이 우수한 4가구 주택은 미들 빌리지의 중심부에 위치해 있으며 총 101,400달러의 총 수익을 창출하며 6.03%의 수익률을 기록하고 있습니다. 이는 안정적이고 장기적인 임대 소득을 원하는 사람들에게 탁월한 기회를 제공합니다. 이 매물은 합법적인 워킹 베이스먼트를 갖추고 있으며 4개의 가스 계량기와 4개의 전기 계량기가 설치되어 있습니다. 최근 업그레이드로는 새로운 온수기(2022), 새로운 굴뚝 라이닝, 화강암 계단, 새로 타일로 마감한 지하 바닥, 8년 전에 교체된 지붕이 포함됩니다. 소유자는 난방비와 온수비를 지불하며 현재 건물 관리자가 거주하는 지하 유닛의 전기 및 요리용 가스 비용도 부담합니다. 1층과 2층의 세입자들은 각자의 전기 및 요리용 가스를 지불합니다. 이 매물은 쥬니퍼 밸리 공원에서 단 두 블록 떨어져 있으며, 메트로폴리탄 애비뉴의 활기찬 상점과 레스토랑과 가까운 이상적인 위치에 있습니다. Q38 및 Q67 버스에 쉽게 접근할 수 있으며, M 지하철 노선에서 1마일도 채 되지 않는 거리에 있어 모든 투자 포트폴리오에 이상적인 추가 자산입니다.

This excellent four-family property in the heart of Middle Village generates a total gross income of $101,400 with a 6.03% cap rate—making it a standout opportunity for those seeking stable, long-term rental income in a prime location. This property features a legal walk-in basement and is equipped with 4 gas meters and 4 electric meters. Recent upgrades include a new hot water heater (2022), new chimney lining, granite stoop, newly tiled basement floors, and a roof redone 8 years ago. The owner pays for heat, hot water, and also covers electric and cooking gas for the basement unit, which is currently occupied by the building’s super. Tenants on the 1st and 2nd floors pay their own electric and cooking gas. Ideally situated just two blocks from Juniper Valley Park and close to the vibrant shops and restaurants on Metropolitan Avenue, with easy access to the Q38 and Q67 buses and less than a mile from the M subway line, this property is an ideal addition to any investment portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC