다음은 요청하신 영어 텍스트의 한국어 번역입니다:

이상적으로 위치한 사무실 건물로, 록랜드 카운티 상업 지구의 중심이라고 할 수 있는 나누엣에 많은 주차 공간이 마련되어 있습니다. Route 304와 59에서 가까워 주요 도로에 쉽게 접근할 수 있습니다. 창의적인 활용이 가능하며 원하는 만큼 많은 공간을 차지할 수 있는 기회가 많이 있습니다. 건물은 잘 관리되고 있습니다. 건물에는 두 개의 엘리베이터가 있습니다. 두 개의 건물은 통로로 연결되어 있습니다. 임대료는 기본 임대료임을 꼭 참고하시기 바랍니다. 현재 NNN 비용은 평방피트당 $9입니다.

Ideally located office building with plenty of parking located in Nanuet, arguably the heart of the commercial district of Rockland County. Located just off Route 304 and 59 with easy access to all major thoroughfare. There is plenty of opportunity to get creative and occupy as much space as you desire. The building is well kept. Building is served by two elevators. There are 2 buildings joined by a breezeway. PLEASE NOTE THAT THE RENTAL RATE IS THE BASE RENT. Current NNN expenses are $9 PSF. © 2025 OneKey™ MLS, LLC