연간 임대 수입 3만 3천 달러!!! 모든 비용을 충당하고 여유가 남습니다! 총 9개의 상점 공간! 높은 가시성 위치! 절대적으로 놀라운 위치에 있는 특별한 상업 기회! 이 매우 눈에 띄는 상업용 부동산은 몽고메리 마을 입구인 Route 17K에 위치하며, Wards Bridge 옆에 있어 뛰어난 가시성, 교통, 접근성을 보장합니다. 약 3/4 에이커의 땅에 위치한 이 부지는 I2 구역으로 다양한 상업적 용도로 적합하며 목록이 길어집니다! 두 건물/세 공간 간 총 6,500 평방피트 이상입니다. 주 상점은 3,000 평방피트로 세 개의 14' 문, 16'x16' 사무 공간, 욕실 및 2층 저장 공간이 있습니다. 두 번째 상점 구역은 2,160 평방피트로 두 개의 14' 문과 두 개의 12' 문이 있습니다. 길가 상점은 1,350 평방피트로 두 개의 12' 문과 사무실이 있습니다. 올해 시장에 나온 가장 다용도로 활용 가능한 위치 중 하나에 있는 해변가 산업 부동산을 소유할 수 있는 놀라운 기회입니다! 총 9개의 상점 공간을 갖춘 이 부동산은 다양한 비즈니스에 대한 비할 데 없는 유연성을 제공합니다. 최근 업그레이드가 광범위하며, 잘 관리되고 개조된 부동산으로 최근 업그레이드 목록이 길습니다. 직원, 장비 또는 추가 비즈니스 요구를 위한 넓은 후면 주차 공간이 완벽합니다. 이 모든 것이 150만 달러 이하입니다! 최고의 산업 공간을 찾고 있는 귀하의 비즈니스를 위한 특별한 기회입니다. 오늘 바로 개인 관람을 요청하세요.

$33k in annual rental income!!! Covers all expenses and then some! 9 TOTAL BAYS OF SHOP SPACE! HIGH VISIBILITY LOCATION! Exceptional commercial opportunity in absolutely incredible location! This super visible commercial property is situated at the entrance to the Village of Montgomery on Route 17K, right next to Wards Bridge ensuring incredible visibility, traffic, and accessibility. Set on just under three quarters of an acre of land, the site is adaptable for multiple commercial uses, with I2 zoning the list is long! Over 6,500 total square feet between the two buildings/three spaces. Main shop is 3,000 sq. ft. with three 14' doors, a 16'x16' office space, bathroom and second level storage, second shop area is 2,160 sq. ft. with two 14' doors and two 12' doors. Upper street level shop is 1,350 sq. ft. with two 12' foot doors and an office. This is an absolutely amazing chance to own a riverfront industrial property in one of the most versatile locations to hit the market this year! Featuring 9 total bays of shop space, this property offers unmatched flexibility for a variety of businesses. Extensive recent upgrades, a well-maintained and renovated property with a long list of recent upgrades. Large rear parking area perfect for staff, equipment, or any additional business needs. All of this for under $1.5 million! This is an extraordinary opportunity for your business if you’re looking for prime industrial space in an unbeatable location. Call today for a private viewing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC