베이 리지 전면 벽돌 6가족 자산입니다. 모든 세대가 임대 중이며, 소유자가 거주 중인 2침실은 비어있는 상태로 인도됩니다. 상승 잠재력은 수익 증가의 기회를 제공합니다; 현재의 2년 임대 계약은 2025년 9월 30일에 만료될 예정입니다. 건물의 크기는 20' x 90'이며, 114피트 부지에 R7B로 구획되어 있습니다. 잘 관리되고 있으며, 5,400 평방 피트의 내부 공간이 쇼핑, 식사 및 다양한 교통 수단이 있는 북부 베이 리지의 주요 지역에 위치하고 있습니다. 현재 연간 총 수익은 $123,421이며, 총 경비는 $38,584입니다(현재 CAP 6.3). 새 임대 계약 체결 시 예상 수입은 $145,729이며, CAP는 8%로 증가합니다. 총 11개의 침실과 6개의 욕실이 있습니다. 구매자는 실사를 책임져야 하며, 아파트는 임대 안정화되어 있습니다. 보여 주는 것은 예약제로 진행됩니다.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). Projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.