1767 풀턴 스트리트에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 두 개의 주거 단위와 추가적인 상업 공간이 있는 2가족 주택으로, 두 세계의 완벽한 조화를 제공합니다. 완전히 임대되면 이 매물은 훌륭한 월 수익 잠재력으로 수익성 있는 투자 기회가 될 것입니다.

이 건물의 1층과 지하 사무실 공간 위에는 각각 세 개의 침실과 하나의 욕실이 있는 주거 유닛이 두 개 위치해 있습니다. 각 유닛은 최대 효율을 위한 온수 즉시 히터가 장착되어 있습니다. 두 개의 복층 구조는 각각의 유닛 전면과 후면에 침실이 배치되어 있으며, 이는 추가적인 프라이버시와 공간 활용 최적화를 제공합니다. 오픈하고 환한 주방/거실 공간은 레이아웃의 중앙에 위치하여 쉽게 접근할 수 있습니다. 마감재로는 경재 바닥, 견고한 목재 주방 캐비닛, 스테인리스 스틸 기기, 아름다운 두 가지 톤의 타일 욕실 등이 사용되었습니다.

1층 사무실은 완전히 포장된 후면 마당이 있습니다. 내부는 오픈 콘셉트 레이아웃이며, 매력적인 디테일인 노출된 벽돌 벽과 비즈니스 공간의 다용도 사용을 위한 기능적인 유리 인클로저가 강조됩니다. 하층에는 간이 주방과 추가 저장 공간이 있는 잘 마감된 욕실이 있습니다.

빠르게 변화하고 비즈니스 중심지인 풀턴 스트리트에 위치한 이 건물은 인기가 상승할 것으로 기대됩니다. 슈퍼마켓과 레스토랑과의 근접성, 그리고 유티카 애비뉴 익스프레스 A 및 로컬 C 기차에서 몇 초 거리에 있는 점은 항상 임차인에게 이 건물을 쉽게 선택할 수 있게 합니다. 오늘 저에게 전화하거나 이메일을 보내 주시고, 이 훌륭한 투자를 지금 포트폴리오에 추가하세요!

Welcome to 1767 Fulton Street, a 2-family property with additional commercial space that offers the perfect blend of two worlds. When fully leased, this property will prove to be a profitable investment opportunity with great monthly income potential.

There are 2 three-bedroom, one-bathroom residential units situated atop the ground floor and basement level office spaces. Each unit is equipped with its own instant heater for on-demand hot water at maximum efficiency. Both floor through layouts have bedrooms positioned at the front and rear of the unit for added privacy and optimal use of space. The open and airy kitchen / living room area is located at the center of the layout for easy access. The finishes include hardwood floors, solid wood kitchen cabinets, stainless steel appliances, beautiful two-tone fully tiled bathrooms, and much more.

The ground floor offices feature a fully paved rear yard. Inside, the layouts are open-concept and highlight charming details such as the exposed brick walls and functional glass enclosures for versatile use of the business space. On the lower level, you will find a kitchenette and a nicely finished bathroom with additional storage space.

Located on the ever-changing and business-oriented Fulton Street, this building is poised to grow in popularity. Proximity to supermarkets, and restaurants and the fact that it is seconds from the Utica Ave. Express A and Local C trains will always keep this building an easy choice for renters. Call or email me today and add this great investment to your portfolio now!