2002년에 지어진 이 잘 관리된 넓고 눈에 띄는 주거용 이중주택 포레스트 파크 콘도미니엄은 약 1,500 평방피트의 면적을 가지고 있으며, 큐 가든 상업 센터에 위치해 있습니다. 퀸즈의 조용한 동네로 나무로 둘러싸인 거리와 역사적인 주택들로 유명합니다. Q10(자기공항까지 15분!), QM18(맨해튼으로 가는 급행) 및 Q54 버스로의 직접 접근을 제공하여 교외의 느낌을 줍니다.

상주 관리인이 건물을 깨끗하고 안전하게 유지합니다. 모든 층에 압축기가 있는 세련된 나무 패널 로비. 좋은 레프퍼츠 블VD 교차점과 사인 가시성, 휠체어 접근이 가능한 개인 출입문이 있습니다. 좋은 보행자 및 15,000대 이상의 차량 통행량! 주차장에는 한 공간이 있고, 세탁실, 애완동물 친화적이며 로비로의 비디오 보안 인터폰이 있습니다. 새 카펫, 신선한 페인트 및 욕실 리모델링이 완료되었습니다. 두 개의 큰 거실이나 접수 공간, 네 개의 침실, 두 개와 반 개의 욕실이 있는 주방이 있습니다.

연간 부동산 세금은 $13,715입니다. 월 공동 관리비는 $1,434.55로 난방, 수도 및 조리용 가스를 포함합니다. 많은 해 동안 의료 사무소에 임대되어 연간 임대 수익이 $72,000, 연간 순 수익은 약 $39,000 @ 4% 캡입니다. 또한 홈 비즈니스 및 소매점으로 사용하기에도 좋습니다!

식민 레스토랑, Ateaz 유기농 커피, Cookies and Cream 제과점, Mikado, Hangar 11 버거 & 바, Alba's deli, Juice Stop 카페, Tiki Tiki, Paul Michael's, Nabhya, Village diner, Jade, La Sala Tu Casa, C Italian Kew, Roast & Co, Baker's dozen, 가족 소유 식료품점 및 약국, 상점, 미용실, 스파, 은행, UPS 출입 지점, Dunkin donuts, 7-11, LIRR 큐 가든 역(펜 스테이션 맨해튼까지 18분!), 영화관, Urban Wellness 긴급 치료소, CVS, 동물병원, 우체국, 538에이커 포레스트 파크, 바베큐, 걷기, 자전거 타기, 승마를 위한 고삐 길, 놀이터, 회전목마, 축구, 농구, 미식축구, 야구, 소프트볼, 테니스, 보치, 핸드볼, 달리기 트랙, 롤러 스케이팅, 모델 비행기 및 도전적인 파 67 골프 코스. 개 친화적인 구역, 와이파이 스팟과 조지 소프퍼트 선임 밴드쉘 야외 극장에서 여름 시즌 동안 무료 콘서트를 개최합니다.

미쉐린 승인 레스토랑 칼레타 111 세비체리아, Q24 버스, E, F, J, Z 지하철, 병원, 경찰서, 소방서 및 퀸즈 블VD, 반 윅크 고속도로, 그랜드 센트럴 및 재키 로빈슨 고속도로의 주요 교차점과 가깝습니다. JFK와 라과디아 공항까지는 비혼잡 시간대에 약 15분 거리에 있습니다!

Built in 2002, this well maintained, spacious, remarkable, residential yes Residential! duplex Forest Park condominium of around 1,500 square feet is located at the Kew Gardens commerical center. A quiet neighborhood in Queens known for its tree-lined streets and historic homes. It offers a suburban feel with front door access to the Q10 (15 minutes to JFK!), QM18 (express to Manhattan) and Q54 buses.

Live in super keeps the building immaculate and safe. Polished wood paneled lobby with compactors on every floor. Good Lefferts Blvd intersection and sign visibility with a private door entrance that is wheelchair accessible. Great foot and 15k+ daily car traffic! Parking garage with one space, laundry room, pet friendly and video security intercom to lobby. New carpeting, fresh paint and bathroom renovation. Two large living room or reception areas, four bedrooms, kitchen with two and a half bathrooms.

Yearly real estate taxes of $13,715. Monthly common charges of $1,434.55 includes heat, water and cooking gas. Was leased by a medical office for many years with yearly rental income of $72k and yearly net income of around $39k @ 4% cap. Also great for use as a home business and or retail!

Commuter, walker and food lover paradise next to ethnic restaurants, Ateaz organic coffee, Cookies and Cream pastry shop, Mikado, Hangar 11 burgers & bar, Alba's deli, Juice Stop cafe, Tiki Tiki, Paul Michael's, Nabhya, Village diner, Jade, La Sala Tu Casa, C Italian Kew, Roast & Co, Baker's dozen, family owned groceries and pharmacies, shops, salons, spas, banks, UPS access points, Dunkin donuts, 7-11, LIRR Kew Gardens station (Penn station Manhattan 18 minutes!), cinemas, Urban Wellness urgent care, CVS, animal hospital, post office, 538 acre Forest Park, barbeques, bridle paths for walking, biking, horseback riding, playgrounds, carousel, soccer, basketball, football, baseball, softball, tennis, bocce, handball, running track, roller skating, model airplanes and a challenging par 67 golf course. Dog friendly areas, wifi spots and the George Seuffert Sr. bandshell outdoor theather hosts free concerts throughout the warm season.

Close to Michelin approved Caleta 111 Cevicheria restaurant, the Q24 bus, E, F, J, Z subways, hospitals, police, fire stations and major junction of Queens Blvd, Van Wyck expressway, Grand Central & Jackie Robinson parkways. Around 15 minutes non rush hour drive to JFK and LaGuardia airports! © 2025 OneKey™ MLS, LLC