이 넓은 전환 가능한 3베드룸 더블렉스를 멋진 어퍼 이스트 사이드 거리에서 환영합니다!

아파트 전체에는 노출된 벽돌, 작동하는 벽난로, 거의 10피트의 높은 천장, 빌트인 가구, 원목 바닥 등 많은 특별한 전후 전투 세부 사항이 있습니다.

현재 이 집은 2베드, 2욕실로 설정되어 있으며, 추가 침실이나 두 번째 거실/서재, 필요시 식사 공간으로 사용할 수 있는 전환 가능한 세 번째 방이 있습니다. 약 1,200 평방피트의 공간으로 많은 유연한 거주 옵션이 있습니다.

거실 층에 들어서면, 우아한 입구 홀과 하루 종일 아름다운 빛을 받는 넓은 거실이 있습니다. 나무 연료가 없는 벽난로와 맨틀이 방의 중심 요소입니다.

이 층의 주 침실은 남쪽을 향하고 있어 햇볕이 잘 들고 밝습니다. 킹사이즈 침대도 들어갈 수 있으며, 상당한 크기의 옷장과 수납을 위한 빌트인이 있습니다.

아래층의 두 번째 침실도 크며 킹사이즈 침대를 수용할 수 있고, 옷장과 단위 세탁기가 있습니다. 세탁기와 건조기는 모두 풀사이즈이며, BRAND NEW이고, 건조기는 외부로 통풍됩니다. 장점으로, 서로 포개어지는 것이 아니라 나란히 배열되어 있습니다.

주방에는 업데이트된 마감재가 있으며, 스테인레스 스틸 가전제품, 풀사이즈 식기세척기, 냉장고, 가스 레인지가 있습니다. 상하부 캐비닛과 조리대 공간도 충분합니다. 전환 가능한 세 번째 공간은 많은 유연성을 제공합니다. 또한, 옷장과 하루 종일 자연광이 들어오는 큰 창문이 있습니다.

두 욕실은 상태가 매우 좋으며, BRAND NEW Toto 변기가 설치되어 있고 훌륭한 수납 공간이 있습니다.

이 건물은 잘 운영되는 자가 관리형 건물로, 부동산 담보 대출이 없으며, 이웃에 비해 매우 매력적인 유지 관리 비용을 가지고 있습니다. 외관은 최대한의 거리 매력을 위해 유지 보수되고 보존되었습니다.

E 78번가 거리에서는 매력과 편리한 이웃 편의 시설을 제공합니다. 여러 커피숍, 훌륭한 레스토랑, 바, 상점(100년 된 예술가 빵집인 Orwashers와 같은, 매일 최고의 신선한 사워도우를 판매하는 곳)들이 여러분의 현관에서 몇 분(아니면 몇 초!) 거리에 위치하고 있습니다. 인기 있는 전문 식료품점인 Agata와 Valentina는 E 79번과 1번 애비뉴 모퉁이에 있습니다. Whole Foods와 Morton Williams, Butterfield Market, Eli’s Market도 근처에 있습니다.

도시의 나머지 부분에 쉽게 접근할 수 있는 여러 기차 노선이 있습니다. Q선은 E 72번과 2번 애비뉴, E 86번과 2번 애비뉴에 있습니다. 6호선은 E 77번과 렉싱턴 애비뉴에 있으며, 4, 5, 6호선은 E 86번과 렉싱턴 애비뉴에 있습니다.

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Welcome to this spacious convertible 3-bedroom duplex on a great Upper East Side block!

There are many special pre-war details throughout the apartment, including exposed brick, a working fireplace, nearly 10-foot ceilings, built-ins, and hardwood floors, just to name a few.

Currently, the home is set up as a 2-bed, 2 full bath with a convertible third room that could be used as another bedroom or a second living room/den, and even a dining room if needed. With about 1,200 square feet of space, there are a lot of flexible living options.

As you enter the parlor level, you’ll come into a gracious entry foyer, and expansive living room that receives beautiful light throughout the day. The wood burning fireplace and mantle are the focal points of the room.

The primary bedroom on this floor faces south and stays sunny and bright. It could fit a king size bed, and also has both a sizable closet and built-ins for storage.

The downstairs second bedroom is also oversized and could fit a king, with a closet and in unit laundry. Both the washer and dryer are full sized, brand new, and the dryer vents out. As bonus, they fit next to each rather than being stackable.

In the kitchen you’ll find updated finishes, with stainless steel appliances, a full-sized dishwasher, fridge, and gas stove. There are plenty of both upper and lower cabinets, as well as counter space.
The convertible third space offers a lot of flexibility. It also features a closet and large windows that bring in natural light throughout the day.

Both bathrooms are in great condition with brand new Toto toilets and excellent storage.

This is a well-run, self-managed building, with no underlying mortgage, and very attractive maintenance for the neighborhood. The exterior has been maintained and preserved for maximum curb appeal on the street.

E 78th is arguably one of the best blocks in the neighborhood, offering both charm and convenient neighborhood amenities. There are multiple coffee shops, great restaurants, bars, and shops (including Orwashers, a 100-year-old artisan bakery, that sells some of the best fresh sourdough daily) all within minutes (if not seconds!) from your doorstep. Agata and Valentina, a popular specialty grocery store, is around the corner at E 79th and 1st Ave. Whole Foods is nearby, as well as Morton Williams, Butterfield Market, and Eli’s Market.

There are several train lines for easy access to the rest of the city. The Q at both E 72nd and 2nd Ave, and E 86th and 2nd Ave. The 6 train at E 77th and Lexington Ave, and the 4,5,6 at E 86th and Lexington Ave.

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