어퍼 웨스트사이드와 사우스 할렘의 교차로에 완벽하게 위치한 이 우아한 코너의 3베드룸, 3욕실 콘도미니엄은 49개 유닛으로 구성된 부티크 건물의 일부분으로, 거주자에게 일반적으로 고급 고층 건물에서 제공되는 편의 시설을 제공합니다.

2층인 이 거주지는 건물의 클럽 레벨에 위치하며, 체육관, 어린이 놀이터, 라운지, 그리고 야외 식사, 독서, 손님 접대에 적합한 공용 야외 파티오 등 프리미엄 편의 시설에 즉시 접근할 수 있습니다. 현대적인 도시 생활을 위해 설계된 이 집은 넓은 평면, 프리미엄 마감재, 그리고 광범위한 이웃 전망을 자랑합니다.

오픈 컨셉의 거실과 식사 공간은 오버사이즈의 고급 알루미늄 창틀과 이중 유리창에서 들어오는 자연광으로 가득 차 있으며, 이는 에너지 효율성을 높이면서 편안함을 극대화합니다. 이 공간은 3.5인치 너비의 세련된 경목 바닥재, 10피트 높이의 천장, 그리고 진정한 중앙 에어컨 및 난방의 편안함을 강조합니다. 고급 주방은 셰프의 꿈을 실현한 공간으로, 맞춤형 캐비닛, 아일랜드, 프리미엄 쿼츠 조리대, Bosch 가전제품(컨벡션 오븐, 전자레인지, 환기형 레인지 후드 포함), SubZero 냉장고, Insinkerator 쓰레기 처리기를 갖추고 있습니다. 두 개의 침실에는 욕실이 딸려 있으며, 세 개의 욕실 모두에는 욕조와 바닥 난방이 설치되어 있습니다. 남향의 주요 스위트룸은 오버사이즈 드레스룸과 이중 세면대, 욕조, 별도의 비 오는 샤워가 구비된 스파 같은 욕실을 자랑합니다.

285 W. 110번가의 거주자는 24시간 운영되는 로비, 현장 감독관, 라운지, 공부방, 젊은이 방, 반려견 미용실, 바비큐 그릴, 야외 샤워, 숨막히는 파노라마 시티 뷰를 자랑하는 옥상 테라스를 포함한 다양한 고급 편의 시설을 즐깁니다. 추가 편의 시설로는 안전한 스토리지, 자전거 보관소, 지하 주차장이 있습니다. 건물은 LEED 실버 인증을 받았으며, 입주자에게 패키지 관리, 편의 시설 예약, 방문자 등록, 유지 보수 요청을 원활하게 관리할 수 있는 Concierge Plus 시스템을 제공합니다. 또한 B선과 C선 지하철이 코너에 편리하게 위치해 있어 도시의 나머지 지역으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 새로운 개발은 25년 동안 421a 세금 감면 혜택을 누립니다. 소유자는 처음 21년 동안 기본 세금만 납부하며 세금 인상에 대한 전면 면제를 받습니다. 22년부터는 공제를 4년 동안 서서히 줄이다가 26년에는 전액 세금이 부과됩니다.

프레더릭 더글라스 서클에 위치한 이 주거지는 센트럴 파크와 프레더릭 더글라스 블러바드가 만나는 지점으로, 뛰어난 편리함과 문화적 활력을 제공합니다. 센트럴 파크 웨스트와 모닝사이드 파크에서 불과 몇 걸음 거리에 위치해 있으며, 이 지역은 건물 내의 지속 가능한 카페이자 와인 바인 퍼플 웨이브, 길 건너편의 24시간 델리인 맘스 푸드 마켓, 커피와 길가 좌석으로 유명한 카페 암리타 등의 다양한 지역 인기 가게들이 있습니다.

프레더릭 더글라스 블러바드는 할렘의 레스토랑 거리로 불리며, 다양한 요리 핫스팟이 있습니다. 멜바스에서 편안한 남부 요리를 즐기고, 불루바드 비스트로에서 농장에서 식탁까지 이어지는 즐거움을 만끽하며, 할렘 태번에서 활기찬 맥주 정원을 경험하고, 리도에서 이탈리아 영감을 받은 주말 브런치를 즐기거나, 비나테리아에서 이탈리아 및 스페인 요리의 맛을 탐험해보세요. 근처에는 리들(Lidl)과 링컨 마켓 등의 편의 시설이 있어 장을 보기 쉽고, 레바인 제과점은 하루를 달콤하게 만들어주는 추가적인 즐거움을 더해줍니다. 성 요한 성당과 같은 문화적 랜드마크도 가까운 거리에 있습니다.

