이 놀라운 새로 개조된 2,800 sqft 이상의 개인 전체 옥상 데크가 있는 듀플렉스 펜트하우스를 놓치고 싶지 않을 것입니다!

이 넓고 조용한 3침실 3.5욕실 콘도미니엄은 역사적인 트리베카 지역의 빛과 전망을 극대화하도록 설계되었으며, 높은 천장과 창문 벽, 놀라운 건축 세부사항과 질감이 특징입니다.

개인 키 잠금 엘리베이터를 통해 집의 주요 층에 들어섭니다. 입장하자마자 동쪽과 남쪽을 향한 거대한 거실/식당이 반겨주며, 밝고 환영하는 공간에서 손님을 맞이할 수 있습니다. 넓은 파우더 룸을 지나 아파트의 북쪽 끝으로 가면 지금까지 본 것 중 가장 밝은 먹는 공간이 있는 주방을 발견하게 됩니다. 맞춤형 선반과 캐비닛, 대리석 조리대, 스테인리스 스틸 가전 제품 및 환기 후드를 갖춘 이 독특하고 넓은 주방은 빛으로 가득 차 있으며, 3명이 앉을 수 있는 다재다능한 조식 바가 있습니다. 6번가와 바넷 뉴먼 삼각지대를 내려다보는 열린 전망으로 둘러싸여 있습니다.

모던한 개방형 시멘트 떠 있는 계단을 내려가 이 인상적인 집의 침실 층에 도달합니다. 코너에 위치한 주요 스위트룸은 3개의 더블 와이드 옷장, 남쪽과 동쪽의 노출 및 고급 대리석 욕실을 갖추고 있습니다. 창이 있는 주요 욕실에는 더블 싱크대가 있는 큰 세면대, 조각상 같은 욕조, 비가 내리는 샤워 헤드와 핸드 헬드가 있는 넓은 워크인 샤워가 있습니다. 넓은 복도를 따라 두 개의 추가 침실이 있으며, 하나는 더블 싱크대와 대형 샤워가 있는 코너 욕실이 있습니다. 이 층에는 유닛 내 세탁기/건조기도 있습니다.

포장된 946 sqft의 개인 옥상은 이 아파트의 모든 공간을 차지하며, 오락이나 태양 아래에서 휴식을 취할 수 있는 끝없는 가능성을 제공합니다. 이 층은 믿을 수 없는 열린 전망, 전기 및 물 접근이 가능하며, 개인 계단을 통해 오락 층과 연결됩니다.

다중 존 중앙 HVAC, 맞춤형 리치 하드우드 바닥재 및 넓은 옷장이 이 사랑스러운 집을 완성합니다.

100 프랭클린은 이웃의 디자인과 건축을 이야기하기 위해 특별히 지어진 부티크 10 유닛 콘도미니엄입니다. 오래된 것과 현대적인 것을 혼합하여 현대 건물이 트리베카라는 역사적인 지역과 완벽하게 통합될 수 있음을 보여줍니다. 손으로 놓은 피터슨 벽돌 외관, 노출된 아치형 기둥, 벽돌 레이스 디자인 및 알버티니 이중 유리창이 특징인 이 독특한 부동산은 수퍼, 포터, 가상 경비원, 소포실 및 관리 에이전트를 갖추고 있습니다. 이 건물은 반려동물 친화적이며, 구매 가능한 저장소 및 자전거 저장소가 있습니다. 트리베카의 중심부에 완벽하게 위치한 100 프랭클린은 로키 호텔(구 트리베카 그랜드) 맞은편에 있으며 모든 주요 교통수단(A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z)과 가까우며, 도시 최고의 학교, 훌륭한 레스토랑, 갤러리 및 부티크 쇼핑과도 가깝습니다. 무엇보다도 여러 개의 놀이터, 개 산책로, 스케이트 공원, 미니 골프, 배구 코트와 가까워 앉고, 그네를 타고, 스쿠터를 타고, 휴식을 취할 수 있는 장소가 있습니다!

부동산 세금은 NYC 17.5% 협동 조합 및 콘도미니엄 본거지 세금 면제를 반영합니다. 개별 자격 조건이 필요합니다.

완전한 조건은 스폰서에게서 제공되는 오퍼링 계획에 있습니다. 스폰서: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.

You do not want to miss seeing this stunning just renovated new construction duplex penthouse spanning over 2,800 sqft with private full roof deck!

This spacious pin-drop-quiet 3 bedroom 3.5 bath condominium home was designed to maximize light and views of the historic Tribeca neighborhood with high ceilings, walls of windows and incredible architectural details and textures.

Enter onto the main level of the home via a private key locked elevator. Unobstructed views greet you as you enter the massive east and south facing living / dining room providing a bright and welcoming area for entertaining. Walk past the spacious powder room to the northern end of the apartment where you will find the brightest eat-in kitchen you are likely to ever see. Designed with custom shelving and cabinetry, marble countertops, stainless steel appliances and a vented hood. This unique spacious kitchen is flooded with light and is topped off with a versatile breakfast bar with seating for 3. All this while being surrounded by open views overlooking 6th Avenue and the Barnett Newman Triangle.

Take the modern open cement floating staircase down to reach the bedroom level of this impressive home. The corner primary suite has 3 double wide closets, south and eastern exposures and an ensuite marble bath. The windowed primary bathroom has a large vanity with double sinks, a sculptural soaking tub and a generous walk-in shower with rain dome shower head and handheld. Down the spacious hallway you will find two additional bedrooms, one with a corner ensuite bath with double sinks and large stall shower, and a full hall bathroom. There is also an in unit W/D on this floor.

The paved 946sqft private roof level spans the entire footprint of this apartment and offers endless possibilities for entertaining or relaxing in the sun. This level has unbelievable open views, electricity and water access and is accessible via the entertaining level by a private staircase.

Multi zone central HVAC, custom larch hardwood flooring throughout and spacious closets complete this lovely home.

100 Franklin is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, 100 Franklin is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required. 

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.