프라임 상업용 부동산을 소개합니다. 5.5 에이커에 위치한 56,800 평방 피트의 강철 프레임, 금속 외관의 버틀러 건물입니다.
건물은 매우 좋은 상태로 깨끗하고 잘 관리되고 있습니다. 이 건물은 제조, 창고 보관 또는 유통에 적합합니다.
건물은 중전기, 천연가스, 전용 우물 및 정화조, 잘 구성된 사무 공간, 회의실, 화장실, 주차 또는 보Storage를 위한 포장된 야외 공간 등을 포함한 유사 인프라로 지원됩니다.
주요 고속도로인 I-86/Route 17, NYS Thruway (I-87), I-84에서 가까운 거리에 전략적으로 위치하고 있으며, 스튜어트 국제공항에서 20분, 타판 지 브리지까지 45분 거리에 있습니다.

건물 특징:
• 건물 크기: 56,800 평방 피트
• 부지 크기: 5.5 에이커
• 천장 높이: 18'-22' 클리어 높이
• 기둥 간격: 80’ x 22’
• 사무 공간: 5,000 평방 피트
(포함: 여러 크기의 개인 사무실, 개방형 공간, 회의실, 주방, 화장실)
• 적재 접근: 여섯 개(6) 8'x10' 테일게이트 적재 도크 + 2개의 드라이브인 도어
• 유틸리티: 중전기(800암페어, 3상, 280볼트 시스템), 천연가스, 현장 우물 및 정화 시스템
• 스프링클러: 완전 스프링클러, 습식 시스템
• 난방: 창고 지역에 전체 난방 시스템
• 주차 및 저장: 80대 차량을 위한 넓은 공간. 주차 또는 저장을 위한 대형 포장된 야외 공간.
• 용도 지역: OI – 사무 및 산업 공원.

위치 및 접근:
이 부동산은 주요 고속도로에서 가까운 거리에 전략적으로 위치해 있습니다.
I-86/Route 17에서 바로 6분, NYS Thruway (I-87) - 출구 16까지 15분, I-84 - 출구 19까지 15분, 스튜어트 국제공항에서 20분, 타판 지 브리지까지 45분 거리에 있습니다.
위치는 체스터 산업 공원, 오렌지 카운티에서 가장 큰 산업 공원과 가까운 근접성에 위치해 있습니다.
위치는 버스나 기차로 대중교통 접근이 용이하며, 레스토랑, 백화점, 호텔, 아울렛 쇼핑 등 다양한 편의 시설이 있습니다.

Introducing a prime commercial property, a 56,800 sq. ft. steel frame, metal exterior Butler building on 5.5 acres.
The building is in an excellent condition, clean and well maintained. This building is suitable for manufacturing, warehousing or distribution.
Building is supported by like-kind infrastructure including heavy electric power, natural gas, private well & septic, well-configured office space, conference room, bathrooms and outdoor paved lot for parking or storage.
Strategically located within short distance of major highways: I-86/Route 17, NYS Thruway (I-87), I-84, 20 minutes from Stewart International Airport and 45 Minutes to Tappan Zee Bridge.

BUILDING FEATURES:
• Building Size: 56,800 sq. ft.
• Lot size: 5.5 acres
• Ceiling Heights: 18'-22' clear height.
• Column Spacing: 80’ x 22’
• Office Space: 5,000 sq. ft.
(Includes: several sizes of private offices, open space, conference room, kitchenette, bathrooms)
• Loading Access: Six (6) 8'x10' tailgate loading docks + 2 Drive-in doors.
• Utilities: Heavy electric power (800 amp, 3 phase, 280 volt system.), natural gas, on-site well & septic systems.
• Sprinkler: Fully sprinklered, wet system.
• Heat: Full heating system in the warehouse area.
• Parking & Storage: Ample space for 80 cars. Huge outdoor paved lot for parking or storage.
• Zoning: OI – Office and Industrial Park.

LOCATION & ACCESS:
The property is strategically located within short distance of major highways;
6 minutes to Right off I-86/Route 17, 15 minutes to NYS Thruway (I-87) - Exit 16, 15 minutes to I-84 - Exit 19, 20 minutes from Stewart International Airport and 45 Minutes to Tappan Zee Bridge.
Location is stationed within close proximity of the Chester Industrial Park, Orange County's largest industrial park.
Location has easy access to public transportation by bus or train and has a large amount of amenities including restaurants, department stores, hotels and shopping outlet. © 2025 OneKey™ MLS, LLC