자동차 정비소인 로쉬의 차고가 칼리쿤에 있습니다. 4개의 건물과 넓은 주차 공간으로 구성되어 있으며, 총 5에이커에 걸쳐 있으며 칼리쿤크릭의 1400피트에 접해 있습니다. 주 건물은 약 20,000 평방피트로 3개의 보일러, 3상 전기, 5개의 리프트로 구성되어 있습니다. 16피트 높이의 천장으로 많은 큰 overhead door가 있으며, 2개의 큰 차고 서비스 구역과 스프레이 부스가 있는 차체 수리소, 로비 입구, 그리고 1층과 2층에 많은 사무실이 있습니다. 지하에서 다락방까지 수천 개의 자동차 부품을 위한 저장 공간이 있습니다. 빌딩 2는 타이어 저장소 (108x45), 빌딩 3은 차량 저장 차고 (45x102), 빌딩 4는 24x45로 저장용으로 사용됩니다. NYS Route 17B의 1400피트와 NYS Route 97의 교차로에 위치한 훌륭한 평지입니다. 이는 높은 교통량이 있는 위치입니다. 상상력을 발휘해 보세요. 자동차 및 산업에서 소매 판매까지 가능합니다. 이것은 펜실베이니아와 델라웨어 강의 분주한 칼리쿤 마을로 가는 관문입니다. 추가 정보: 난방 연료: 기름(지상), 주차 특징: 4대 이상 겸용, 4대 이상 분리형.

Automotive garage known as Roche's Garage in Callicoon. Consisting of 4 buildings, large parking area. All set on 5 acres with 1400' on Callicoon Creek frontage. Main building is 20,000+/- SF consisting of 3 furnaces, 3 phase electric, 5 lifts. 16' high ceilings-many large overhead doors, 2 large garage service areas, body shop with spray booth, lobby entrance, plus many office rooms on 1st & 2nd floor. Storage areas for 1000's of automotive parts from basement to attic. Building 2 is the tire storage shed (108x45), Building 3 is the vehicle storage garage (45x102), Building 4 is 24x45 and is used for storage. Great level location, 1400 ft on NYS Route 17B and intersection of NYS Route 97, a high traffic location. Let your imagination be your guide, from automotive and industrial to retail sales. This is the gateway to Pennsylvania and the bustling Hamlet of Callicoon on the Delaware River. Additional Information: Heating Fuel:Oil Above Ground,ParkingFeatures:4+ Car Attached,4+ Car Detached, © 2025 OneKey™ MLS, LLC