플러싱 한국 & 중국 타운 (아시아 외에서 가장 크고 빠르게 성장하는 지역)은 활기찬 상업 및 의료 지구가 있는 조화로운 문화 중심지입니다. Q13, Q16, Q28 버스, 파리 바게트, 고려당 베이커리, KW 슈퍼마켓, 하이딜라오 훠궈, 리우이쇼우와 해피램 핫팟, Yspace BBQ, 김가네, 분식 한국, 간후 BBQ, 산수갑산, 유니온 스시, 카페, 상점, 미용실, 스파, 베라이즌, 앤섬 블루 크로스 블루 쉴드, 과의당 한방, EC 치과 그룹, 플러싱 구강 수술, 메인 스트리트 방사선 학회, 찰스 B. 왕 커뮤니티 건강 센터, 가족 운영 약국, 은행, 보운 스트리트 놀이터, 경찰서, 예배 장소, 플러싱 커먼스 의료 사무소와 대규모 인근 주차장이 있습니다.

메인 스트리트 및 루즈벨트 애비뉴 교통 허브(뉴욕시에서 세 번째로 혼잡한 보행자 교차로!)에서 몇 블록 떨어져 있으며, 7호선, LIRR 메인 스트리트(맨하탄 그랜드 센트럴역까지 25분), N20G, N20X, Q12, Q13, Q15/A, Q16, Q17, Q19, Q20A/B, Q25, Q26, Q27, Q28, Q34, Q44, Q48(22분 내에 LGA), Q50, Q58, Q65, Q66 및 QM3 버스가 운행됩니다. 노던 블바드, 반 와이크, 화이트스톤 고속도로, 그랜드 센트럴 파크웨이와 마리나의 주요 교차점입니다. 라가디아 공항까지 비혼잡 시간에 10분, JFK 공항까지 20분 소요됩니다!

스타벅스, 버블 티, 타이판 베이커리, 퀸즈 크로싱의 스프링 샤부샤부, H마트 및 기타 가족 운영 식료품점, 스카이뷰 몰의 타겟 & BJ’s, 메이시스, UPS, NY 라이프, 체이스, TD 뱅크, 웨스틴 LGA 호텔, 쉐라톤 LGA, 메리어트 레네상스, 라마다 윈덤 호텔, 노스웰 헬스, NY 프레스바이테리안 & 플러싱 병원 의료 센터와 소방서가 있습니다. 아시안 보물, 난샹 수프 덤플링, 장난 중국 퓨전, 다서 시추안과 같은 세계적으로 유명한 미슐랭 승인 레스토랑과, 교쿠 카쿠 일본 무연 BBQ, 이자카야 나나 및 카이젠과 같은 높은 평가를 받는 레스토랑이 있습니다.

1982년에 건축되어 유니온 스트리트 교차로 및 간판 가시성이 뛰어나며, 매일 9,000대 이상의 차량과 보행자가 통행합니다. 세 층에 다섯 개의 유닛이 있으며 상업적인 지하실이 있어 총 면적은 약 7,000 제곱피트이고, 전용 진입로가 있습니다. 각 층에 약 1,750 제곱피트가 있으며, 지하실은 별도의 길 쪽 출입구와 계단이 있습니다. 의료, 사무실, 소매업, 학교, 어린이집, 노인 센터, 예배 장소, 신학교 및 비영리 기관 등에 적합한 세 개의 상업 유닛이 총 5,250 제곱피트입니다. 두 개의 875 제곱피트 원룸 아파트가 각각 월 $1,800 + 전기 요금에 임대됩니다.

(보수적인 프로포마 및 전체 점유율: 잠재적인 연간 임대 수익 $280,000 이상, 연간 순수익 $220,000 이상 @ 6.8% 캡)
연간 부동산 세금 $43,779입니다.
신규 스프링클러 시스템이 $48,000에 설치되었습니다.
코너 부지 면적 1,930 제곱 피트입니다.
건물 클래스 K4 - 소매 및 기타 용도.
구역 R6.
주소는 36-47 유니온 스트리트와 동일합니다.
세입자에게 방해하지 마십시오.

Flushing Korea & China town (largest and fastest growing outside of Asia) is a harmonious cultural center with a vibrant commercial and medical district. Commuter, walker and food lover paradise next to the Q13, Q16, Q28 buses, Paris Baguette, Koryodang bakery, KW supermarket, authentic ethnic restaurants like Haidilao Huoguo, Liuyishou & Happy Lamb hotpot, Yspace bbq, Kimganae, Bunsik Korean, Gan Hoo bbq, San Soo Kap San, Union Sushi, cafes, shops, salons, spas, Verizon, Anthem Blue Cross Blue Shield, Guoyitang Chinese Medicine, EC Dental Group, Flushing Oral Surgery, Main Street Radiology, Charles B. Wang Community Health Center, family owned pharmacies, banks, Bowne street playground, police station, houses of worship, Flushing commons medical offices and the massive adjacent parking lot.

Several blocks to Main street & Roosevelt avenue transit hub (third busiest pedestrian intersection in New York City!) with 7 train, LIRR Main street (25 minutes to Manhattan Grand Central station), N20G, N20X, Q12, Q13, Q15/A, Q16, Q17, Q19, Q20A/B, Q25, Q26, Q27, Q28, Q34, Q44, Q48 (LGA in 22 minutes), Q50, Q58, Q65, Q66, and QM3 buses. Major junction of Northern blvd, Van Wyck, Whitestone expressways, Grand Central parkway and marinas. 10 minute non rush hour drive to Laguardia Airport and 20 mins to JFK Airport!

Near Starbucks, Bubble tea, Tai Pan bakery, Spring Shabu-Shabu at Queens Crossing, Hmart and other family owned groceries, Target & BJ's at Skyview Mall, Macy's, UPS, NY Life, Chase, TD bank, Westin LGA hotel, Sheraton LGA, Marriot Renaissance, Ramada Wyndam hotel, Northwell Health, NY Presbyterian & Flushing hospital medical center and fire station. World renowned Michelin approved restaurants like Asian Jewels, Nan Xiang soup dumplings, Jiang Nan Chinese Fusion, DaXi Sichuan and highly regarded such as Gyu Kaku Japanese smokeless BBQ, Izakaya Nana and Kaizen.

Built in 1982 with great Union street intersection & sign visibility, foot and 9k+ car traffic daily.
Five units on three floors with a commercial cellar for a total of around 7000 square feet and a private driveway.
Around 1,750 sq ft on each floor including the cellar which has a separate street side entrance and stairs.
Three commercial units totaling 5,250 sq ft suitable for medical, offices, retail, community facilities such as schools, day care, senior center, houses of worship, seminaries and non for profit which can be combined to diversify and hedge risk. Two 875 sq ft one bedroom apartments each rented for $1,800 + electric on the third floor with a separate street side entrance and stairs.

(Conservative proforma with full occupancy: potential yearly rental income $260k+, yearly net income $200k+ @ 6.2% cap)
Yearly real estate taxes $43,779.
New sprinkler system installed for $48k.
Corner lot size 1,930 square feet.
Building class K4 - Retail w/ other uses.
Zoning R6.
Address same as 36-47 Union Street.
Please do not disturb tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC