프라임 투자, 피어몬트의 중심에 있는 개발 기회. 이 비범한 부동산은 허드슨 밸리에서 가장 선호되는 지역 중 하나에서 번창하는 복합 용도 개발을 창출할 수 있는 비할 데 없는 기회를 제공합니다. 구역 승인과 14,000평방피트의 부지 면적을 갖춘 이곳에선 허드슨 강 전망의 아파트와 1층 소매 공간이 있는 멋진 3층 건물을 구상할 수 있습니다. 이는 피어몬트의 활기찬 커뮤니티와 방문객들을 위한 것입니다. 미래의 주민들과 임차인들은 유명한 고급 레스토랑, 예술 갤러리, 경치 좋은 허드슨 강 보드워크에서 몇 걸음 거리에 있는 프리미엄 입지를 즐길 것입니다. 505 피어몬트는 타판지 브릿지에서 단 10분 거리에 있으며, 인근 버스 노선을 통해 뉴욕시로의 편리한 접근성을 제공합니다. 부지 앞에 버스 정류장이 위치해 있습니다. 이 부동산은 비할 데 없는 개발 전망을 제공하며, 투자자와 개발자에게 피어몬트의 메인 스트리트의 미래를 형성할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 가치를 더하는 요소로는 즉각적인 수익 잠재력을 가진 7,000평방피트의 레스토랑이 있으며, 오렌지타운 및 피어몬트 마을 홀과의 개발 계획을 마무리하는 동안 income을 생성할 수 있습니다. 레스토랑 사업은 건물 구매에 포함되지 않지만, 구매 옵션으로 제공될 수 있습니다. 이 주요 위치를 기념비적인 목적지로 탈바꿈할 기회를 놓치지 마세요! "왜 피어몬트인가?" - 피어몬트는 단순한 마을이 아닌 목적지입니다: 독점적이고 바람직한, 뉴욕타임즈가 "뉴욕에서 살기 좋은 최고의 장소" 중 하나로 인정하였습니다. 피어몬트 부동산 가치는 로클랜드 카운티의 모든 위치를 능가하며 급등했습니다. NYC 및 NJ와의 근접성: 피어몬트는 부유한 방문객과 주민들을 끌어오며, 물가의 매력, 부티크 상점, 고급 레스토랑, 평화롭지만 접근 가능한 라이프스타일로 유도합니다. 주택 수요: 피어몬트의 아파트 임대는 상당한 부족을 보이고 있으며, 이 부동산의 중심 위치는 고급스럽고 편리한 생활을 원하는 주민들에게 비할 데 없는 매력을 제공합니다. 비할 데 없는 위치: 이 부동산은 허드슨 온 피어몬트의 중심부에 위치하며, 허드슨 강과 분주한 시내 지역에서 몇 걸음 거리에 있습니다. 마을의 독특한 자연미와 활기찬 공동체의 조화는 전문가, 가족 및 은퇴자들을 끌어들이는 매력 포인트입니다. 기회: 적합한 투자자에게 505 피어몬트 애비뉴는 피어몬트의 독특한 매력과 강한 시장 수요를 활용할 수 있는 일생에 한 번 있는 기회를 제공합니다. 기존 레스토랑의 임대 수익을 활용하든 고급 주거 개발을 추구하든, 가능성은 무궁무진합니다.

Prime Investment, Development Opportunity in the Heart of Piermont. This exceptional property offers an unparalleled chance to create a thriving mixed-use development in one of the Hudson Valley's most coveted locations. With zoning approvals, and a lot area of 14,000sqft, one can envision a stunning three-story building featuring apartments with Hudson River views and ground floor retail spaces, catering to Piermont's vibrant community and visitors. The future residents and tenants will enjoy a premier location, steps from renowned fine dining, art galleries, and the scenic Hudson River boardwalk. 505 Piermont is just 10 minutes from the Tappan Zee Bridge and offers convenient access to New York City via nearby bus routes, with bus stop located in front of the property. The property provides unmatched development prospects, offering investors and developers a rare opportunity to shape the future of Piermont's Main Street. Adding to its value is a 7,000sqft restaurant with immediate income potential while finalizing development plans with Orangetown and Piermont Village Hall. Restaurant business is not included with building purchase but may be available as an option to purchase. Don't miss your chance to transform this prime location into a landmark destination! "WHY PIERMONT" - Piermont is more than a town - it's a destination: Exclusive & Desirable: recognized by the NYT as one of the "best places to live in NY." Piermont real estate values have surged outperforming every other location in Rockland County. Proximity to NYC & NJ: Piermont attracts affluent visitors and residents from NYC and NJ, drawn to its waterfront charm, boutique shops, fine dining and serene yet accessible lifestyle. Demand for Housing: there is a significant shortage of apartment rentals in Piermont and this property's central location offers unparalleled appeal for residents seeking upscale, convenient living. Unparalleled Location: this property is in the heart of Piermont-on-Hudson, just steps from the Hudson River and the bustling downtown area. The town's unique blend of natural beauty and vibrant community makes it a magnet for professionals, families and retirees alike.
The Opportunity: for the right investor, 505 Piermont Ave. presents a once-in-a-lifetime chance to capitalize on Piermont's unique charm and strong market demand. Whether leveraging the existing restaurant’s rental income or pursuing a high-end residential development, the possibilities are immense. © 2025 OneKey™ MLS, LLC