모두 리노베이션 완료, 새롭게 단장한 인테리어. 3층, 20x58 크기의 건물이 20x100 땅에 위치합니다. 침실 8개, 욕실 6개! 고임대 수익과 주요 부동산 위치를 선호하는 투자자에게 꿈 같은 기회입니다 + 너그러운 M1-2 구역. FAR 한도가 다 차지 않음, 2.0의 1.56. 혼합 사용을 위해 추가로 886 평방피트 빌드 가능.

2층/최상층: 침실 4개, 욕실 2개, 현재 임대 계약은 5월 31일에 종료되며, 세입자는 나라를 떠날 예정입니다. 6월 1일까지 공실입니다. 증명 가능. 임대료: $3600. 거래 종료 전에 공실 상태 유지! 이 유닛에 대한 가스와 전기의 개별 계량기.

1층/중간층: 1베드룸 아파트 2개. 뒷쪽 아파트는 뒷마당 접근과 거실이 있습니다. 3D 투어를 확인해 주세요. 높은 자격을 갖춘 단독 거주자가 살고 있으며, 임대 계약은 8월 31일에 종료됩니다, $1800. 거주를 원할 경우 계속 살 수 있습니다. 앞쪽 유닛도 단독 거주자로, 수년 동안 임대료를 지불하였으며, $1350, 월 단위 계약, 깨끗하며, 임대 계약 없음.

지하/직접 출입: 욕실 2개. 앞과 뒤에 방이 있으며, 넓은 개방 공간이 있습니다. 큰 뒷마당 접근 가능. 보일러실 및 세탁기 연결구 접근 가능. 공실입니다. 직접 보시거나 비디오에서 더 많은 정보를 확인하세요.

위치, 위치, 위치
선셋 파크에 위치하며, 파크슬로프, 인더스트리 시티, 미드우드, 켄싱턴 사이에 자리잡고 있어 부동산 붐과 개발의 중심에 있습니다. 이 집은 B35, B37 버스와 D 기차에 빠르게 접근할 수 있어, 도시의 어느 지역으로도 빠르고 신뢰할 수 있는 교통을 필요로 하는 주민들에게 이상적입니다. 이로 인해 이 지역의 임대 시장과 수요가 매우 빠르게 증가하고 있습니다. 상점, 카페, 식료품점, 농민 시장, 공원, 학교 등 모든 것이 도보 거리에 있습니다!

모든 바이어 에이전트와의 논의 및 협상에 열려 있습니다. AS-IS 상태로 판매할 가격이 책정되어 있지만, 세입자에 관한 논의는 가능합니다. 이전의 판매 시도는 어려웠지만, 지하는 이제 완전히 비어 있습니다! 가격 인하? 이는 게임 체인저입니다. 모든 임차인은 판매 사실을 알고 있으며, 임대 계약을 체결하기 전에 통보 받았습니다. 논의하려면 전화해 주시기 바랍니다. 조정된 접근 및 인내에 감사합니다. 이 집을 당신의 것으로 만드세요. 번역이 가능합니다.

ALL RENOVATED, FRESH INTERIOR. 3 STORY, 20x 58 lengthy building on 20x 100 lot. 8 beds and 6 baths! Dreamy for Investors who like high rent roll and prime real estate location + generous M1-2 zoning. Not maxxed out on FAR, 1.56 of 2.0. 886 sq feet available to build out for mixed use.

2nd/Top floor: 4 bed 2 bath, current lease ends May 31st, tenants will leave country. VACANT by June 1st. proof available. Rent: $3600. Vacant before close! SEPERATE METERS FOR GAS AND ELECTRIC for this unit.

1st/MidLevel: 2 (TWO) 1 bedroom apartments. Rear apartment features backyard access and living room. Please view 3d Tour. highly qualified single resident living here, lease ends 8/31, $1800. Can stay or leave. Front unit, single resident as well, rent paying for years, $1350, month to month terms, clean, no lease.

GROUND/WALKIN: 2 BATHS. Rooms front and back, with large open space. Access to large backyard. Access to Boiler Room and WASHER hookup. VACANT. See for yourself or see video for more details.

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Were talking sunset park, sitting between parkslope, industry city, midwood, and kensington, all facing heavy real estate booms and development. This home has quick access to the bus: B35, B37 and D train just steps away, making it ideal for residents who need swift reliable transport to any part of the city. This creates a very very fast market and high volume demand for renting here. Shops, cafes, grocery, farmers market, parks, schools, you name it, all a walk away!

OPEN TO ALL BUYER AGENTS, DISCUSSIONS, NEGOTIATIONS. Please note, priced to sell AS-IS but can talk re: tenants. Past efforts to sell were challenging but basement is NOW fully clear, VACANT! AND PRICE DROP? THIS IS A GAME CHANGER. ALL leased tenants are aware of sale and were informed before signing lease. Kindly call to discuss. Coordinated access and patience is appreciated. MAKE THIS HOME YOURS. translations available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC