우버 웨스트사이드와 사우스 할렘의 교차점에 완벽하게 위치한 이 우아한 코너의 3베드룸, 3욕실 콘도미니엄은 단 49개의 유닛으로 구성된 부티크 건물의 일부분으로, 거주자들에게 고급 고층 건물에서 일반적으로 제공되는 편의시설을 제공합니다.

이 레지던스는 2층, 즉 건물의 클럽 레벨에 위치해 있으며, 체육관, 어린이 놀이방, 라운지 및 야외 파티오와 같은 프리미엄 편의시설에 즉시 접근할 수 있습니다. 이 공간은 야외 식사, 책을 읽으며 휴식을 취하거나 손님을 접대하기에 안성맞춤입니다. 현대적인 도시 생활을 위해 설계된 이 집은 넓은 레이아웃, 프리미엄 마감재, 그리고 광활한 동네의 전망을 자랑합니다.

오픈형 거실과 식사 공간은 대형 고급 알루미늄 도어에 의해 자연광이 가득 들어와 에너지 효율을 극대화하고 편안함을 더해줍니다. 이 공간은 매끄러운 3.5인치 너비의 하드우드 바닥, 10피트 천장, 그리고 진정한 중앙 에어컨 및 난방 시스템의 편안함을 강조합니다. 고급 주방은 맞춤형 캐비닛, 섬, 프리미엄 쿼츠 조리대, Bosch 가전제품(컨벡션 오븐, 전자레인지 및 환기형 레인지 후드 포함), SubZero 냉장고, Insinkerator 음식물 쓰레기 분쇄기가 완비되어 있어 셰프의 꿈을 이루어줍니다. 두 개의 침실에는 각각 욕실이 마련되어 있으며, 모든 욕실에는 욕조와 바닥 난방이 설치되어 있습니다. 남향의 주요 스위트룸은 대형 워크인 클로셋과 이중 세면대, 욕조, 별도의 비 오는 샤워기와 함께 스파 같은 욕실을 자랑합니다.

285 W. 110번가의 거주자들은 24시간 상주하는 로비, 현장 관리인, 라운지, 스터디룸, 청소년 방, 개 손질방, 바베큐 그릴, 야외 샤워, 숨막히는 파노라마 도시 전망을 제공하는 옥상 테라스 등 다양한 고급 편의시설을 누릴 수 있습니다. 추가적인 편의시설로는 안전한 저장소, 자전거 저장 공간, 그리고 지하에 주차장이 있습니다. 이 건물은 또한 LEED 실버 인증을 받았으며, 패키지 관리, 편의시설 예약, 방문자 등록, 유지보수 요청 관리를 원활하게 할 수 있는 Concierge Plus 시스템을 갖추고 있습니다. 게다가 B선과 C선 지하철 노선이 conveniently 코너에 위치해 있어 도시의 다른 지역으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 신규 개발은 25년간의 421a 세금 감면 혜택을 받습니다. 소유자는 처음 21년 동안 기본 세금만 납부하고, 세금 인상에 대해서는 전면 면제됩니다. 22년 차부터 면제가 점진적으로 4년 간 축소되어 26년 차에 모든 세금이 적용됩니다.

프레더릭 더글라스 서클에 위치하여 센트럴 파크와 프레더릭 더글라스 블러바드가 만나는 이 레지던스는 뛰어난 편리함과 문화적 활력을 제공합니다. 센트럴 파크 웨스트와 모닝사이드 파크에서 몇 걸음 거리에 위치해 있으며, 이 지역은 현지의 여러 인기 가게들이 있습니다: 건물 내의 지속 가능한 카페이자 와인 바인 퍼플 웨이브, 길 건너편에 있는 24시간 델리인 맘스 푸드 마켓, 커피와 보도 좌석으로 유명한 카페 암리타 등이 있습니다.

프레더릭 더글라스 블러바드는 할렘의 레스토랑 로 우로 자주 불리며, 다양한 요리 핫스팟을 자랑합니다. 멜바스에서 편안한 남부 요리를 즐기고, 블루바드 비스트로에서 농장에서 테이블까지의 맛있는 메뉴를 savor하고, 할렘 타번에서 활기찬 맥주 정원을 만끽하며, 리도에서 이탈리아식 주말 브런치를 즐기거나 비나테리아에서 이탈리안 및 스페인 요리를 탐험하세요. 가까운 곳에는 Lidl과 Lincoln Market이 있어 장보기도 편리하며, Levain Bakery와 같은 달콤한 간식도 하루를 더욱 특별하게 만들어 줍니다. 대성당 세인트 존 더 다이브인과 같은 문화적 랜드마크도 가까운 거리에 있습니다.

또한, 할렘 미어에 새로 개장한 데이비스 센터는 센트럴 파크 보존회가 1억 6천만 달러를 투자한 곳으로, 계절 수영장, 아이스링크, 공공 녹지 등 연중 내내 즐길 수 있는 여가 시설을 제공합니다.

Perfectly positioned at the intersection of the Upper Westside and South Harlem, this elegant corner three-bedroom, three-bathroom condominium is part of a boutique building with just 49 units, providing residents with amenities typically found in luxury high-rises.

Situated on the second floor-the building's club level-this residence offers immediate access to premium amenities, including a gym, a children's playroom, a lounge, and a common outdoor patio perfect for al fresco dining, unwinding with a book, or entertaining guests. Designed for contemporary urban living, the home features a spacious layout, premium finishes, and sweeping neighborhood views.

The open-concept living and dining area is bathed in natural light from oversized, high-end aluminum casement, double-pane windows with a low-E coating, enhancing energy efficiency while maximizing comfort. This space highlights sleek 3.5-inch wide hardwood flooring, 10-foot ceilings, and the comfort of true central air-conditioning and heating. The gourmet kitchen is a chef's dream, complete with custom cabinetry, an island, premium quartz countertops, Bosch appliances-including a convection oven, microwave, and vented range hood-a SubZero refrigerator, and an Insinkerator garbage disposal. Two bedrooms feature en-suite bathrooms, and all three bathrooms are equipped with soaking tubs and radiant heat floors. The south-facing primary suite boasts an oversized walk-in closet and a spa-like en-suite bathroom with dual vanities, a soaking tub, and a separate rain shower.

Residents of 285 W. 110th St. enjoy a curated selection of other luxury amenities including a 24-hour attended lobby, an on-site superintendent, a lounge, a study, a tween room, a dog grooming room, a rooftop terrace featuring a barbecue grill, open-air shower, and breathtaking panoramic city views - ideal for entertaining or unwinding. Additional conveniences include secure storage, bike storage, and a parking garage in the sub-cellar. The building is also LEED Silver certified and features the Concierge Plus system, offering residents seamless management of packages, amenity bookings, visitor registration, and maintenance requests. Moreover, the B and C subway lines are conveniently located on the corner, providing easy access to the rest of the city. This new development benefits from a 25-year 421a tax abatement. Owners pay only a base tax for the first 21 years, with full exemption from tax increases. Starting in year 22, the exemption gradually phases out over four years until full taxes apply in year 26.

Located at Frederick Douglass Circle, where Central Park meets Frederick Douglass Boulevard, this residence offers exceptional convenience and cultural vibrancy. Just steps from Central Park West and Morningside Park, the area boasts a variety of local favorites: Purple Waves, a sustainable caf and wine bar within the building; Mom's Food Market, a 24-hour deli across the street; and Caf Amrita, a relaxed spot known for its coffee and sidewalk seating.

Frederick Douglass Boulevard, often referred to as Harlem's Restaurant Row, features a diverse array of culinary hotspots. Relish the comforting Southern cuisine at Melba's, savor farm-to-table delights at Boulevard Bistro, enjoy the lively beer garden at Harlem Tavern, indulge in Italian-inspired weekend brunch at Lido, or explore the Italian and Spanish flavors of Vinateria. Nearby, conveniences like Lidl and Lincoln Market make grocery shopping easy, while indulgences such as Levain Bakery add a sweet touch to your day. Cultural landmarks like the Cathedral of St. John the Divine are also just a short distance away.

Additionally, the newly opened Davis Center at the Harlem Meer, a $160 million investment by the Central Park Conservancy, offers year-round recreational amenities, including a seasonal pool, ice rink, and public green space. Located just south of Central Park's 110th Street and Len