레지던스 PHC는 301 이스트 52번가에 위치한 웅장한 남향의 4베드룸(법적으로는 5베드룸) 듀플렉스 펜트하우스로, 넓은 실내와 세심한 디자인, 그리고 놀라운 1,400평방피트의 개인 테라스를 통해 럭셔리한 생활을 재정의합니다.

약 5,000평방피트에 걸쳐 있는 이 레지던스는 극적인 15피트의 창문으로 즉각적인 인상을 주며, 자연광으로 집안을 가득 채웁니다. 웅장한 남향의 거실은 독특하면서도 아늑한 분위기를 지니고 있으며, 드물게 유지되고 있는 장작 벽난로와 공간을 섬세하게 상승시키는 다단계 바닥 디자인이 특징입니다. 거실 바로 옆에는 조용한 침실이 위치해 있어 웅장한 크라이슬러 빌딩 전망을 제공하며, 이상적인 게스트 스위트 또는 홈 오피스로 사용할 수 있습니다. 이 층에는 세탁실도 따로 마련되어 있고, 전문급 Miele 세탁기와 건조기가 완비되어 있어 편리함을 더합니다.

셰프의 주방은 아름다움과 기능성을 겸비한 설계로, 두 개의 출입구를 통해 접근할 수 있으며, Wolf 육구 화력 가스 스토브와 오븐, Viking 와인 냉장고, Sub-Zero 냉장고 및 환풍 후드를 포함한 최첨단 기기가 갖춰져 있습니다. 현대적인 아침 식사 공간이 어우러져 요리, 식사 및 오락 공간 간의 원활한 흐름을 만듭니다.

2층으로 올라가면 넓은 미디어룸이 있어 넓은 남향 테라스로 가는 관문 역할을 하며, 고급 사운드 시스템, 야외 TV 스크린과 프로젝터, 자쿠지를 위한 전용 배관 및 전기 연결이 마련된 엔터테이너의 꿈과 같은 공간입니다. 주요 스위트는 나무 바닥으로 장식된 개인 야외 테라스와 함께 평화로운 휴식 공간을 제공하며, ensuite 욕실과 넉넉한 워크인 옷장을 갖추고 있습니다. 추가로 두 개의 킹사이즈 침실은 충분한 공간을 제공하며, 각각 자신만의 워크인 옷장을 갖추어 최상의 보관 및 정리를 가능하게 합니다.

이 펜트하우스는 편안함과 편리함을 염두에 두고 설계되었으며, 모든 공간에 3상 전기 동작 셔터가 설치되어 있고(모든 침실에는 블랙아웃 셔터 포함), 각 층마다 개인화된 기후 조절을 위한 분리형 에어컨 시스템이 마련되어 있습니다. 지하에 위치한 전용 저장 공간은 집전체를 우아함과 실용성을 위해 극대화할 수 있도록 보장합니다.

미드타운 이스트의 중심부에 완벽하게 자리 잡고 있는 이 펜트하우스는 규모, 프라이버시, 세련미의 비할 데 없는 조합을 제공하며, 최상의 도심 럭셔리 생활을 원하는 이들에게 특별한 기회를 제공합니다.

Residence PHC at 301 East 52nd Street is a grand, south-facing, four-bedroom (legally five-bedroom) duplex penthouse redefining luxury living with its expansive interiors, thoughtful design, and an incredible 1,400-square-foot private terrace.

Spanning over approximately 5,000 square feet, the residence immediately impresses with its dramatic 15-foot windows, flooding the home with natural light. The grand south-facing living room is both striking and inviting, featuring a rare, grandfathered wood-burning fireplace and a unique multi-level floor design that subtly elevates the space. A versatile bedroom is positioned just off the living room, offering stunning Chrysler Building views, making it an ideal guest suite or home office. A separate vented laundry room on this level, complete with professional-grade Miele washer and dryer units, adds another layer of convenience.

The chef's kitchen is designed for both beauty and functionality, accessible through two entrances and equipped with top-of-the-line appliances, including a Wolf six-burner gas stove and oven, a Viking wine fridge, a Sub-Zero refrigerator, and a vented hood. A modern breakfast area complements the space, creating a seamless flow between cooking, dining, and entertaining.

Ascending to the second level, a generously sized media room serves as the gateway to the sprawling south-facing terrace, an entertainer's dream with a high-end sound system, an outdoor TV screen and projector, and dedicated plumbing and electrical hookups for a jacuzzi. The primary suite offers a serene retreat with its own private outdoor terrace lined with wood flooring, an ensuite bathroom, and a spacious walk-in closet. Two additional king-sized bedrooms provide ample space, each featuring its own walk-in closet for ultimate storage and organization.

The penthouse is designed with comfort and convenience in mind, featuring three-phase electric power shades throughout (with blackout shades in all bedrooms), and split AC systems on each floor for personalized climate control. A dedicated storage unit in the basement ensures that every inch of the home is maximized for both elegance and practicality.

Perfectly positioned in the heart of Midtown East, this penthouse offers an unparalleled combination of scale, privacy, and sophistication-an extraordinary opportunity for those seeking the ultimate in luxury city living.