1878년경에 지어진 이 다세대 중세 모던 타운하우스는 1958년에 완전히 재구성되고 대규모 리모델링을 거쳤으며, 맨해튼 이스트 사이드의 리버 근처에 위치한 비크먼-유엔 지역의 아름답고 조용한 나무가 늘어선 블록의 중심에 훌륭하게 자리잡고 있습니다. 뉴욕시 가든 클럽의 지난해 투어에 소개된 이 집은 겨울과 여름 모두 아름다워 맨해튼에서 가장 특별한 개인 정원일지도 모릅니다. 이 집의 인상적인 규모는 20피트 폭, 5층과 지하, 6,098 평방 피트의 내부 면적, 장관을 이루는 조경 정원, 그리고 거대한 창문에서 들어오는 아름다운 자연 채광에 의해 강조됩니다. 앞면은 최고급 강철 창문으로, 뒷면은 완전히 바닥에서 천장까지 이어지는 구조입니다. 또한 집의 앞과 뒤 모든 창문에서 푸른 녹색 전망이 뻗어 있습니다. 건물의 앞면은 피에트라 피아산티나 돌과 강철 창문으로 2001년에 리모델링되었습니다.

현재 이 건물은 잘 관리된 수익 발생 가능성이 있는 3개의 아파트로 나뉘어 있습니다: 3-4 개 침실과 3.5 개 욕실이 있는 소유자 트립렉스, 1 개 침실의 듀플렉스, 2 개 침실의 듀플렉스가 있으며, 이들 각각은 장작 벽난로, 노출된 벽돌, 바닥에서 천장까지 이어지는 창문, 개인 외부 공간 및 높은 천장과 같은 독특한 세부 사항을 제공합니다. 이 집에는 보안 시스템이 있으며, 벽을 통해 설치된 두 개의 공기 조화 장치를 제외하고 전역에 중앙 에어컨이 설치되어 있습니다. 이 집은 천연 가스로 난방되며 순환하는 온수 난방 시스템과 함께 바닥 벽에 주철 라디에이터가 있습니다. 지하에는 세탁기/건조기가 있습니다.

이 집은 단독 주택으로 재구성되거나, 거주/작업 공간으로 또는 두 개의 수익을 창출하는 유닛이 있는 큰 소유자 주택으로 구성될 수 있으며, 유엔과의 근접성 덕분에 공실률이 낮습니다. 사랑스럽고 평화롭고 그림 같은 위치, 세심한 디테일, 비범한 개인 외부 공간 및 잘 비율이 맞고 매력적인 아파트를 갖춘 이 집은 놀라운 기회입니다! 원하신다면 이 집은 완전히 비워서 인도될 수 있습니다.

비할 데 없는 녹색 전망과 웅장한 정원
내부에서 이 집은 거의 모든 층에서 거리와 정원으로 향하는 지배적인 무성한 녹색 전망을 즐깁니다. 이 풍경은 4월 중순부터 10월까지 푸르르며, 시간이 흐르면서 노랗고 주황색으로 변모하여 늦가을로 접어듭니다. 집 앞에서 자라는 60년 된 너도밤나무는 거리 측에 여러 겹의 식물 외피를 제공합니다. 뒤쪽에서는 블록의 내부 안마당이 특히 개방적이며 수많은 높은 나무가 있습니다. 집을 둘러싼 정원에는 런던 플레인 나무와 성숙한 은행나무가 있는 층과 더불어, 레드벅, 한국단풍나무, 취루문원, 리버 자작나무, 그리고 마녀 부엉이가 포함됩니다.

이 정원 지역 뒤쪽에는 60피트 길이의 벽돌 담장이 12피트 높이로 있으며, 성숙한 담쟁이덩굴이 드리워져 있습니다. 정원의 경관은 고전적인 부르고뉴 돌 테라스와 그 너머에 이끼가 낀 벽돌 계단으로 구성되어 있습니다. 담쟁이덩굴은 낮은 벽돌 경계로 구분되어 있으며, 고사리, 헬레보레, 아쿠바 및 진달래가 있습니다. 나무 사이드 벽은 교토 거리 풍경을 모델로 디자인되었습니다.

Built circa 1878 and completely reimagined and gut renovated in 1958, this multi-residential mid-century modern townhouse with an extraordinary lush and beautiful 32' deep, double wide-garden is superbly positioned in the heart of the Beekman-United Nations neighborhood just off the River on Manhattan's East Side on a lovely and quiet residential tree-lined block. Featured on last year's tour of the City Garden Club of NYC, this may be the most special private garden in Manhattan as it is beautiful in the winter as well as the summer. The impressive scale of this house is showcased by its 20-foot width, five stories + cellar, 6,098 gross interior square feet, the spectacular, landscaped and meticulously maintained year-round garden, and lovely natural light that massive windows draw in: top-grade steel casement windows on the front with completely floor-to-ceiling in the back. In addition, lush green views are showcased from every window both in the front and back of the house. The front of the building with its Pietra Piasantina stone and steel casement windows was renovated in 2001.

The building is currently divided into 3 well-maintained potential income generating apartments: a 3-4 bedroom, 3.5-bathroom owner's triplex, a one-bedroom duplex, and a two-bedroom duplex each offering unique details such as wood-burning fireplaces, exposed brick, floor-to-ceiling windows, private outdoor space, and high ceilings. There is a security system for the house and central air conditioning throughout except for two through-the-wall units. The house is heated with natural gas and has a circulating hot water heating system, with baseboard cast-iron radiators. There is a washer/dryer in the basement.

The house can be reconfigured as a single-family home or as a live/work home, or a large owner's home with two income-producing units with a low vacancy rate with its proximity to the UN. With a lovely, tranquil, and picturesque location, meticulous details, extraordinary private outdoor space, and well-proportioned and lovely, desirable apartments, this is an incredible opportunity! The house can be delivered fully vacant if desired.

Unparalleled Green Views and Magnificent Garden
From the inside, the home enjoys dominating lush leafy views -both toward the street, and out into the garden-on almost every level. The scenes are green from mid-April into October, then transmute through yellow and orange as days pass into late fall. A 60-old Beech tree rising from in the front of the house provides a layered veil of vegetation for the street side. In back, the block's interior courtyard is particularly open and there are numerous tall trees. The garden attending the house has an overstory of London Planes and a mature Gingko, and an understory including redbuds, Japanese maples, a snow drop, river birch, and witch hazel.

A 60'-long brick wall at the back of this garden area is 12' tall and draped in adult ivy. The garden's hardscape is an antique Bourgogne stone patio with mossy brick terraces beyond. Ivy beds are defined by low brick borders, and have ferns, hellebores, acuba, and rhododendrons. A wooden side wall is designed after Kyoto streetscapes.