모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자 여러분께 호출합니다!!! 플러싱에 있는 100% 임대가 완료된 새로운 7유닛 아파트 건물 판매 중입니다!!! 이 건물은 우수한 간판, 좋은 노출, 6개의 주차 공간, 높은 9피트 천장, 강력한 R6B 구역, (1) 2베드룸 아파트, (6) 1베드룸 아파트, 지하 사무실, 보안 카메라 시스템, 넓은 후원, 개별 미터, 전략적으로 배치된 커브 컷, 모든 새로운 LED 조명, 스프링클러, 3상 전원, 에어컨 등을 갖추고 있습니다!!! 이 건물은 2022년에 건축되었습니다!!! 이 부동산은 그랜드 센트럴 파크웨이 및 I-495에서 떨어진 코로나의 중심부에 위치하고 있습니다!!! 이 부동산은 시티필드, 플러싱 메도우스 코로나 공원, 퀸즈 동물원 및 퀸즈 박물관 근처에 자리 잡고 있습니다!!! 이웃으로는 나이키, 홈디포, 타겟, 코스트코, 7-Eleven, 모빌, 걸프, T.J. 맥스, 마샬스, 레이모어 & 플라니건, 메이시스, 뉴욕 스포츠 클럽, 마스코 오토 바디, 올리브 가든, 알디 등이 있습니다!!! 이 부동산은 엄청난 상승 잠재력을 제공합니다!!! 이곳이 귀하의 다음 개발 부지 또는 귀사의 새로운 위치가 될 수 있습니다!!!

수익:
유닛 1A (2베드룸): 연 $31,800
유닛 2A (1베드룸): 연 $20,700
유닛 2B (1베드룸): 연 $25,200
유닛 3A (1베드룸): 연 $20,700
유닛 3B (1베드룸): 연 $25,200
유닛 4A (1베드룸): 연 $21,312
유닛 4B (1베드룸): 연 $25,200
주차: 연 $1,800; M-M.
지하 사무실: 연 $8,400; M-M.

비용:
가스: 연 $792 (공용 영역만 해당)
전기: 연 $1,320 (공용 영역만 해당)
유지 관리 및 수리: 연 $250
보험: 연 $6,589
수도: 연 $3,852
세금: 연 $3,034
총 비용: 연 $15,837

현재 총 수입: 연 $180,312
순 운영 수익(NOI): 연 $164,475

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied Brand New 7 Unit Apartment Building In Flushing For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, High 9' Ceilings, Strong R6B Zoning, (1) 2 Br. Apt., (6) 1 Br. Apts., Basement Office, Security Camera System, Large Rear Yard, Separate Meters, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, Sprinklers, 3 Phase Power, A/C, +++!!! The Building Was Built In 2022!!! The Property Is Located In The Heart Of Corona Just Off The Grand Central Parkway & I-495!!! The Property Is Situated Near Citifield, Flushing Meadows Corona Park, Queens Zoo & The Queens Museum!!! Neighbors Include Nike, The Home Depot, Target, Costco, 7-Eleven, Mobil, Gulf, T.J. Maxx, Marshalls, Raymour & Flanigan, Macy's, New York Sports Club, Masco Auto Body, Olive Garden, Aldi, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or Be The Next Home For Your Business!!! Income: Unit 1A (2 Br.): $31,800 Ann. Unit 2A (1 Br.): $20,700 Ann. Unit 2B (1 Br.): $25,200 Ann. Unit 3A (1 Br.): $20,700 Ann. Unit 3B (1 Br.): $25,200 Ann. Unit 4A (1 Br.): $21,312 Ann. Unit 4B (1 Br.): $25,200 Ann. Parking: $1,800 Ann.; M-M. Basement Office: $8,400 Ann.; M-M. Expenses: Gas: $792 Ann. (Common Area Only) Electric: $1,320 Ann. (Common Area Only) Maintenance & Repairs: $250 Ann. Insurance: $6,589 Ann. Water: $3,852 Ann. Taxes: $3,034 Ann. Total Expenses: $15,837 Ann. Current Gross Income: $180,312 Ann. Net Operating Income (NOI): $164,475 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC