다음 영어 텍스트를 한국어로 번역하겠습니다:

11,550 SF 산업/창고 공간의 서브리스, 현대적인 사무실 공간 3,115 SF 포함. 창고 천장 높이 22'. 기둥 간격 38'X38'. 바닥 두께 6". 로딩 덱 1개와 드라이브인 1개. 3상 전기 시스템. 주차 공간 10개 있으며, 추가 가능성 있음. 개인 화장실 완비. 뉴욕주에서 가장 빠르게 성장하는 지역 중 하나에 위치하며, 17번, 211번 도로 및 I-84에 대한 빠른 접근 가능. 조지 워싱턴 브리지에서 60마일 떨어져 있습니다. 현재 임대 계약은 2027년 5월 31일에 만료되며, 소유자와의 직접 협상을 통해 임대 연장 가능성 있음.

Sublease of 11,550 SF industrial/warehouse space including 3,115 SF of modern office area. Warehouse clear height 22'. Column spacing 38'X38'. Floor 6" thick. One loading deck and one drive-in. Phase 3 electric. 10 parking spaces with potential to add more. Private restrooms. Located in one of the fastest-growing regions of New York State with quick access to Routes 17, 211 and I-84. Just 60 miles from the George Washington Bridge. Current lease expires May 31, 2027, with potential for lease extension through direct negotiation with owner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC