우리는 번화한 포트 워싱턴 시내의 메인 스트리트와 센트럴 드라이브 코너에 위치한 이 상징적인 은행 건물의 매각을 기쁘게 도와드립니다. 이 웅장하고 잘 알려진 부동산은 롱 아일랜드 레일로드와 도보 거리 내에 있으며, 펜 스테이션 NYC까지는 빠른 45분 기차 여행이 가능하고 레스토랑, 상점 및 엔터테인먼트 장소와 가깝습니다. 포트폴리오 성장을 원하는 투자자 또는 최종 사용자에게 적합하며, 약 10,000 평방피트의 사무실 공간이 비어 있거나 2031년 6월까지 유효한 NNN 임대 조건으로 제공되며 현재 7% CAP 비율을 생성하고 있습니다. 세입자인 MID-SHIP Group은 전 세계 1,400개 이상의 항구에 서비스를 제공하는 드라이 벌크 화물 운송의 글로벌 리더로, 해상 화물, 내륙 물류 및 기술 솔루션을 포함한 포괄적인 서비스를 제공합니다. 이 2층 건물은 체육관과 많은 저장 공간이 있는 완전한 지하층을 갖추고 있으며, 뒤편에는 21대 주차장이 있습니다. 이 독특한 건물은 아치형 천장과 거대한 창문을 갖춘 고전적인 내부로 햇빛이 풍부하게 들어옵니다. 건물의 지붕은 새로 교체되었고, 새 가스 보일러와 백업 발전기가 설치되어 있습니다. 이는 독특한 투자 기회 또는 최종 사용자에게 제공됩니다.

We are happy to facilitate the sale of this iconic bank building situated at a prime location on the corner of Main Street and Central Drive in busy downtown Port Washington. This majestic and well-known property is within walking distance of the Long Island Railroad, with a quick 45 minute train ride to Penn Station NYC, and is close to restaurants, shops, and entertainment venues. Perfect for investors seeking to grow their portfolio or for end user, the approximately 10,000 SF of office space is offered Vacant, or subject to a NNN lease which runs through June, 2031, and currently generates a 7% CAP rate. The tenant, MID-SHIP Group, is a global leader in dry bulk cargo shipping, serving over 1,400 ports worldwide and offering comprehensive services including ocean freight, inland logistics and technology solutions. The 2-story building has a full basement with a gym and loads of storage space, and there is a 21-car parking lot in the rear. This unique building has a classic interior with vaulted ceilings and massive windows that allow for an abundance of natural lighting. There is a new roof on the building, a new gas boiler, and a backup generator. This is a one-of-a-kind investment opportunity or end user. © 2025 OneKey™ MLS, LLC