새롭게 리모델링된 코너 산업 창고 판매 중! 글렌데일, 퀸즈의 차분한 거리의 코너에 위치한 새롭게 리모델링된 산업 창고입니다. 현재 상업적인 목재 가공 및 제조와 사무 공간으로 사용되고 있으며, 최대 천장 높이는 16피트(빔 아래의 천장 높이는 13피트)입니다. 이 공간은 제조 및 경량 조립 시설, 수리 시설, 저장 및 유통, 일반 창고, 쇼룸 등 다양한 비즈니스 유형에 적합합니다! 또한, 보도 셀라 문을 통해 접근할 수 있는 작은 지하 저장 공간이 추가 저장을 제공합니다. 특히, 이 부동산은 완전 리노베이션된 사무 공간으로 분리된 두 개의 개별 창고를 가지고 있으며, 사무 공간에는 큐비클, 개인 사무실 및 휴게실이 완비되어 있습니다. 사무 공간은 오른쪽 창고와 직접 연결되어 있으며, 왼쪽 창고 공간은 독립형입니다. 모든 사무 가구와 빌드 아웃은 그대로 유지됩니다.

CO 용도: M1
부지 면적: 100 x 100 피트
건평: 9,600 (기존)
세금: 연 $43,342
사용되지 않은 FAR: 4,300 SQ. FT.

주요 사항
? 판매에 포함된 다양한 제조 장비!
? 추가 층 건설 기회!
? 전기, HVAC, 배관, 스프링클러 계획 및 조사 요청 시 제공 가능!

이 부지는 Fresh Pond M 지하철 정거리에 3.5블록, B13/B20 버스 정거리에 가깝습니다. 롱아일랜드高速도로와 재키 로빈슨 파크웨이에서 약 2마일 거리에 있어, 서쪽의 맨해튼과 동쪽의 롱아일랜드에 충분히 접근할 수 있습니다. 이 부동산은 여러 혼잡한 지역인 머틀 애비뉴, 메트로폴리탄 애비뉴, 카탈파 애비뉴, 쿠퍼 애비뉴 및 기타 상업 지역에 가까운 이점을 가지고 있습니다.

이 부동산은 퀸즈의 다각적인 상업 지역을 활용할 수 있는 산업 또는 창고 사용자를 위한 완벽한 기회를 제공합니다.

놀라운 기회입니다!

*면책 조항: 제공된 모든 정보는 신뢰할 수 있는 것으로 간주되지만 보장되지 않으며, 독립적으로 확인해야 합니다.

추가 정보:
사무 면적: 15%
건물 크기: 90 피트 x 100 피트

Newly Renovated Corner Industrial Warehouse For Sale! A newly renovated industrial warehouse on the corner of a uniquely quiet street in the established neighborhood of Glendale, Queens. Currently used for commercial carpentry and manufacturing and office space, with a max ceiling height of 16FT (ceiling height under beams measure at 13FT) this space can serve various business types including but not limited to manufacturing and light assembly facilities, repair facilities, storage and distribution, general warehouse, showroom and much more! Moreover, a small basement storage space, accessible via sidewalk cellar doors, allows for additional storage. Specifically, this property has two individual warehouses separated by a fully renovated office space complete with cubicles, private offices and a break room. The office space is directly connected to the right side warehouse space while the left side warehouse space is a stand alone. All office furniture and build outs will remain. CO Use: M1 Lot Dimensions: 100 x 100 ft Square Footage: 9,200 (existing) Taxes: $43,342/Yr Unused FAR: 4,300 SQ. FT. Key Points ? Various manufacturing equipment included in sale! ? Opportunity to build an additional story! ? Electrical, HVAC, plumbing, sprinkler plans and survey available upon request! The site is located 3.5 blocks from the Fresh Pond M subway stop and the B13/B20 bus stop. Approximately 2 miles from the Long Island Expy and Jackie Robinson Pkwy gives you ample access to both Manhattan to the west and Long Island to the east. The property benefits from close proximity to multiple high-traffic areas including: Myrtle Ave, Metropolitan Ave, Catalpa Ave, Cooper Ave and other high commercial areas. This property presents a perfect opportunity for an industrial or warehouse occupant to take advantage of Queens' multifaceted commercial locations. Amazing Opportunity! *Disclaimer: All Information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified., Additional information: Office Pct.:15, Building Size:90 ft x 100 ft © 2025 OneKey™ MLS, LLC