잭슨 하이츠의 중심부에 위치한 프라임 로케이션! 좋은 도로 노출과 간판 가시성, 하루 12,000대 이상의 차량 통행과 많은 보행자 트래픽이 있습니다. 7호선 옆에 위치한 출퇴근자와 보행자의 천국으로, 다양한 민족 레스토랑, 카페, 상점, 덩킨 도너츠, 브라보/키 푸드 슈퍼마켓, 가족 소유의 식료품점과 약국, 의료 시설, 피델리스 케어, 플래닛 피트니스, 웨스턴 유니온이 있습니다.

모던MD 응급 치료소, 마운트 시나이 병원, 엘므허스트 병원, 두웨인 리드 약국, 맥도날드, UPS, FedEx, 은행, 타겟, 우체국, 경찰서, 소방서와 가깝습니다.

브루클린-퀸스 고속도로와 그랜드 센트럴 고속도로 사이에 위치하여 74번가 & 루즈벨트 애비뉴 허브에서 E, F, M, R 지하철, Q23, Q29, Q32, Q33, Q49, Q53 및 무료 Q70 라과디아 공항 링크 익스프레스 버스 등 여러 대중교통 옵션에 쉽게 접근할 수 있는 궁극적인 편리함이 있습니다. 비혼잡 시간대에는 라과디아 공항까지 약 22분, 기차로 맨해튼까지 15분이 소요됩니다!

1989년에 지어진 세 개의 상업 단위로 총 면적은 약 2,818 평방피트이며 소매, 의료 및 사무실 용도로 적합하며, 다양화 및 위험 헤지를 위해 결합할 수 있습니다. 거리 쪽 바닥에 위치한 약 950 평방피트의 매우 바쁜 헤어 및 네일 살롱이 4,500달러 이상의 유틸리티를 포함한 월세로 임대되고 있습니다. 약 950 평방피트의 2층과 약 918 평방피트의 지하실은 현재 공실입니다.

(전체 점유를 기준으로 한 보수적인 프로포르마: 잠재적 연간 임대 수입 126,000달러 이상, 연간 순소득 93,000달러 이상 @ 5% 캡) 매력적인 판매자 금융 제공 최대 50%! 연간 재산세 25,629달러. 있는 그대로 판매됩니다. 세입자를 방해하지 말아 주십시오.

Prime location in the heart of Jackson Heights! Good street frontage, sign visibility with great foot and 12k+ car traffic per day. Commuter and walker paradise next to the 7 train, ethnic restaurants, cafes, shops, Dunkin Donuts, Bravo/Key Food supermarkets, other family owned groceries and pharmacies, medical facilities, Fidelis Care, Planet Fitness and Western Union.

Near ModernMD Urgent Care, Mount Sinai Medical, Elmhurst hospital, Duane Reade pharmacy, McDonald's, UPS, Fedex, banks, Target, post office, police, and fire stations.

Ultimate convenience nestled between Brooklyn Queens expressway and Grand Central parkway with close access to multiple transit options from the 74th St & Roosevelt Ave. hub including the E, F, M, R subways, the Q23, Q29, Q32, Q33, Q49, Q53 and the free Q70 Laguardia Airport Link Express bus. Around 22 minutes non rush hour drive to LaGuardia airport and 15 mins to Manhattan by train!

Three commercial units built in 1989 with a total of around 2,818 square feet suitable for retail, medical and offices which can be combined to diversify and hedge risk. Very busy hair & nail salon for many years of around 950 sq ft on the street side floor renting for $4,500+ utilities month to month. Second floor of around 950 sq ft and cellar of around 918 sq ft are both currently vacant.


(Conservative proforma with full occupancy: potential yearly rental income $126k+, yearly net income $93k+ @ 5% cap) Attractive seller financing up to 50%! Yearly property taxes of $25,629. Sold as is. Please do not disturb tenant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC