우리는 뉴욕 알바니의 바람직한 파인 힐스 지역에 완전 임대된 턴키 학생 주택 포트폴리오라는 특별한 투자 기회를 소개하게 되어 기쁩니다. 가격은 10,500,000달러이며, 이 포트폴리오는 29개의 재산, 55개의 유닛, 201개의 침대를 포함하고 있으며, 알바니 대학교의 본 캠퍼스와 다운타운 캠퍼스 사이에 전략적으로 위치해 있습니다. 이미 입증된 임대 수입원, 개인 보증(PG)으로 확보된 1년 임대 계약 및 새로운 지붕, 고효율 나비엔 온수 시스템, 10년 미만의 가스 보일러 같은 최근 자본 개선이 이루어진 이 제공 물건은 투자자에게 수요가 많은 학생 임대 시장에서 안정적이고 유지보수가 적은 자산을 제공합니다. 이 재산들은 레스토랑, 바, 소매점 및 오락 시설까지 도보 거리에 있어 학생들에게 매우 매력적입니다.

알바니의 캠퍼스 외 학생 주택 시장은 제한된 신규 공급과 증가하는 등록 학생 수 덕분에 계속해서 번창하고 있으며, 이 포트폴리오를 매우 경쟁력 있는 옵션으로 자리매김하고 있습니다. 재무 자료는 비밀유지 계약(NDA) 체결 및 자금 증명 제출 후에만 제공됩니다.

We are pleased to present an exceptional investment opportunity—a fully leased, turnkey student housing portfolio in Albany, NY’s desirable Pine Hills neighborhood. Priced at $10,500,000, this portfolio consists of 29 properties, 55 units, and 201 beds, strategically located between the University at Albany’s main and downtown campuses. With a proven rental income stream, one-year leases secured by personal guarantees (PGs), and recent capital improvements such as new roofs, high-efficiency Navien hot water systems, and gas boilers under 10 years old, this offering provides investors with a stable, low-maintenance asset in a high-demand student rental market. The properties are within walking distance to restaurants, bars, retail, and entertainment, making them highly desirable for students.

Albany’s off-campus student housing market continues to thrive due to limited new supply and increasing enrollment, positioning this portfolio as a highly competitive option. The financials will be provided only upon execution of a Non-Disclosure Agreement (NDA) and proof of funds submission. © 2025 OneKey™ MLS, LLC