추가로, 할렘 미어에 새로 개장한 데이비스 센터는 센트럴 파크 컨서번시가 $1억 6천만을 투자한 시설로, 계절별 수영장, 스케이트 링크, 공공 녹지 공간 등 연중 내내 여가 시설을 제공합니다. 센트럴 파크의 110번가와 레녹스 애비뉴 출구에서 남쪽에 위치해 있습니다.

Perfectly positioned at the intersection of the Upper Westside and South Harlem, this elegant corner three-bedroom, three-bathroom condominium is part of a boutique building with just 49 units, providing residents with amenities typically found in luxury high-rises.

Situated on the second floor—the building’s club level—this residence offers immediate access to premium amenities, including a gym, a children's playroom, a lounge, and a common outdoor patio perfect for al fresco dining, unwinding with a book, or entertaining guests. Designed for contemporary urban living, the home features a spacious layout, premium finishes, and sweeping neighborhood views.

The open-concept living and dining area is bathed in natural light from oversized, high-end aluminum casement, double-pane windows with a low-E coating, enhancing energy efficiency while maximizing comfort. This space highlights sleek 3.5-inch wide hardwood flooring, 10-foot ceilings, and the comfort of true central air-conditioning and heating. The gourmet kitchen is a chef’s dream, complete with custom cabinetry, an island, premium quartz countertops, Bosch appliances—including a convection oven, microwave, and vented range hood—a SubZero refrigerator, and an Insinkerator garbage disposal. Two bedrooms feature en-suite bathrooms, and all three bathrooms are equipped with soaking tubs and radiant heat floors. The south-facing primary suite boasts an oversized walk-in closet and a spa-like en-suite bathroom with dual vanities, a soaking tub, and a separate rain shower.

Residents of 285 W. 110th St. enjoy a curated selection of other luxury amenities including a 24-hour attended lobby, an on-site superintendent, a lounge, a study, a tween room, a dog grooming room, a rooftop terrace featuring a barbecue grill, open-air shower, and breathtaking panoramic city views - ideal for entertaining or unwinding. Additional conveniences include secure storage, bike storage, and a parking garage in the sub-cellar. The building is also LEED Silver certified and features the Concierge Plus system, offering residents seamless management of packages, amenity bookings, visitor registration, and maintenance requests. Moreover, the B and C subway lines are conveniently located on the corner, providing easy access to the rest of the city. This new development benefits from a 25-year 421a tax abatement. Owners pay only a base tax for the first 21 years, with full exemption from tax increases. Starting in year 22, the exemption gradually phases out over four years until full taxes apply in year 26.

Located at Frederick Douglass Circle, where Central Park meets Frederick Douglass Boulevard, this residence offers exceptional convenience and cultural vibrancy. Just steps from Central Park West and Morningside Park, the area boasts a variety of local favorites: Purple Waves, a sustainable café and wine bar within the building; Mom’s Food Market, a 24-hour deli across the street; and Café Amrita, a relaxed spot known for its coffee and sidewalk seating.

Frederick Douglass Boulevard, often referred to as Harlem’s Restaurant Row, features a diverse array of culinary hotspots. Relish the comforting Southern cuisine at Melba’s, savor farm-to-table delights at Boulevard Bistro, enjoy the lively beer garden at Harlem Tavern, indulge in Italian-inspired weekend brunch at Lido, or explore the Italian and Spanish flavors of Vinateria. Nearby, conveniences like Lidl and Lincoln Market make grocery shopping easy, while indulgences such as Levain Bakery add a sweet touch to your day. Cultural landmarks like the Cathedral of St. John the Divine are also just a short distance away.

Additionally, the newly opened Davis Center at the Harlem Meer, a $160 million investment by the Central Park Conservancy, offers year-round recreational amenities, including a seasonal pool, ice rink, and public green space. Located just south of Central Park’s 110th Street and Lenox Avenue entrance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC