**희귀한 발견! 즉시 입주 준비 완료된 새롭고 뛰어난 창고!** 이 건물은 총 면적이 31,250 평방피트로, 전체 임대 가능하거나 15,000 평방피트 및 16,250 평방피트의 공간으로 나눌 수 있습니다. 또한 약 2,300 평방피트의 매력적인 사무실 공간이 포함되어 있습니다. 이 건물은 레벨러가 장착된 6개의 하역 도크를 갖추고 있으며, 32피트의 높은 천장을 자랑합니다. 이 부동산은 세입자의 필요를 완벽히 충족시키기 위해 세심하게 설계된 훌륭한 기회로, 많은 환상적인 편의 시설이 갖추어져 있습니다. 주요 특징으로는 강력한 전원, 자연광을 많이 받을 수 있는 대형 창문, 설치된 저전압 배선, 보안 카메라 등이 있습니다. 넓은 주차 공간과 쉽게 적재할 수 있는 접근이 가능한 현장으로, 아름다운 8.3 에이커 부지에 위치해 있습니다. 이 부동산은 비즈니스 파크 구역(BP)에 위치해 있어 유통, 제조, 창고 등의 다양한 용도를 허용합니다. 사무실 공간은 8피트 천장, 회의실, 구내식당 및 추가 기능으로 우아하게 설계되어 있습니다. 17K 도로의 이 주요 위치는 17호 도로에서 몇 분 거리에 위치하여 매우 편리합니다. 즉시 입주할 수 있는 이 놀라운 기회를 놓치지 마세요—오늘 당장 귀하의 비즈니스를 변화시키세요! 추가 정보: 유틸리티 제공: 냉방, 난방, 조명.

**Rare Find! Brand-New Exceptional Warehouse Ready for Immediate Occupancy!** This building has a total area of 31,250 sq. ft., which can be leased entirely or divided into spaces of 15,000 sq. ft. and 16,250 sq. ft. It also includes approximately 2,300 sq. ft. of attractive office space. The building features 6 loading docks equipped with levelers and boasts a high ceiling of 32 ft. This property is an excellent opportunity, meticulously designed to perfectly meet tenant needs, complete with numerous fantastic amenities. Highlights include heavy power, large windows that allow for plenty of natural light, installed low-voltage wiring, security cameras, and much more. There are spacious parking areas and easy loading access on-site, situated on 8.3 acres of beautiful grounds. The property is located in the Business Park zoning (BP), allowing for a variety of uses, including distribution, manufacturing, and warehousing. The office space is elegantly designed with an 8-foot ceiling, a conference room, cafeterias, and additional features. This prime location on Route 17K is conveniently just a few minutes drive from Route 17. Don't miss this remarkable opportunity for immediate occupancy—transform your business today! Additional Information: ComUtilitiesAvailable: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC