542 캐서드럴 파크웨이에 오신 것을 환영합니다. 모닝사이드 하이츠 역사 지구에 숨겨진 보석입니다. G. 필립 스미스와 더글라스 톰슨이 설계한 이 현대적이고 전기만 사용되는 건물은 눈에 띄는 디자인으로 중요한 어퍼 웨스트 사이드 블록에서 두드러집니다.

이 25피트 너비의 혼합 용도 건물은 세 개의 넓은 자유시장 아파트와 완공된 저층의 변동 공간을 제공합니다. 세입자들은 스스로 난방 및 전기 요금을 부담하므로 이 자산은 관리가 거의 필요 없어 투자자와 최종 사용자 모두에게 이상적인 기회입니다.

원래 1988년에 공터에 지어졌고 1991년에 4층으로 확장된 이 건물은 추가로 두 개의 층을 더 올릴 수 있도록 프레임이 구성되어 있으며 엘리베이터를 설치할 수 있는 여건이 마련되어 있다고 전해집니다. 이 자산을 특별하게 만드는 것은 확장 가능성입니다. 비기여 레이블이 있는 랜드마크 지구에 위치하며, 약 6,874 평방피트의 미사용 공기권이 있어 한 두 개의 층을 추가하거나 11층 규모의 새 건물을 건설할 수 있습니다. 이는 개인 사용, 커뮤니티 시설 또는 의료 사무실을 위해 가치를 높이고자 하는 사람에게 최고의 투자 기회를 제공합니다.

편리함이 핵심이며, 542 캐서드럴 파크웨이는 이를 제공합니다. 리버사이드 파크에서 불과 한 블록 떨어져 있고 110번가 지하철역에서 몇 걸음 거리에 있어, 도시의 모든 것을 몇 분 안에 이용할 수 있습니다. 리버사이드 파크, 모닝사이드 파크, 컬럼비아 대학교, 마운트 시나이 세인트 루크스 병원 및 센트럴 파크의 북동쪽 코너에 신속하게 접근할 수 있습니다. 컬럼비아 대학교는 단 네 블록 거리에 있어 학생, 교수진 또는 활동에 가까이 있고자 하는 누구에게든 완벽한 위치입니다.

건물 내 각 아파트는 자급자족이 가능하며, 각 아파트에는 고온수기, 세탁기-건조기, 전기레인지가 있습니다. 난방은 기초 난방으로 제공되며, 각 아파트에는 벽걸이형 에어컨이 설치되어 있습니다. 또한, 완공된 저층은 추가로 800 평방피트의 임대 공간을 제공해 더 많은 수익 잠재력을 더합니다.

건물의 성장 가능성을 최대화하려는 투자자이든 다용도 주거 공간을 찾는 최종 사용자이든, 편리함과 접근성을 중시하는 사람이든, 542 캐서드럴 파크웨이는 완벽한 집입니다.

Welcome to 542 Cathedral Parkway, a hidden gem in the Morningside Heights Historic District. This modern, all-electric building, designed by G. Phillip Smith & Douglas Thompson, stands out on the significant Upper West Side block with its striking design.

This 25-foot wide, mixed-use building offers three spacious free-market apartments and a variable space in the finished lower level. With tenants covering their own heat and electric costs, this property is low-maintenance, making it an ideal opportunity for both investors and end-users.

Originally built on a vacant lot in 1988 and expanded to four floors in 1991, the building is reportedly framed for the addition of two more floors with provisions for an elevator. What sets this property apart is its potential for expansion. Set in a Landmarked District with a Non-Contributing label, there are approximately 6,874 square feet of unused air rights, allowing one to create add one or two stories, or create an 11 story new building. This makes it a prime investment for someone looking to increase its value, whether for personal use, a community facility, or possibly a medical office.

Convenience is key, and 542 Cathedral Parkway delivers. Just a block from Riverside Park and steps from the 110th Street subway station, you're minutes away from everything the city has to offer. Enjoy quick access to Riverside Park, Morningside Park, Columbia University, Mount Sinai St. Luke's Hospital, and the northern corner of Central Park. Columbia University is just four blocks away, making this location perfect for students, faculty, or anyone who wants to be close to the action.

Each apartment in the building is self-sufficient, featuring its own hot water heater, washer-dryer, and electric range. Heat is provided by baseboard heating and each apartment is equipped with wall-mounted air conditioners. Plus, the finished lower level offers an additional 800 square feet of rentable space, adding even more income potential.

Whether you're an investor looking to maximize the building's growth potential, an end-user seeking a versatile living space, or someone who values convenience and accessibility, 542 Cathedral Parkway is the perfect place to call home.