프라임 라치몬트, 뉴욕의 예외적인 복합용도 투자가격 기회

웨스트체스터에서 가장 바람직하고 고트래픽 코너 중 하나에서 이제 이용 가능—이 완전히 개조된 복합용도 부동산은 즉각적인 수익과 장기 성장 잠재력을 제공합니다. 라치몬트의 중심에 위치한 이 자산은 하루에 20,000대 이상의 차량이 지나가는 프리미엄 소매 및 주거 시장에 소유할 수 있는 드문 기회를 제공합니다.

주요 하이라이트:

현재 수익률: 7%

예상 수익률: 8.5% 이상

유닛 믹스:

(2) 넓은 2베드룸 주거 유닛

전면 유닛: 약 1,100 평방피트 2 베드룸, 2개의 완비된 욕실,

후면 유닛: 약 950 평방피트 1 베드룸, 1개의 완비된 욕실,

(2) 1층 상업 유닛

전면 사무실: 약 825 평방피트 – 현재 임차 중

후면 사무실: 약 975 평방피트 + 825 평방피트 완공된 지하 – 공실로 인도될 예정

추가 기능:

현대적인 마감으로 전면 개조 완료

우수한 가시성과 간판 잠재력

충분한 거리 주차가 가능한 고수요 소매 코너에 위치

상점, 교통 및 커뮤니티 편의시설까지 도보 거리

이는 안정적인 현금 흐름과 강력한 상승 잠재력을 제공하는 턴키 투자입니다. 프리미엄 라치몬트 주소를 찾는 투자자 또는 사용자에게 이상적입니다.

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Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Larchmont, NY

Now available in one of Westchester’s most desirable and high-traffic corridors—this fully renovated mixed-use property offers both immediate income and long-term growth potential. Located in the heart of Larchmont, this asset presents a rare opportunity to own in a premier retail and residential market with over 20,000 vehicles passing daily.

Key Highlights:

Current Cap Rate: 7%

Pro Forma Cap Rate: Over 8.5%

Unit Mix:

(2) Spacious Two-Bedroom Residential Units

Front Unit: Approx. 1,100 sq ft 2 Bedroom with 2 full bathrooms,

Rear Unit: Approx. 950 sq ft 1 bedroom with 1 full bathroom,

(2) Ground-Level Commercial Units

Front Office: Approx. 825 sq ft – currently tenant-occupied

Rear Office: Approx. 975 sq ft + 825 sq ft finished basement – will be delivered vacant

Additional Features:

Fully renovated throughout with modern finishes

Excellent visibility and signage potential

Located in a high-demand retail corridor with ample street parking

Walking distance to shops, transportation, and community amenities

This is a turn-key investment offering stable cash flow and strong upside. Ideal for investors or owner-users seeking a premier Larchmont address.

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