용 가능합니다. 야외의 하이라이트로는 두 개의 앞쪽 베란다, 개인 뒷마당 파티오, 그리고 진입로 주차가 가능한 개인 차고가 있습니다. 아스토리아 블바드와 30번 애비뉴 역 근처 N/W 지하철 노선과 여러 버스 노선(Q18, Q102, Q104)에서 불과 몇 분 거리에 있어 통근이 원활합니다. 인근 고속 도로는 드라이버에게 추가적인 편리함을 제공합니다. 최대 허용 주거 FAR이 1.25이고 약 1,900 SF의 잔여 건축 가능 공간이 있는 이 부동산은 확장 또는 재개발의 큰 잠재력을 제공합니다. 면책 조항: 모든 용도 지역 및 건축 가능성은 결정을 내리기 전에 건축가, 계약자 또는 용도 전문가에 의해 검증되어야 합니다.

This well-maintained three-family home in the heart of Astoria is a fantastic opportunity for homeowners and investors alike. The first floor features a one-bedroom unit with an open kitchen, dining, and living area, plus a full bath. The second and third floors each offer a two-bedroom, 1.5-bath layout with open living spaces and great natural light. A finished basement adds versatility with a wet bar, family room, full bath, office, and laundry/boiler room. Outdoor highlights include two front porches, a private backyard patio, and a private garage with driveway parking. Located just minutes from the N/W subway lines at Astoria Boulevard and 30th Avenue stations, as well as multiple bus routes (Q18, Q102, Q104), commuting is seamless. Nearby highways offer added convenience for drivers. With a maximum allowable residential FAR of 1.25 and approximately 1,900 SF of remaining buildable space, this property offers great potential for expansion or redevelopment. Disclaimer: All zoning and buildable potential should be verified by an architect, contractor, or zoning specialist before making any decisions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC