이 특별한 복합 용도 부동산은 번화한 뉴 도프 상업 지구의 중심에 위치해 있어 높은 가시성과 많은 보행자 통행량을 자랑하며, 이는 이상적인 투자 기회를 제공합니다. 대중 교통과 주요 도로와의 근접성은 세입자와 사업주 모두에게 매력을 더합니다. 주요 상업 공간은 안정적인 임대 수익을 보장하는 검증된 경력을 가진 장기 운영 비즈니스가 차지하고 있습니다. 여러 개의 주거 유닛이 추가 수입원을 제공합니다. 수요가 높은 이 지역에서는 드문 개인 진입로와 주차 공간이 포함되어 있습니다. 다양한 사무 공간이 있는 독립형 차고는 추가 임대 수익을 위해 또는 소규모 비즈니스 허브로 사용하는 데 적합합니다. 뉴 도프의 번창하는 상업 및 주거 혼합은 지역 고객과 전문가 모두를 끌어모읍니다. 이 부동산은 강력한 수익 잠재력, 주요 위치 및 다재다능함의 희귀한 조합을 제공합니다. 이 수요가 많은 지역의 성장을 활용하려는 투자자나 소유자에게 완벽합니다.

This exceptional mixed-use property is located in the heart of the bustling New Dorp business district, offering high visibility and heavy foot traffic, making it an ideal investment opportunity. Proximity to public transit and major roadways adds to its appeal for tenants and business owners alike. Main commercial space is Occupied by a long-term, established business with a proven track record, ensuring stable rental income. Multiple residential units offering additional income streams. Includes a private driveway and parking area-a rarity in this high-demand area. A detached garage with a versatile office space, perfect for additional rental income or use as a small business hub. New Dorps thriving commercial and residential mix attracts both local patrons and professionals. This property offers a rare combination of strong income potential, prime location, and versatility. Perfect for investors or owners looking to capitalize on the growth of this sought-after area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC