시간을 초월한 두 가구용 듀플렉스 보물 – 개조를 위한 예스 도시 프로그램에 자격이 될 수 있음 - 이 듀플렉스는 두 가구로 전환될 수 있어 NY 듀플렉스 전환법과 2024년 8월에 승인된 브롱크스 메트로 노스 지역 계획에 따라 세 가구로 만들 수 있습니다. 이는 투자자와 전통적인 주택 구매자에게 모기지 지급을 상쇄할 수 있는 수익 기회를 제공합니다. 이 보물이 당신을 기다리고 있습니다.

집에 오신 것을 환영합니다. **넓은 두 가구용 듀플렉스**, 역사적 매력과 현대적 잠재력이 잘 어우러진 희귀한 발견입니다! 임대 수입을 올리며 집으로 삼으려는 분이든, **완벽한 투자 기회를 찾고 계신다면**, 이 부동산은 당신이 기다려온 것입니다!

부동산 주요 사항:
**두 가구용 듀플렉스** – 한 유닛에 살고 다른 유닛을 임대하거나 임대 수익을 극대화하세요!
**하층 유닛:** 3개의 침실, 1개의 욕실 – 잠재적 임대료: **$3,300–$3,600/월** (*연간 $39K+ 수입!*)
**상층 듀플렉스:** 6-7개의 침실, 2개의 욕실 – 잠재적 임대료: **$3,935–$4,100/월** (*연간 $47K+ 수입!*)
**총 잠재적 임대 수입: 연간 $86K+! ??**
**세금이 매우 낮습니다!** 주택 소유자와 투자자 모두에게 꿈과 같은 조건입니다.
**고전적인 매력과 풍부한 역사** – 놀라운 **목재 패널링, 세부 사항, 그리고 시간을 초월한 매력.**
**빛나는 목재 바닥** 전역에 걸쳐 있습니다.
**새 지붕과 새로운 온수기** – 큰 비용의 업데이트가 이미 완료되었습니다!
**별도의 출입구가 있는 미완성 지하** – 많은 가능성이 있습니다!
**추가 저장 공간을 위한 다락방** – 계절 용품 및 기타를 보관하기에 완벽합니다.
**개인 정원** – 아늑한 야외 휴식 공간!
**케이블 준비 완료 및 이사 친화적** – 개인적인 터치만 추가하면 됩니다.
**모든 것과 가까움** – **학교, 병원, 쇼핑, 대중교통 및 주요 고속도로!**
**올라가려는 투자자를 위한 공중권**
**C.O. - 거주 증명서 없음 - 이는 이 부동산을 두 가구에서 세 가구로 변경할 수 있도록 이의 없음 서신으로 가능하다는 것을 의미합니다.**

가능성은 무한합니다
이 **다재다능한 집**은 **추가 공간이 필요한 대가족** 또는 **인기 있는 지역에서 높은 임대 수익**을 원하는 투자자에게 완벽합니다. 조금만 TLC(미용적 수리)가 이루어지면 이 아름다움은 더 빛날 수 있습니다! 부동산은 있는 그대로 판매되고 있습니다.

**놓치지 마세요 – 오늘 바로 보여주세요!** 이런 집은 오래 가지 않습니다!

Timeless Two-Family Duplex Treasure – May Qualify for The City of Yes Program for renovations - The Duplex maybe able to be converted into Two Family making it a Three Family under NY Duplex Conversion Law and The Bronx Metro-North Area Plan that was approved August, 2024 to help enhance the community making this a Income Opportunity for Investors and Traditional Home Buyers looking to offset their mortgage payments. This gem awaits you.

Welcome home to this **spacious two-family duplex**, a rare find that blends **historic charm with modern potential!** Whether you're looking for a place to call home while earning rental income or seeking the **perfect investment opportunity**, this property is the one you've been waiting for!

Property Highlights:
Two-Family Duplex** – Live in one unit & rent the other OR maximize rental income!
**Lower Unit:** 3 bedrooms, 1 bath – Potential rent: **$3,300–$3,600/month** (*$39K+ annual income!*)
**Upper Duplex:** 6-7 bedrooms, 2 baths – Potential rent: **$3,935–$4,100/month** (*$47K+ annual income!*)
**Total Potential Rental Income: $86K+ annually! ??**
**Super Low Taxes!** A dream for homeowners & investors alike.
**Classic Appeal & Rich History** – Stunning **wood paneling, detailing & timeless charm.**
**Gleaming Wood Flooring** throughout.
**New Roof & New Hot Water Heater** – Big-ticket updates already done!
**Unfinished Cellar with Separate Entrance** – So many possibilities!
**Attic for Extra Storage** – Perfect for seasonal items & more.
**Private Backyard** – A cozy outdoor escape!
**Cable Ready & Move-in Friendly** – Just add your personal touch.
**Close to Everything** – **Schools, hospitals, shopping, public transit & major highways!**
**Air rights for investors looking to go up**
**No C.O. - Certificate of Occupancy - which means with a Letter of No Objection you can possible change this property from a two family into three family.

The Possibilities Are Endless
This **versatile home** is perfect for a **large family needing extra space** or an investor looking for **high rental income** in a sought-after area. With just a little TLC(cosmetic) this beauty can shine even brighter! Property is being Sold As-Is.

**Don't Miss Out – Schedule Your Showing Today!** A home like this won't last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC