오버사이즈 고층 전환형 3침실 2.5욕실 코너 레지던스로, 화이트 글러브 콘도미니엄인 프로메나드에 위치한 개인 발코니를 갖추고 있습니다.

거주지 23H
우아한 로비를 통해 들어가면, 파우더 룸이 있는 넓은 거실 공간으로 이어집니다. 남향과 동향의 바닥-천장 창문이 강과 도시의 전망을 제공하여 하루 종일 아파트에 햇빛이 가득 들어옵니다.

거실은 별도의 식사 공간과 자연스럽게 연결되어 있으며, 이 공간은 쉽게 세 번째 침실, 서재 또는 사무실로 전환할 수 있습니다. 큰 개인 발코니는 생활 공간을 외부로 확장하며, 도시 스카이라인과 이스트 리버의 숨막히는 전경을 제공하고, 테이블과 의자를 편안하게 수용할 수 있습니다.

세련된 패스-스루 주방은 고급 스테인레스 스틸 가전제품, 충분한 수납 공간, 그리고 손쉬운 요리와 저장을 위한 넉넉한 조리대를 자랑합니다. 개방형 디자인은 거실과 식사 공간과 자연스럽게 연결되어 손님을 접대하기에 완벽합니다. 추가 편의를 위해 풀사이즈의 세탁기와 건조기도 마련되어 있습니다.

주 침실은 안식처로, 킹사이즈 침대와 추가 가구를 놓기에도 충분한 공간이 있습니다. 욕실은 대리석 마감과 욕조, 별도의 샤워실로 고급스러움을 자아냅니다. 두 번째 침실 또한 넓고, 자기만의 아름답게 꾸며진 대리석 욕실이 있습니다.

프로메나드 콘도미니엄
530 이스트 76번가에 위치한 프로메나드 콘도미니엄은 24시간 도어맨, 컨시어지 서비스, 상주 관리인, 주차장, 포터, 수리공, 최첨단 체육관 등 일류 편의 시설을 제공합니다. 거주자들은 난방이 되는 최상층 수영장, 사우나, 스팀룸, 마사지 룸, 놀이방, 무료 피트니스 및 명상 수업을 이용할 수 있으며, 모든 비용은 공용비에 포함됩니다.

이 건물은 숨막히는 전경을 자랑하는 멋진 옥상 정원, 야외 조깅 트랙, 비즈니스/회의실, 저장 시설, 자전거 보관소, 주방과 욕실이 구비된 넓은 파티룸을 갖추고 있어 개인 행사에 적합합니다.

조경이 아름다운 존 제이 공원 맞은편에 이상적으로 위치한 프로메나드는 리세 프랑세와 타운 스쿨과 같은 교육 기관과의 근접성에서 혜택을 누립니다. 주변 동네는 다양한 문화와 편리함이 어우러져 있으며, 다양한 요리 목적지, 부티크 상점, 미식 시장이 있습니다. 현재 평가료는 월 $420입니다.

Oversized, high-floor convertible 3-Bedroom, 2.5-Bathroom corner residence with a private balcony located at the white-glove condominium, The Promenade.

RESIDENCE 23H
Enter through a gracious foyer with a powder room that leads into the expansive living space. Floor-to-ceiling windows with southern and eastern exposures offer river & city views that drench the apartment with sunlight throughout the day.

The living room leads seamlessly into the separate dining room, which can be easily converted to a third bedroom, den, or office. A large private balcony extends your living space outdoors, offering breathtaking panoramic views of the city skyline & East River that can comfortably accommodate a table and chairs.

The sleek pass-through kitchen boasts high-end stainless-steel appliances, ample cabinetry, and generous counter space for effortless cooking and storage. Its open design seamlessly connects to the living and dining areas, perfect for entertaining. For added convenience, there is a full-size in-unit washer and dryer.

The primary suite is a sanctuary, easily fitting a king-sized bed with space for additional furniture. The en-suite bathroom exudes luxury with marble finishes, a soaking tub, and a separate standing shower. The second bedroom is equally spacious, with its own beautifully appointed marble bathroom.

THE PROMENADE CONDOMINIUM
The Promenade Condominium at 530 East 76th Street offers an exceptional selection of first-class amenities, including 24-hour doormen, concierge service, a full-time live-in superintendent, a garage, porters, handymen, and a state-of-the-art gym. Residents can enjoy a heated top-floor swimming pool, saunas, steam rooms, massage rooms, a playroom, and complimentary fitness and meditation classes -- all covered within the common charges.

The building also features a stunning rooftop garden with breathtaking panoramic views, an outdoor jogging track, a business/conference room, storage facilities, a bike room, and a spacious party room equipped with its own kitchen and bathroom, perfect for private events.

Ideally situated across from the scenic John Jay Park, The Promenade also benefits from its proximity to educational institutions like Lycee Francais and the Town School. The surrounding neighborhood offers a vibrant mix of culture and convenience, with an array of culinary destinations, boutique shops, and gourmet markets. Current assessment of $420/month.