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브롱크스의 매우 바람직한 리버데일/킹스브리지 지역에 위치한 매력적이고 잘 관리된 대형 단독 2가구 벽돌 주택. 맨해튼 칼리지에서 몇 걸음 거리에 있는 조용하고 나무가 늘어선 거리 한가운데 자리 잡고 있는 이 부동산은 도시의 편리함과 평화로운 생활의 완벽한 조화를 제공합니다. 위치, 라이프스타일 및 커뮤니티. #1 기차 238번 거리 지하철역까지 도보로 짧은 거리(맨해튼 타임스퀘어까지 #1 기차로 36분). 잘 조경된 개인 정원이 있는 넓은 뒷마당과 창고. 앞마당에는 개인 주차공간과 진입로가 있습니다. 멋진 앞마당. 독특한 야외 피난처가 있는 넓은 거실. 이 희귀한 보석은 인근 부동산의 두 배 크기인 넓은 뒷마당을 특징으로 하여 휴식, 오락 또는 자신의 채소 정원을 가꾸기에 최적입니다. 뒷마당은 높은 위치에 있어 아름다운 이웃의 전망과 평화로운 바람을 제공하여 도시의 분주함에서 벗어난 개인적인 휴양지처럼 느껴집니다. 블록 주변을 여유롭게 산책하면 친절한 이웃, 개 산책자, 대학원생들을 만나 이 지역의 따뜻한 커뮤니티 느낌을 제공합니다. 반 코르트란트 공원이 아주 가까워 야외 활동과 자연 산책의 끝없는 기회를 제공합니다.
2가구 구조 - 거주 및 수익 창출 또는 투자.
1층 유닛은 침실 1개 + 컴퓨터 방과 욕실 1개를 제공하며 개인 앞마당과 정원에 직접 접근할 수 있어 야외 생활이나 바비큐, 외부에서의 조용한 저녁을 즐기는 세입자에게 적합합니다. 완전히 개조되었으며 비어 있습니다(아파트 크기: 780 제곱피트).
2층에는 주요 유닛이 넓은 침실 4개와 욕실 2개를 자랑합니다(아파트 크기: 1300 제곱피트, 비어 있음). 밝은 원목 바닥과 모임이나 가족 시간 즐기기에 안성맞춤인 개방형 구조가 특징입니다. 햇살이 가득한 거실과 식사 공간은 따뜻함과 넓이를 제공합니다. 체리 색상의 캐비닛, 스테인레스 스틸 가전 제품 및 파티오로 나가는 문이 있는 현대적인 주방. 거실의 돌 벽난로. 새로운 복도 욕실. 세탁실이 있는 덴.
두 유닛은 난방, 온수, 가스 및 전기에 대해 별도의 계량기를 가지고 있습니다. 두 개의 별도 야외 공간: 아래층 유닛을 위한 앞마당과 위층을 위한 대형 뒷마당. 다락방 저장 공간.
토지 크기: 50 x 127. 이중 용적률! 연간 재산세: $4,169.
교통량이 적은 조용한 거리 에 위치. 리버데일 원더랜드 데이케어 및 기타 데이케어에서 몇 걸음 거리에 있습니다. 매우 안전하고 가족 친화적인 동네. 대중교통, 쇼핑(BJ's, Petco, Stop & Shop 등), 레스토랑과 공원과 가까운 곳에 있습니다.
브롱크스의 가장 인기 있는 지역 중 하나에서 이 뛰어난 부동산을 소유할 수 있는 기회를 놓치지 마세요. 꿈의 집을 찾고 있든, 즉시 사용할 수 있는 투자를 원하든, 3655 어윈 애비뉴는 모든 것을 갖추고 있습니다. HOUSE IS FULLY VACANT! ** 별도의 난방 및 온수 보일러 2개!** 2 유닛이 각각의 공공요금을 부담합니다!
훌륭한 투자! 훌륭한 지역! 꼭 보세요!

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Large detached charming beautiful maintained 2 family Brick home in the highly desirable Riverdale/Kingsbridge neighborhood of the Bronx. Nestled on a quiet, tree-lined street just steps from Manhattan college, this property offers a perfect blend of urban convenience and tranquil living. Location, Lifestyle and Community. A short walk to #1 Train 238 street subway station (36 minutes to Times Square, Manhattan by #1 Train). Large a beautifully landscaped private backyard with green space and shed. Front yard offers private parking and a driveway. Nice front yard. Spacious Living with unique outdoor escapes. This rare gem features a generous backyard-twice the size of nearby properties-ideal for relaxation, entertaining, or cultivating your very own vegetable garden. Elevated and wide, the backyard offers beautiful neighborhood views and a peaceful breeze, making it feel like a private retreat away from the city's hustle and bustle.Take a leisurely stroll around the block and you'll encounter friendly neighbors, dog walkers, and college students that give the area its warm, community feel. With Van Cortlandt Park Just a few steps away, you'll have endless opportunities for outdoor activities and nature walks.
Two-Family Layout - Live & Earn or Invest.
The ground-floor unit offers 1 bedroom + computer room and 1 full bath and direct access to a private front yard and garden-perfect for tenants who enjoy outdoor living, BBQs or quiet evenings outside. Fully renovated and vacant(Apt size: 780 square feet).
Upstairs, the main unit boasts 4 spacious bedrooms, 2 full bathrooms (Apt size: 1300 square feet, VACANT). Featuring gleaming hardwood floors and an open layout perfect for hosting gatherings or enjoying family time. The sun - filled living and dining areas create a sense of warmth and space. New modern eat in the kitchen with cherry cabinets, stainless steel appliances and door out to patio. Stone fireplace in living room. New hall bathroom. Den w/full bath. Laundry room.
The two units have separate meters for heat, hot water, gas and electricity. Two separate outdoor spaces: front yard for the downstairs unit and large backyard for the upstairs. Attic storage.
LOT SIZE: 50 x 127. Double lot! Annual property tax: $4,169.
Located on a quiet street with minimal traffic. Steps from Riverdale Wonderland Daycare and other Daycares. Extremely safe and family friendly neighborhood. Close to public transit, shopping (BJ's, Petco , Stop & Shop and others ), restaurants and parks.
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