**상업용 부동산 판매 – 항해 마일 근처의 최고의 위치**

위치, 위치, 위치! 이 특별한 상업용 부동산은 유명한 항해 마일에서 단 몇 걸음 거리에 있어 뛰어난 가시성과 유동 인구를 제공합니다. 해양 산업 구역으로 지정된 이 다재다능한 공간은 보트 판매, 전시, 저장, 수리 및 유지보수는 물론 어업, 레스토랑, 바, 그릴, 소매 또는 서비스 비즈니스에 대한 다양한 용도에 적합합니다.

이 부동산은 허리케인 샌디 이후 완전히 재건된 구조물(단 12년 된)로 현대적이고 강력한 기초를 제공합니다. 1층에는 넓은 미완공 창고 공간이 있어 귀하의 비즈니스 요구에 맞게 무한한 맞춤화 가능성을 제공합니다. 20개의 전용 주차 공간과 추가적인 거주 렌탈 유닛이 있어 상업 및 주거 수익 가능성을 모두 제공합니다.

해양 및 수변 비즈니스에 가장 수요가 많은 지역 중 하나에서 최고의 위치를 확보할 수 있는 이 드문 기회를 놓치지 마세요. 현재 사업을 확장하시든 새로운 사업을 시작하시든, 이 부동산은 성공에 필요한 모든 공간과 유연성을 제공합니다.

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추가 정보: 사무소 비율: 50, 공실 비율: 0

**Prime Commercial Property for Sale – Unbeatable Location Near Nautical Mile**

Location, location, location! This exceptional commercial property is just a stone’s throw away from the renowned Nautical Mile, offering unmatched visibility and foot traffic. Zoned Marine Industrial, this versatile space is perfect for a wide range of uses, including the sale, display, storage, repair, and maintenance of boats, as well as opportunities for fish sales, restaurants, bars, grills, retail, or service businesses.

The property features a *completely rebuilt structure* (only 12 years old) following Hurricane Sandy, providing a modern, resilient foundation. The first floor boasts an expansive unfinished storage area, offering endless possibilities for customization to fit your business needs. With 20 dedicated parking spaces and an additional residential rental unit, this property offers both commercial and residential income potential.

Don’t miss this rare opportunity to secure a prime location in one of the most sought-after areas for marine and waterfront businesses. Whether you’re expanding your current venture or starting something new, this property offers all the space and flexibility you need to succeed.

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