젠먼타운 중심에 있는 세련된 혼합 상업/주거 건물. 작은 매력적인 허드슨 밸리 마을로, 라인벡과 허드슨에 가깝기 때문에 인기가 있는 위치입니다. 젠먼타운은 구릉이 펼쳐진 풍경과 목가적인 농경지, 그리고 주목할 만한 상점과 레스토랑 컬렉션으로 유명합니다. 1860년경 마차 집으로 지어진 이 건물은 넓은 판자 바닥과 아름답게 리모델링된 석고벽으로 오래된 농가의 매력을 유지하고 있습니다. 1층은 최근에 소매 공간으로 사용되었지만, 카페나 레스토랑을 열고 싶다면 쉽게 통합할 수 있는 별도의 주방이 있어 유연성이 있습니다. 이 공간은 영감을 주는 스튜디오 공간이나 아름다운 소매 상점 등으로 활용될 수 있습니다. 2층에는 높은 천장이 있는 아름다운 2침실 1욕실 아파트가 있으며, 자연 채광이 풍부하여 거주/근무 상황에 완벽합니다. 부착된 원시 헛간은 다음 관리자를 위한 무한한 옵션과 가능성을 제공하며, 건물은 사용에 있어 유연하고 위치도 훌륭합니다. 뉴욕시에서 북쪽으로 2시간, 허드슨까지 15분, 라인벡까지 15분 거리에 있습니다. 상업 또는 주거 용도로 구역이 지정되어 있습니다.

A chic, mixed use commercial/residential building in the center of Germantown, a small and darling Hudson Valley town. A sought after location due to its proximity to both Rhinebeck and Hudson, Germantown is known for its pastoral landscape of rolling hillsides and bucolic farmland and a notable collection of shops and restaurants. Built as a carriage house c1860, the building has retained the charm of an old farmhouse with wideboard plank floors and beautifully redone plaster walls. The first floor was most recently used as a retail space, but is flexible in that there is a first floor kitchen set off to the side separate but easily integrated into the space should one want to open a cafe or restaurant. The space could be an inspiring studio space or beautiful retail shop, etc etc. Upstairs there is a lovely 2BR 1Ba apartment with vaulted ceilings and a gorgeous amount of natural light, perfect as a live/work situation. An attached, raw barn leaves endless options and possibility for the next steward, the building is flexible in its use and excellent in its location. 2h north of NYC, 15m to Hudson and 15m to Rhinebeck. Zoned for commercial or residential use. © 2025 OneKey™ MLS, LLC