시장에서 돌아왔고 믿을 수 없는 새로운 가격에!!

파크 애비뉴에 위치한 전쟁 이전의 클래식 6 콘도미니엄 아파트를 소유할 수 있는 드물고 특별한 기회입니다. 이 집은 대망의 6층에 위치하며, 빛이 가득한 서향 큰 창문이 있는 집으로, 명망 높은 파크 애비뉴를 바라보고 있습니다.

아파트에 들어서면 인상적인 21피트 길이의 갤러리가 맞이하며, 이곳은 나란히 있는 거실과 공식 식당으로 이어집니다. 두 방은 우아한 유리-pane 프렌치 도어로 나누어져 있습니다. 넓은 공간은 대규모 모임에 완벽한 설정을 제공합니다. 아름다운 장식용 벽난로가 중심에 있는 거실은 파크 애비뉴를 바라보는 큰 창문이 있으며, 원목 바닥 및 9피트 높은 빔 천장과 같은 사랑스러운 전쟁 이전의 원래 세부 사항을 자랑합니다.

별도의 침실 날개는 여러 개의 클로젯(편백 클로젯 포함)으로 줄 지어진 긴 복도를 통해 이용할 수 있습니다. 이 레이아웃은 공공 공간과 개인 공간 사이의 이상적인 분리를 창출합니다. 서로 마주 보며 위치한 두 개의 넓은 침실이 있습니다. 주 침실은 넉넉한 새로 지은 수납공간과 대형 워크인 클로젯, 고급 마감재, 맞춤형 세면대와 캐비닛, 워크인 스톨 샤워가 있는 샤워실을 갖춘 고급스러운 욕실이 있습니다. 두 번째로 리모델링된 욕실은 두 번째 침실과 복도를 통해 접근할 수 있습니다.

현재 아파트는 사택으로 사용되었던 사무실과 함께 두 개의 침실로 구성되어 있지만, 쉽게 개인 욕실이 있는 세 번째 침실로 바꿀 수 있습니다.

아파트는 최근 부분 리노베이션을 거쳤습니다: 맞춤형 캐비닛, 코르자이트 타지 마할 조리대 및 모든 스테인레스 스틸 가전제품을 갖춘 완전히 새로운 주방. 새로운 주 욕실과 주 침실의 광범위한 수납공간도 있습니다. 바닥은 다시 마감되었고, 전체적으로 페인트 작업도 완료되었습니다.

1235 파크 콘도미니엄은 귀중한 주소이며 파크 애비뉴에 위치한 전쟁 이전의 콘도미니엄 중 극히 일부입니다. 카네기 힐 동네에 완벽하게 위치하며, 1235 파크 애비뉴는 맨해튼 최고의 학교들, 센트럴파크, 박물관 마일, 마운트 시나이 메디컬 센터, 92번가 Y, 훌륭한 레스토랑과 상점들에서 불과 몇 블록 떨어져 있습니다. 주요 지하철 및 버스 노선과 FDR에 쉽게 접근할 수 있습니다.

1235 파크 콘도미니엄은 풀 서비스, 잘 관리되고 잘 배치된 건물입니다. 편의시설에는 상주 도어맨, 상주 관리인, 세탁실, 자전거 및 개인 저장 공간이 포함됩니다. 반려동물은 관리 위원회의 승인을 받으면 허용됩니다.

판매 가격의 1.75%의 이전세는 판매자가 부담합니다.

참고: 나열된 세금은 주거자로만 적용됩니다.

매달 추가 요금이 два가지가 있으며, 각각 $574.85 - 자본 기부, $287.43 - 적립 기금 기여금입니다.

Back on the market and at an incredible New Price!!

This is a rare and extraordinary opportunity to own a Pre-war Classic 6 Condominium apartment on Park Avenue. This is a sought after 6th floor home with West facing large windows flooded with light overlooking prestigious Park Avenue.

As you enter the apartment you are greeted by an impressive 21 foot long gallery which leads to the side by side living-room and formal dinning room. The two rooms are separated by elegant glass-pane French doors. The expansive space would make a perfect setting for large group entertaining. The living-room which is centered around a beautiful decorative fireplace, boasts large windows over looking Park Avenue, has lovely original pre-war details such as hard wood floors and 9' high beamed ceilings.

The separate bedroom wing is reached by a long hallway, lined by several closets including a ceder closet. This layout creates an ideal separation between public and private spaces. There are two generously sized bedrooms across the hall from each other. The primary bedroom has extensive brand new built in storage, a large walk -in closet as well as an en-suite, brand new luxurious bathroom, featuring high end finishes, custom made vanity and cabinets, walk in stall shower. The second renovated full bathroom is accessed through the second bedroom as well as through the hallway

The apartment is currently configured as a two bedroom plus an office,which was formerly the staff room, but can easily become a third bedroom with it's own private bathroom.

The apartment has recently undergone a partial renovation: brand new kitchen with custom made cabinetry, Corzite Taj Mahal countertops and all stainless steel appliances. A brand new primary bathroom and extensive storage in the primary bedroom. The floors have been refinished as well as a full paint job throughout.

1235 Park Condominium is a coveted address and one of the very few Pre-war condominiums on Park Avenue. Perfectly located in the Carnegie Hill neighborhood, 1235 Park Avenue is just blocks from some of Manhattans' best schools, Central Park, Museum mile, Mt. Sinai Medial Center, the 92nd Street Y, excellent restaurants and shops. It is easily accessible to major subway and bus lines as well as the FDR.

1235 Park Condominium is a full service, well maintained an well staffed building. Amenities include full-time doorman, live-in Superintendent, laundry room, bicycle and private storage. Pets are allowed with board approval.

A 1.75% of sale price, transfer tax is paid by seller

Note; the taxes listed are for primary residents only.

There are two ongoing additional charges per month $574.85-Capital Contribution, $287.43-Reserve fund contribution