이 인상적인 타운하우스는 폭 20피트에 걸쳐 있어 투자자와 최종 사용자 모두에게 뛰어난 기회를 제공합니다. 이 부동산은 한 유닛을 점유하면서 추가로 세 개 유닛에서 수익을 올릴 수 있는 장점을 제공합니다. 거주 공간의 중심에는 소유자의 유닛이 있으며, 현대적인 오픈 주방 구조를 갖춘 주니어 2베드룸 아파트로, 스테인레스 스틸 기기와 식기세척기가 구비되어 있습니다. 북향의 거실은 장식용 벽난로, 크라운 몰딩, 원래의 매력을 자랑합니다. 또한, 손님 침대나 유아실에 적합한 풀 욕실 옆에 다양한 용도로 사용할 수 있는 알코브 세탁실이 있습니다. 넓은 남향의 마스터 침실에는 풀 전용 욕실과 정원으로 이어지는 데크로 변환 가능성이 있는 창문이 있는 워크인 옷장이 있습니다.

4가족이 거주할 수 있도록 구성된 이 브라운스톤은 1층에 침실 1개, 욕실 1.5개, 개인적인 뒷마당 접근이 가능한 아파트를 포함하고 있습니다. 소유자의 유닛은 2층에 위치하며, 주니어 2베드룸과 욕실 2개로 이루어져 있습니다. 3층과 4층의 유닛 각각은 침실 2개와 욕실 2개를 제공합니다. 최근에는 출입구 복도, 계단, 보일러, 가스관, 이중 유리창 및 외부 게이트 등의 업데이트가 이루어졌습니다. 2015년부터 2018년까지 모든 유닛에는 주방과 욕실이 업그레이드되었습니다. 지하실은 깔끔한 저장 공간을 제공하거나 향후 개발 가능성을 위한 공간으로 활용될 수 있으며, 넓은 남향의 뒷마당은 햇볕이 잘 들어오고 쉽게 접근 가능합니다.

이 부동산은 뛰어난 투자 기회를 제공하며, 개인 거주와 함께 상당한 임대 수익과 낮은 세금으로 인해 수익 가능성을 높입니다. 상당한 사용되지 않은 바닥 면적 비율(FAR)이 있어 추가 개발과 수익 증대 가능성이 있습니다. 125번가 2/3/A/B/C/D 지하철, 홀푸드, 고급 식당, 그리고 레녹스 상업 회랑 근처의 주요 위치는 투자자나 사용자에게 편안함, 편리함, 수익 잠재력을 혼합한 매력을 더합니다.

This impressive townhouse, spanning 20 feet in width, represents an exceptional prospect for both investors and end-users. The property offers the advantage of occupying one unit while capitalizing on income from three additional units. At the heart of the residence is the owner’s unit, a junior two-bedroom apartment featuring a modern open kitchen layout with stainless steel appliances and a dishwasher. The north-facing living room boasts a decorative fireplace, crown molding, and original charm. Additionally, there is a versatile alcove laundry room adjacent to a full bathroom, suitable for a guest bed or nursery. The spacious south-facing master bedroom includes a full en-suite bathroom and a windowed walk-in closet with potential for conversion into a deck leading to the garden.

The brownstone, configured for four families, includes a first-floor apartment with one bedroom, 1.5 bathrooms, and private backyard access. The owner’s unit, situated on the second floor, comprises junior two bedrooms and two full bathrooms. The third and fourth units each offer two bedrooms and two bathrooms. Recent renovations include updates to the entry hallway, staircase, boiler, gas lines, double-pane windows, and outdoor gate. Between 2015 and 2018, all units underwent upgrades to kitchens and bathrooms. The basement provides clean storage space or potential for future development, while the expansive south-facing backyard is bathed in sunlight and easily accessible.

This property presents an outstanding investment opportunity, providing both personal occupancy and significant income potential through substantial rent roll and low taxes. With considerable unused floor area ratio (FAR), there is potential for further development and additional income. Its prime location near the 125th 2/3/A/B/C/D subways, Whole Foods, fine dining, and the Lenox commercial corridor enhances its appeal, catering to investors or users seeking a blend of comfort, convenience, and income potential.