탁시도 파크의 중심부에 위치한 완전히 개조된 레스토랑 쉘에서 귀하의 비전을 실현할 수 있는 독보적인 기회를 발견하세요! 교통량이 많은 17번 도로를 따라 위치한 이 높은 가시성을 가진 부동산은 귀하의 독창적인 비전을 위해 준비된 완전 가동 가능한 빈 캔버스로 세심하게 업그레이드되었습니다. 이곳은 NNN 임대이며 현재 요금은 평방피트당 8달러입니다. 모든 세부 사항이 고려되었으며, 새로운 외관, 내부, 두 개의 ADA 준수 화장실, 최신 HVAC 시스템, 업그레이드된 전기 시스템, 새로운 서브플로어, 단열된 벽과 천장 등이 포함됩니다. 또한 야외 좌석이 있는 놀라운 새 파티오가 추가되어 귀하의 사업에 더욱 많은 가능성을 제공합니다. 저장을 위한 완전한 지하실이 있습니다. 유연한 T-TC(탁시도-타운 센터) 구역은 은행, 바 및 선술집, 전문 사무실, 공예 워크숍 또는 스튜디오, 식료품점, 피트니스 센터, 소매 상점, 그리고 앉아서 식사하거나 테이크아웃할 수 있는 레스토랑 등 다양한 용도를 허용합니다. 상업용 후드에 대한 인프라가 갖춰져 있어 식음료 서비스가 가장 적합한 용도이지만, 이 공간은 맞춤화의 무한한 잠재력을 제공합니다. 한때 상징적인 다이너가 있던 이 부동산의 풍부한 역사와 현대적 업그레이드는 특별한 무언가를 위한 완벽한 기반이 됩니다. 전원적인 탁시도 파크에 위치한 이 장소는 접근이 용이하며, 넉넉한 주차 공간과 해리먼 주립공원 및 베어 마운틴과의 인접성 덕분에 지역 주민과 관광객을 모두 끌어모읍니다. 사랑받는 지역 식당을 재구상하든 새로운 개념을 시작하든, 이 완전히 개조된 공간은 귀하의 비전을 현실로 만드는 데 필요한 모든 것을 제공합니다. 오늘 관람 일정을 잡고 이 놀라운 부동산이 제공하는 무한한 가능성을 탐험하세요!

Discover an unparalleled opportunity to bring your vision to life with this completely gut-renovated restaurant shell in the heart of Tuxedo Park! Located along heavily trafficked Route 17, this high-visibility property has been meticulously upgraded to provide a turnkey blank canvas, ready for your unique vision. This is a NNN lease and the current figure is $8 PSF. Every detail has been addressed, including a brand-new facade, interior, two ADA-compliant restrooms, state-of-the-art HVAC system, upgraded electrical systems, new subfloor, insulated walls, and ceilings. Additionally, a stunning new patio with outdoor seating has been added, offering even more possibilities for your venture. There is a full basement for storage. The flexible T-TC (Tuxedo-Town Center) zoning allows for a variety of uses, including banks, bars and taverns, professional offices, craft workshops or studios, grocery stores, fitness centers, retail shops, and sit-down or take-out restaurants. With the infrastructure for a commercial hood in place, food service is the highest and best use, but the space offers limitless potential for customization. Once home to an iconic diner, this property’s rich history and modern upgrades make it the perfect foundation for something extraordinary. Situated in bucolic Tuxedo Park, this location is easily accessible, with ample on-site parking and proximity to Harriman State Park and Bear Mountain, attracting both local residents and tourists. Whether you’re reimagining a beloved community eatery or launching a new concept, this fully renovated space provides everything you need to make your vision a reality. Schedule a viewing today and explore the endless potential this remarkable property offers! © 2025 OneKey™ MLS, LLC