미라벨라의 스테이블에 오신 것을 환영합니다. 뉴욕 플로리다의 매력적인 마을에 위치한 프리미어 기승 부동산을 소유할 수 있는 드문 기회입니다. 52에이커의 세심하게 관리된 그림 같은 대지에 자리잡고 있는 이 부동산은 고급 보딩과 훈련, 번식 및 레저 승마 등 기승 생활의 모든 측면을 아우르도록 설계되었습니다. 구릉지, 울창한 숲, 평화로운 연못, 구불구불한 시냇물로 둘러싸인 미라벨라의 스테이블은 전문적인 사용이나 개인적인 즐거움을 위한 환경에서 사생활과 아름다움을 제공합니다. 두 개의 헛간에 걸쳐 총 29개의 마구간이 있으며, 이 부동산은 12x12 매트가 깔린 마구간, 고무로 포장된 통로, 안전한 보관을 위한 밀폐된 장비실 등 최첨단 시설을 자랑합니다. 난방이 이루어지는 그룸 베이와 세탁소는 연중 내내 편리함을 제공하며, 각 마구간에는 여름 팬을 위한 전기 박스가 갖춰져 있습니다. 헛간은 말의 관리와 핸들러의 사용 용이성을 최우선으로 고려하여 안전하고 편안한 환경을 보장하도록 설계되었습니다. 더 큰 헛간에는 21개의 마구간이 있으며, 거의 완공된 새 아래 헛간은 8개의 마구간과 함께 추가 저장 공간 및 주차 공간이 제공되는 별도의 금속 기계 작업장을 자랑합니다. (아래 헛간과 오두막, 기계 작업장의 시공은 9월까지 완료될 예정입니다.)

주 헛간은 기승가의 꿈으로, 85x200 피트의 실내 경기가 붙어 있어 충격을 흡수하도록 특별히 조제된 엘리트 바닥재가 설치되어 저충격의 안정된 승마 경험을 제공합니다. 경기는 세 겹의 창문 디자인으로 조명이 비춰지며 자연광이 공간을 가득 채우고, 난방이 되는 높이 있는 관람실은 손님들이 연중 내내 편안하게 관찰할 수 있는 완벽한 전망을 제공합니다. 야외 승마를 위해 120x240 피트 크기의 경기장이 탁월한 배수 기능을 갖추고 있어 각 계절에 관계없이 연습이 가능합니다. 또한, 크로스컨트리 스타일의 점프를 갖춘 울창한 잔디밭이 훈련 옵션을 강화하고 기수와 말이 새로운 지형과 도전을 탐험하도록 장려합니다. 이 부동산은 여러 개의 운동장을 갖추고 있으며, 업데이트된 울타리로 구분되어 있고 자동 급수기 및 편리한 접근 도로가 마련되어 있으며, 경치 좋은 승차와 지구력 훈련을 위한 수 마일의 나무숲 경로도 제공합니다.

특출난 기승 시설 외에도 미라벨라의 스테이블은 가족, 친구 또는 직원들에게 이상적인 다양한 주거 공간을 제공합니다. 부동산을 내려다보는 완만한 언덕에 위치한 본관은 현대적인 업그레이드가 가미된 3베드룸, 2.5욕실 케이프 코드 스타일의 디자인을 특징으로 합니다. 높은 천장, 열린 평면도, 지상 접근이 가능한 완전한 지하실이 조화되어 주변의 멋진 경치와 연못을 내려다볼 수 있는 넓고 편안한 집을 만들어냅니다. 연못에는 더욱 분위기를 더하는 분수도 포함되어 있습니다. 부동산 내 또 다른별관은 매력적인 농가 스타일로 완전히 개조된 네 개의 아파트를 제공하며, 그 중 세 개는 각각 테라스나 개인 정원이 있는 2베드룸 유닛입니다. 이러한 아파트는 부동산 관리자, 훈련사, 손님 또는 추가 수입을 위한 임대 유닛 등 유연한 거주 형태를 제공합니다.

