이 뛰어난 4가구 건물은 미들 빌리지 중심부에 위치하고 있으며, 2025년 7월 1일부터 시작되는 6.03%의 캡 레이트로 총 예상 총수입이 $101,400에 달합니다. 이는 안정적인 장기 임대 소득을 추구하는 이들에게 뛰어난 기회를 제공합니다. 이 건물은 합법적인 출입이 가능한 지하실을 갖추고 있으며, 4개의 가스 미터와 4개의 전기 미터로 구성되어 있습니다. 최근 업그레이드로는 새로운 온수 히터(2022), 새로운 굴뚝 라이닝, 화강암 현관, 새로 타일이 깔린 지하실 바닥, 8년 전에 교체된 지붕이 포함됩니다. 소유자는 난방, 온수 비용과 함께 현재 건물 관리인이 거주하고 있는 지하실 유닛의 전기 및 조리용 가스 비용을 지불합니다. 1층과 2층의 세입자는 각자의 전기와 조리용 가스를 지불합니다. 이 건물은 Juniper Valley Park에서 두 블록 떨어져 있으며, Metropolitan Avenue의 활기찬 상점과 레스토랑과 가깝고, Q38 및 Q67 버스에 쉽게 접근할 수 있으며, M 지하철 노선에서 1마일도 떨어져 있지 않아, 어떤 투자 포트폴리오에도 이상적인 추가 요소가 될 것입니다.

This excellent four-family property in the heart of Middle Village generates a projected total gross income of $101,400 with a 6.03% cap rate starting July 1, 2025—making it a standout opportunity for those seeking stable, long-term rental income in a prime location. This property features a legal walk-in basement and is equipped with 4 gas meters and 4 electric meters. Recent upgrades include a new hot water heater (2022), new chimney lining, granite stoop, newly tiled basement floors, and a roof redone 8 years ago. The owner pays for heat, hot water, and also covers electric and cooking gas for the basement unit, which is currently occupied by the building’s super. Tenants on the 1st and 2nd floors pay their own electric and cooking gas. Ideally situated just two blocks from Juniper Valley Park and close to the vibrant shops and restaurants on Metropolitan Avenue, with easy access to the Q38 and Q67 buses and less than a mile from the M subway line—this property is an ideal addition to any investment portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC