390 동부 49번가의 집은 평범한 집이 아닙니다. 이 완전히 개조된 반독립형 2가족 타운하우스는 넉넉하게 꾸며진 2,900 평방 피트의 타운하우스에 거주하고 월세 수익을 누리거나 투자 임대 자산 포트폴리오에 추가할 수 있는 완벽한 기회입니다. 소유자의 듀플렉스는 3베드, 2.5욕실의 걸작으로, 소유자가 지하의 오락실과 뒷마당에 독점적으로 접근할 수 있도록 전략적으로 설계되었습니다. 각 침실은 완벽한 크기로 설계되어 있으며, 훌륭한 옷장과 세탁기/건조기 콤보가 갖춰져 있습니다. 주방은 프리미엄 가전제품으로 조리사에게 적합하며, 아름답게 디자인되고 효율적이며, 세련된 cabinetry와 타일 작업과 함께 배치되어 있습니다. 브라질산 참나무 바닥은 공간을 안내하며, 생활 및 다이닝 공간이 편리하게 배치됩니다.

2층 임대는 3베드, 1.5욕실로 스마트한 평면 설계와 같은 세련된 마감재를 갖추고 있습니다. 완벽한 크기의 침실은 오버사이즈 창문, 채광창, 햇빛이 가득한 공용 공간으로 보완되며, 평화로움을 제공할 수 있는 엄청난 잠재력을 지니고 있습니다. 각 유닛은 1층에서 $3,024 (FEPS), 2층에서 $2,610.00 (현금)으로 임대되고 있습니다. 지하는 현재 비어 있습니다. 연간 세금은 약 $8,442입니다.

390 동부 39번가는 빠르게 성장하는 이스트 플랫부시 지역의 중심부에 위치해 있으며, 크라운 하이츠 바로 남쪽으로 믿을 수 있는 기차 노선(2, 3, 4, 5번선)과 많은 버스가 있어 브루클린 다운타운과 맨해튼까지 몇 분 내에 접근할 수 있습니다. 세련된 상점, 미술관, 유명한 레스토랑과 바가 이웃에 있어 놀라운 엔터테인먼트와 편의 시설을 위해 멀리 이동할 필요가 없습니다. 프로스펙트 파크, 킹스 극장, 킹스 플라자 몰, 해양 공원 요트 클럽도 즐길 수 있는 짧은 거리입니다. 완벽한 집을 찾고 계셨다면 더 이상 찾지 마십시오. 집에 오신 것을 환영합니다. 추가 정보: 내부 특징: 거실/식당, 별도의 온수기: 2

390 East 49th Street isn't your average home. This gut-renovated, semi-detached 2-family townhouse is a perfect opportunity to live in a generously appointed 2,900 sq ft townhouse and enjoy monthly rental income or add it to your investment rental property portfolio. The owner's duplex is a 3-bed, 2.5-bath masterpiece, strategically designed so the owner retains exclusive access to the recreation room in the cellar and the backyard. Each bedroom is sized to perfection and features great closets and a washer/dryer combo. The kitchen is chef-worthy with premium appliances, which are beautifully designed and efficient, and paired with exquisite cabinetry and tile work. The Brazilian oak flooring guides you through the space with easily allocated living and dining. The second-floor rental is a 3-bed, 1.5-bath with a logical floor plan and equally exquisite finishes. Perfectly sized bedrooms are complemented by oversized windows, a skylight, sun-filled common spaces, and the overwhelming potential to be at peace. Each unit is being rented at 1st Fl- $3,024(FEPS) and 2nd Fl -$2,610.00 (cash). The basement is currently vacant. Annual taxes are approximately $8,442. 390 East 39th Street is centrally located in the rapidly emerging neighborhood of East Flatbush, just south of Crown Heights with easy access to reliable train lines, the 2, 3, 4, and 5, and plenty of buses, that will take you Downtown Brooklyn and into Manhattan in minutes. Chic shops, art galleries and notable restaurants and bars, are your neighbors-ensuring you don't have to travel far for amazing entertainment and amenities. Prospect Park, Kings Theater, Kings Plaza Mall, and the Marine Park Yacht Club are also short rides away for your enjoyment. If you've been searching for the perfect home, search no more. Welcome Home., Additional information: Interior Features:Lr/Dr,Separate Hotwater Heater:2 © 2025 OneKey™ MLS, LLC