이 농장은 네 개의 급수 우물, 세 개의 정화조 및 신규 아래 헛간 가까이에 위치한 별도의 2베드룸 오두막을 포함하여 필수 인프라가 완벽하게 갖춰져 있어 직원이나 손님을 위한 생활 공간을 제공합니다. 현재 번성하는 기승 센터로 운영되고 있는 미라벨라의 스테이블은 가족 단지, 결혼식 장소, 치유 리트리트 또는 개발 옵션이 있는 투자 부동산 등 대체 용도에 대한 유연성도 제공합니다. 기능적이면서도 고요한 경관으로 설계된 이 농장은 다음 소유주를 위한 무한한 가능성을 제공합니다. 필요한 장비 몇 가지가 판매에 포함되어 있어, 새로운 소유자는 운영을 원활하게 이어가거나 이 부동산을 자신의 비전에 맞게 변형할 수 있습니다. 이 아름다운 부동산을 살펴보시고 기승 또는 개인적인 휴양지 꿈을 실현하기 위한 첫걸음을 내딛어 보세요.

Welcome to The Stables at MiraBella, a rare opportunity to own a premier equestrian estate in the charming town of Florida, NY. Set on 52 acres of meticulously maintained, picturesque land, this property is designed to cater to all facets of equestrian life, from top-tier boarding and training to breeding and recreational riding. Surrounded by rolling hills, lush woods, a tranquil pond, and a meandering stream, The Stables at MiraBella offers both privacy and beauty in a setting equipped for professional use or personal enjoyment. Featuring a total of 29 stalls across two barns, the property boasts cutting-edge facilities with 12x12 matted stalls, rubber-paved aisleways, and enclosed tack rooms for secure storage. Heated grooming bays and wash stalls offer year-round convenience, and each stall is equipped with an electrical box to accommodate summer fans. The barns are thoughtfully designed to ensure a safe and comfortable environment, prioritizing both the care of horses and the ease of use for their handlers. The larger Barn has 21 stalls and the newly almost built lower barn boasts 8 plus a newly constructed separate metal machine shop with add on lean tu’s for storage and extra parking. (construction should be completed by September for lower barn and cottage plus machine shop )
The main barn is an equestrian's dream, featuring an attached 85x200 ft indoor arena with Elite footing specifically formulated to absorb shock to provide a stable, low-impact riding experience. The arena is illuminated by a three-tier window design, flooding the space with natural light, while a heated, elevated viewing room offers a perfect vantage point for guests to observe year-round, in comfort. For outdoor riding, a 120x240 ft arena with excellent drainage provides all-weather access, allowing riders to practice in any season. Additionally, a lush grass field with cross-country-style jumps enhances the training options and encourages riders and horses to explore new terrain and challenges. The property also boasts multiple paddocks, separated by updated fencing and featuring automatic waterers and convenient access roads for feeding, as well as miles of wooded trails for scenic rides and endurance training.
In addition to its exceptional equestrian facilities, The Stables at MiraBella offers a range of residential accommodations, making it ideal for family, friends, or staff. The main house, positioned on a gentle hill overlooking the property, features a 3-bedroom, 2.5-bath Cape Cod-style design with modern upgrades throughout. Vaulted ceilings, an open floor plan, and a full basement with grade-level access create a spacious, comfortable home with spectacular views of the surrounding vistas and pond, which includes a fountain for added ambiance. A secondary house on the property offers four fully renovated apartments in a charming farmhouse style, three of them are two-bedroom units- each with its own deck or private yard space. These apartments provide flexible living arrangements, whether for property managers, trainers, guests, or as rental units for additional income.
The estate is completely equipped with essential infrastructure, including four water wells, three septic systems, and a separate two bedroom cottage close to the new lower barn, offering living space for staff or guests. Currently operating as a thriving equestrian center, The Stables at MiraBella also offers flexibility for alternative uses such as a family compound, wedding venue, restorative retreat, or investment property with potential development options. With a scenic layout designed to be functional yet tranquil, this estate offers endless possibilities for its next owner. With some necessary equipment included in the sale, new owners can seamlessly continue operations or transform this property to suit their vision. Look at this breathtaking property and take the first step toward creating your equestrian or personal retreat dream come true. © 2025 OneKey™ MLS, LLC