2002년에 지어진 이 넓고 주목할 만한 주거용(맞습니다, 주거용!) 듀플렉스 포레스트 파크 콘도미니엄은 큐 가든 상업 중심지에 위치해 있습니다. 고즈넉한 퀸스의 동네는 나무로 둘러싸인 거리와 역사적인 집들로 유명합니다. Q10(15분 만에 JFK 도착!), QM18(맨하탄까지의 급행), Q54 버스에 직접 연결되는 앞문 출입구를 통해 교외의 느낌을 제공합니다.

통근자, 걷는 것을 좋아하는 사람, 그리고 음식 애호가들의 천국! 각종 민족 식당, Ateaz 유기농 커피, Cookies and Cream 페이스트리 가게, Mikado, Hangar 11 버거 & 바, Alba's deli, Juice stop 카페, Tiki Tiki, Paul Michael's, Nabhya, Village diner, Jade, La Sala Tu Casa, C Italian Kew, Roast & Co, Baker's dozen, 가족 소유의 식료품점과 약국, 상점, 미용실, 스파, 은행, UPS 접근 지점, 던킨 도너츠, 7-11, LIRR 큐 가든 역(펜역에서 맨하탄까지 18분!), 영화관, Urban Wellness 긴급 치료소, CVS 약국, 동물병원, 우체국, 538 에이커의 포레스트 파크, 바비큐, 걷기, 자전거, horseback riding을 위한 승마 길, 놀이터, 회전목마, 축구, 농구, 미식축구, 야구, 소프트볼, 테니스, 보치, 핸드볼, 육상 트랙, 롤러 스케이팅, 모형 비행기와 도전적인 파 67 골프 코스. 개 친화적인 지역, 와이파이 스팟이 있으며, George Seuffert Sr. 밴드쉘 야외 극장에서 따뜻한 계절 동안 무료 콘서트를 개최합니다.

미쉐린 승인을 받은 Caleta 111 Cevicheria 레스토랑, Q24 버스, E, F, J, Z 지하철, 병원, 경찰서, 소방서와 퀸스 블바드, 반 와이크 고속도로, 그랜드 센트럴 및 자키 로빈슨 고속도로의 주요 교차로와 가깝습니다. JFK와 라과디아 공항까지 비혼잡 시간에 약 15분 이내의 드라이브!

거주 슈퍼가 건물을 청결하고 안전하게 유지합니다. 각 층에 압축기가 있는 단정한 나무 판넬 로비. 좋은 레퍼츠 블바드 교차로 및 간판 가시성, 휠체어 접근이 가능한 개인 출입문이 있습니다. 매일 15,000대 이상의 차량 통행이 이루어지는 좋은 위치! 한 대 주차할 수 있는 주차장, 세탁실, 애완동물 친화적이며 로비로의 비디오 보안 인터폰. 새로운 카펫, 신선한 페인트 및 욕실 리모델링. 두 개의 큰 거실 또는 접수 공간, 네 개의 침실, 주방, 세 개의 욕실(완전 욕실 2개, 반 욕실 1개)로 구성되어 있습니다.

연간 재산세는 $12,891이며, 월 공용 관리비는 $1,434.55로 난방, 물 및 요리용 가스를 포함합니다. 수년간 의료 사무소에 임대되어 연간 임대 수익이 $72,000, 연간 순수익이 약 $39,000(4% 수익률)였습니다. 가정 사업 또는 소매업으로 사용하기에도 훌륭합니다!

Built in 2002, this spacious, remarkable, residential yes Residential! duplex Forest Park condominium is located at the Kew Gardens commerical center. A quiet neighborhood in Queens known for its tree-lined streets and historic homes. It offers a suburban feel with front door access to the Q10 (15 minutes to JFK!), QM18 (express to Manhattan), and Q54 buses.

Commuter, walker and food lover paradise next to ethnic restaurants, Ateaz organic coffee, Cookies and Cream pastry shop, Mikado, Hangar 11 burgers & bar, Alba's deli, Juice stop cafe, Tiki Tiki, Paul Michael's, Nabhya, Village diner, Jade, La Sala Tu Casa, C Italian Kew, Roast & Co, Baker's dozen, family owned groceries and pharmacies, shops, salons, spas, banks, UPS access points, Dunkin Donuts, 7-11, LIRR Kew Gardens station (Penn Station Manhattan 18 minutes!), cinemas, Urban Wellness Urgent Care, CVS pharmacy, animal hospital, post office, 538 acre Forest Park, barbeques, bridle paths for walking, biking, horseback riding, playgrounds, carousel, soccer, basketball, football, baseball, softball, tennis, bocce, handball, running track, roller skating, model airplanes and a challenging par 67 golf course. Dog friendly areas, wifi spots and the George Seuffert Sr. bandshell outdoor theather hosts free concerts throughout the warm season.

Close to Michelin approved Caleta 111 Cevicheria restaurant, the Q24 bus, E, F, J, Z subways, hospitals, police, fire stations and major junction of Queens Blvd, Van Wyck expressway, Grand Central & Jackie Robinson parkways. Around 15 minutes non rush hour drive to JFK and LaGuardia airports!

Live-in super keeps the building immaculate and safe. Polished wood paneled lobby with compactors on every floor. Good Lefferts Blvd intersection and sign visibility with a private door entrance that is wheelchair accessible. Great foot and 15k+ daily car traffic! Parking garage with one space, laundry room, pet friendly and video security intercom to lobby. New carpeting, fresh paint and bathroom renovation. Two large living room or reception areas, four bedrooms, kitchen, and three bathrooms (2 full and 1 half bathroom).

Yearly real estate taxes of $12,891. Monthly common charges of $1,434.55 includes heat, water and cooking gas. Was leased by a medical office for many years with yearly rental income of $72k and yearly net income of around $39k @ 4% cap. Also great for use as a home business and or retail! © 2025 OneKey™ MLS, LLC