윌리엄스버그 중심에 위치한 28 허버트는 독특한 곡선 형태의 외관으로 구별되는 부티크 6층 엘리베이터 콘도미니엄입니다. 이 특별한 건물은 지속 가능성, 편안함, 스타일을 완벽하게 조화시켜 진정한 목적 있는 삶을 살 수 있는 독특한 도시의 안식처를 창조합니다. 윌리엄스버그의 첫 번째 패시브 하우스 인증을 받은 탄소 중립 건물인 28 허버트는 지속 가능한 삶을 재정의하며, 거주자에게 고급 디자인과 현대적 편안함을 즐기면서 책임감 있게 살 수 있는 기회를 제공합니다.

이 컬렉션은 스튜디오에서 3베드룸 레이아웃까지 세심하게 설계된 16개의 주거 공간과 두 개의 독점 펜트하우스를 포함합니다. 각 주택은 넉넉한 실내 공간, 10피트 이상의 천장, 선택된 유닛에는 개인 야외 공간이 자랑합니다.

4C 주거 공간은 넉넉한 옷장 공간을 갖춘 넓고 넉넉한 2베드룸, 2욕실 주택입니다. 10피트 높이의 천장과 그림처럼 아름다운 나무가 늘어선 훔볼트 거리의 북동향 전망을 자랑하는 이 집은 자연광이 가득합니다. 넓은 레이아웃은 오픈형 주방, 큰 거실, 별도의 다이닝 공간을 특징으로 합니다. 43제곱피트의 발코니는 완벽한 야외 휴식을 제공합니다. 주 욕실은 고급스러운 4구 설계를 보여줍니다.

28 허버트의 각 주택은 고급 이탈리안 인테리어로 세심하게 설계되었습니다. LAGO의 맞춤형 주방과 욕실, Gessi의 프리미엄 장비는 이 건물을 독보적인 위치에 놓이게 합니다. 맞춤형 주방에는 마리오 아레도의 댄드리 크림 쿼츠 조리대와 맞춤형 카날레토 월넛 캐비닛이 포함되어 있습니다. 최고급 주방 가전제품에는 미레, 보쉬, 울프, 엘리카 스위치 인덕션 쿡탑이 있습니다. 욕실은 마라지 포세린의 대형 타일, 플루트 목재로 된 LAGO의 세면대, 깊은 욕조, 좌석과 니치가 있는 대형 샤워기로 장식되어 있습니다. 추가 기능으로는 7.5인치 스케마 엔지니어드 오크 나무 바닥, 중앙 난방 및 냉방, 미레 세탁기 및 건조기가 포함되어 있어 아름다움과 실용성의 완벽한 조화를 제공합니다.

패시브 하우스의 장점:

에너지 소비와 유틸리티 비용을 최대 75% 줄이도록 설계된 28 허버트는 최대 효율성과 편안함을 보장하기 위해 기존 방법을 초월하는 최첨단 기술을 통합합니다.

두꺼운 연속 외부 단열재: 난방 및 냉방의 필요성을 줄여 에너지 비용을 절감합니다.

고성능 3중 유리 창: 연중 온도 조절 및 소음 차단 기능을 제공합니다.

공기 밀폐 구조: 공기 누출을 방지하여 안정적인 실내 환경을 보장하고 에너지 소비를 최소화합니다.

열교 없는 설계: 벽을 통한 열 손실 또는 증가를 없애 에너지 효율성을 높이고 탄소 발자국을 줄입니다.

고급 공기 여과 시스템: 알레르기 유발 물질과 오염 물질이 없는 깨끗한 실내 공기를 제공하여 더 나은 전반적인 웰빙을 위한 신선한 생활 공간을 만듭니다.

거주자는 가상 도어맨 및 스마트 인터콤 시스템, 가구가 갖춰진 더블 하이 공간의 로비, 우편 및 소포 방 등 다양한 편리한 편의 시설을 누릴 수 있습니다. 최첨단 피트니스 센터는 야외 공간과 함께 제공되며, 야외 어린이 놀이터는 안전하고 즐거운 환경을 제공합니다. 가구가 마련된 옥상 테라스에서는 맨해튼과 브루클린의 탁 트인 전망을 감상할 수 있습니다. 주차 공간과 옥상 카바나는 판매 중입니다.

맥카렌, 맥골릭 및 쿠퍼 공원에서 몇 걸음 거리에 위치한 28 허버트는 윌리엄스버그의 활기찬 에너지 중심에 있습니다. 세계적 수준의 레스토랑과 바, 부티크 쇼핑, 원활한 교통 편의 시설까지, 이웃의 장점이 당신의 문앞에 있습니다.

이것은 세르한트와 컴퍼스 간의 공동 독점입니다.

완전한 조건은 스폰서로부터 제공되는 오퍼링 플랜에 있습니다. 파일번호: CD24-0050.

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator condominium distinguished by its striking curved fa ade. This remarkable building seamlessly blends sustainability, comfort, and style, creating a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral building, 28 Herbert redefines sustainable living, giving residents the opportunity to live responsibly while enjoying elegant design and modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 4C is a spacious, oversized 2 bedroom, 2 bathroom home with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and northeast-facing views of the picturesque, tree-lined Humboldt Street, this home is flooded with natural light. The large layout features an open kitchen, a large living room, and a separate dining space. A 43 sq. ft. balcony provides a perfect outdoor retreat. The primary bathroom showcases a refined four-fixture design.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom-built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top-of-the-line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, and Elica switch induction cooktop. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs, and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5" Skema-engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage:

Engineered to reduce energy consumption and utility bills by up to 75%, 28 Herbert incorporates cutting edge technologies that surpass conventional methods to ensure maximum efficiency and comfort.

Thick, Continuous Exterior Insulation: Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.

High-Performance Triple-Pane Windows: Provides year-round temperature control and sound insulation.

Airtight Construction: Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments, and minimizes energy consumption.

Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.

Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg's vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

This is a co-exclusive between Serhant and Compass.

The complete terms are in the offering plan available from the sponsor. File No. CD24-0050.